セキスイハウスのセメント瓦屋根塗装、モダンなグレーブラックの色合わせ外壁塗装　名古屋市中川区：施工事例

セキスイハウスのセメント瓦屋根塗装、モダンなグレーブラックの色合わせ外壁塗装　名古屋市中川区

BEFORE

AFTER

工事内容: セメント瓦屋根・外壁塗装ほか

ハウスメーカー: 積水ハイム・ハウス

塗料メーカー

外壁：プレマテックス

屋根：プレマテックス

塗料名称

外壁：フレックスカラー

屋根：エクストラカラー

カラー

外壁：上：PX733 3分艶、下：PX736 3分艶、ベランダ：PX738 3分艶

屋根：カカオブラウン

工事期間: 約１ヶ月

お客様名: I様

市町村名: 名古屋市中川区

高圧洗浄

陶器瓦などの粘土系の瓦ではなく、塗装工事が必要なセメント瓦屋根になります。塗装前の高圧洗浄が非常に重要です。洗浄後はしっかり乾燥させます。
外壁洗浄中です。水圧により家の素材を傷めないように、洗浄する部分の材質や状態によって水圧を調節しながら対応していきます。
専用の機械から水を噴射させ、その圧力によって雨戸の細かいすき間の汚れも洗い流していきます。
ベランダ床マットを一旦取り外してから洗浄します。蓄積された汚れが洗い流され、キレイになっていることがわかりますね。
ベランダ床に敷かれていたマットもすみずみまで丁寧に汚れを除去していきます。
塗装しない箇所も含めて、外構まわりの長年の汚れを徹底的に洗い上げます。

屋根板金釘の打ち込み、セメント瓦塗装

屋根板金の釘頭が出てきていたので、塗装前に打ち込み直します。
屋根に下塗り1回目です。上塗り材の密着と耐久性を高めるために、下塗り材を丁寧に塗り込みます。
塗装面の吸い込みがあり、このまま中塗りを塗っても定着しない恐れがあるため、下塗り2回目を塗ります。
下塗りがしっかり乾燥し、中塗りを塗っているところです。
屋根板金の釘が再び出てこないように上からコーキング処理を行い、塗装しました。
上塗りを塗っています。お色はカカオブラウンです。とても美しい仕上がりですね！

外壁のひび割れ補修

【施工前】外壁に割れが発生しています。
割れに沿って、ボンドのような役割のあるプライマーを塗り込みます。
シーリング材を奥まで注入し、押し込むようにヘラでならしています。

外壁目地パッキン（ガスケット）下塗り、外壁塗装

目地部分には、シーリングではなく、積水ハウスの特徴でもある目地パッキン（ガスケット）が使用されています。外壁下塗りする前に、密着不良を防ぐ専用のプライマーを塗ります。
目地パッキン部分すべてに、プライマー下塗り完了です。ベタつき、変色や割れなどの不具合の防止をしっかり行い、次に外壁下塗りに入ります。
下塗りは、次に塗る塗料の密着性を高めるとともに下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割があります。中塗り上塗りの吸い込みを防ぎ塗料を定着させ、色ムラや塗膜の剥がれがないようにします。
下塗りが乾燥したら、中塗りを行います。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
フレックスカラー上塗り。無機と有機のハイブリッド技術により耐候性抜群！一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。
1階に中塗りを塗っています。目地や境目などをハケを使って先に塗装してから、ローラーで塗装を進めます。
さらに上塗りです。上下とベランダで塗料の色を変え、外構まわりとの馴染み具合も考慮し、艶を抑えた3分艶で塗装します。
こちらはベランダ部分の中塗りです。上下の色分けに、ベランダの黒漆（19-20B）がモダンクールなアクセントとなります。
中塗り上塗りを行うことにより塗膜を強固なものに耐久性と防水性能を高めます。雰囲気が変わり仕上がりが楽しみです♪

軒天・軒樋・破風塗装

ビニールやテープで細部まで養生してから、軒天の下塗りです。
湿気の帯びやすい軒天にはカビの生えにくい専用塗料で上塗りしていきます。
軒樋に下塗りです。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
上塗り中です。新品のように見違えてきました！付帯部も同じように丈夫で長持ちする施工を心がけていきます。
紫外線や風雨から屋根を保護する破風板は劣化が早くなりやすい箇所です。きっちりと下塗りします。
外壁だけではなく、破風板や軒裏もキレイになると家全体の印象がグッと良くなりますね。

雨戸・雨樋塗装

塗装を長持ちさせるために下地を整えます。このひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に大きく差がでます。
雨戸はローラー塗装ではなく、吹き付け塗装します。下塗りを吹き付けしている様子です。
凹凸があるので塗り残しやダレに注意しながら、塗膜の品質を均一に中塗りを吹き付けます。
上塗りして塗装を重ねると、輝きが違いますね！
雨樋に下塗りです。あとから塗る塗料がより密着しやすくなり耐久性も上がります。
続いて、上塗りです。付帯部はブラックで引き締めます。

ベランダ床塗装

ベランダ床にトップコートを塗って保護していきます。下塗り塗布中です。
中塗り、さらに上塗りを塗っていきます。
【施工後】トップコート完了です。この後、床マットを敷き直します。

担当者からのコメント

積水ハウス住宅の外壁と屋根塗り替えのご相談をいただきました。
外壁一部の割れを補修後、フレックスカラーにて3色に分けて塗装を行いました。上下の色分けにベランダの色使いがアクセントとなっています。さらに、艶感を3分艶にすることで、マットで落ち着いた感じに仕上がりました。
また、屋根板金の釘が抜けていたり、抜きかけていたりしました。釘を打ち込み直し、しっかり補修してから塗装いたしました。
外壁・屋根ともに高耐久の塗料となりますので、長い間美観を保つことが期待できます。