外壁や屋根のひび割れ修理！屋根外壁塗装とベランダ防水工事 尾張旭市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、屋根・外壁ひび割れ補修と塗装、シーリング工事、ベランダ防水工事ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-721
屋根：コーヒーブラウン
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- O様
- 市町村名
- 尾張旭市
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高圧洗浄
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足場を組み、洗浄の水や塗料が飛散していかないようにメッシュシートで覆い作業します。軒樋の洗浄中です。
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塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。丁寧に汚れを落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
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下屋根や板金も高圧洗浄機を使って、表面の汚れをしっかりと落とすことで塗料の密着性を高めます。
シーリング（コーキング）工事
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目地シーリングを撤去するためにカッターナイフで切れ目を入れているところです。新しく打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため目地に沿ってテープを貼り、ボンドのような役割のあるプライマーを塗り込みます。
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目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。
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サッシまわりのシーリングは、シーリングの厚みを確保するために増し打ちします。
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密着を高めるため、内部に空洞ができないようにヘラでシーリング材をならします。
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シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色にて施工しています。
外壁ひび割れ修理・塗り替え
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サイディングを固定している釘周りからひび割れが発生しています。ビス打ちして固定します。
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割れている隙間部分やビス部分をシーリングで埋めて、雨水の侵入を防止します。プライマーを塗布中です。
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釘周りのひび割れ補修完了です。このあと塗装をするので補修跡は目立たなくなります。
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外壁のの下塗りです。下塗りを念入りにすることにより塗料を定着させて、色ムラや塗膜の剥がれ等がないようにします。
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下塗りが乾燥したら中塗りを塗っていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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さらに上塗りします。外壁の見た目が美しくなっただけではなく、3回塗りを経て十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。
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クリヤー（クリア）塗装、シーリング工事
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クリア塗装2回目塗布中です。タイル調の風合いをそのまま残すクリア塗装で機能性を回復させ美しさを保たせます。
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クリア面の目地シーリングの現状です。クリア塗装後に、シーリング補修する順番で施工します。
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硬化不良や不具合が起きる可能性があるため、クリア塗装後に目地シーリング打ち替え（後打ち）を行いました。
屋根ひび割れ補修
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屋根の塗装前に、カラーベスト屋根のひび割れ箇所には補修を行います。
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割れている箇所にシーリング補修をしている様子です。
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屋根のひび割れに沿って補修完了です。このあと塗装作業に入ります。
屋根塗り替え
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カラーベスト屋根の状態は、色あせて艶が失われ、白っぽくなっています。
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塗装を始める前にケレン作業です。棟板金のサビや古い塗膜を削り落として、塗装を長持ちさせるために塗装面を整えます。
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屋根板金に錆止めを下塗りです。錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りとして必ず錆止め塗料を使用します。
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屋根材の間にはタスペーサーを挿入します。すき間ができることにより雨水の逃げ場ができ、雨漏りを防ぐことができます。
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屋根のひび割れに沿って、シーリング材を充填して補修しているところです。
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板金部の釘の打ち込み直し。浮きを放置しておくと、隙間から雨水の侵入や板金の固定が低下してしまう危険性があります。
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釘頭にシーリングを充填して、フタをします。経年による抜けの防止や、微細な雨水の侵入を防ぎます。
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白く塗られた部分が下塗りが完了した箇所です。次に中塗りをムラなく塗っている様子です。お色はコーヒーブラウンです。
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【施工後】屋根塗装の完了です。破損や色あせていた屋根の色艶がよみがえり、屋根本来の美しさを取り戻しましたね。
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軒天・竪樋・水切り塗装
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軒天に下塗りです。付帯部も塗装による塗膜保護をして、劣化を防止し長持ちするよう施工します。
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軒天は、湿気や雨水により水分が溜まりやすい箇所なので、湿気と防カビ性に優れた塗料で上塗り中です。
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竪樋の塗装前に、塗料の密着がよくなるようにケレン作業を行います。表面を研磨して下地を整えていきます。
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小さなローラーで上塗り中です。塗装する場所によって道具のサイズや種類を使い分けて作業します。
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この工程で手を抜くと早期の塗膜剥がれや色あせの原因になりかねないため地味ですが重要なケレン作業です。
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水切り下塗り、続いて中塗りです。ハケを使い細部まで塗り残しがないよう塗装します。
破風塗装
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塗装前のひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に差がでます。
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破風に下塗りです。経年劣化や紫外線により浮いた塗膜を除去してから、破風に下塗りしています。
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上塗り完了です。破風や軒天もきれいになると家全体が若返ったように印象がグッと良くなります。
鼻隠し・軒樋塗装
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鼻隠しや軒樋もケレン下地処理を行ってから塗装します。
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鼻隠しの下塗りです。塗り抜けのないように細部までしっかり塗装します。
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上塗りすると、見違えましたね。塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
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シャッターボックス塗装
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手間はかかるケレン作業ですが、耐久性に関わるため、しっかりと行います。
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シャッターボックスの下塗りが乾燥したら、次に中塗りを塗っていきます。
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シャッターボックス上塗り完了。ムラなく均一に塗装できていて、見違えましたね！
ベランダのウレタン塗膜防水工事
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ベランダ床の現状です。液体状のウレタン樹脂を塗り重ねることで防水層を形成するウレタン防水を行います。
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接着性を高めるプライマーを全体に塗り込みます。
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ウレタン防水の1層目。立ち上がりや排水溝もしっかり塗布します。
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液体状のウレタン防水材を塗り重ねることで、つなぎ目のない防水層を形成します。この均一な仕上がりが雨水の浸入経路を抑えてくれます。
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ウレタン防水は紫外線には弱いためトップコートを塗布して保護します。トップコートを塗布した部分がグレーのところです。
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ベランダのウレタン防水完了です。これで雨漏りのリスクもなく安心ですね。定期的にトップコートを塗り替えすると防水層が長持ちします。
擁壁塗装
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劣化や汚れが目立っている擁壁塗装の下塗りをしていきます。
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擁壁に適した専用の塗料で、中塗りしています。
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上塗り完了です。擁壁の汚れが消え、外構まわりもスッキリきれいになりました。
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担当者からのコメント
外壁・屋根には、それぞれプレマテックス社のグラステージシリーズのフレックスカラーとエクストラカラーを使用しました。今回使用した塗料は、どちらも長期間の耐候性があり、汚れが付きづらいので、長きにわたって美観を保ってくれます。また、メーカーからも長期の保証が出るため、安心してお過ごしいただけると存じます。
傷んだ箇所は補修してから塗装を行っております。元々のイメージをそのまま保ちつつ、新築時のようなキレイな仕上がりになっております。
この度は、東海工芸をご利用いただき、ありがとうございました。
参考となる記事はこちらにも
みよし市にてトヨタホームの塗装工事を行いました！施工のすべて公開中！の件
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