明るくおしゃれな色に一新！施設の外壁塗装、屋根漆喰補修、バルコニー防水　稲沢市：施工事例

明るくおしゃれな色に一新！施設の外壁塗装、屋根漆喰補修、バルコニー防水　稲沢市

BEFORE

AFTER

工事内容: バルコニー防水、屋根漆喰補修、外壁補修・塗装ほか

塗料メーカー: 外壁：プレマテックス

塗料名称: 外壁：フレックスカラー

カラー: 外壁：白系 PX-731、青緑系 55-40D

工事期間: 約3週間

お客様名: Y様

市町村名: 稲沢市

足場架設・高圧洗浄

安全に作業をするために足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようメッシュシートの取付けも行い、高圧洗浄に入ります。
塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。丁寧に汚れを落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
水圧により家の素材を傷めないように箇所に応じて洗浄の強さを加減しながら、軒天井の洗浄をしています。

シーリング（コーキング）工事

【施工前】目地シーリングは硬化して、ひび割れが見られます。新しいものへと打ち替え工事をします。
目地シーリングを撤去するため、カッターで切れ目を入れているところです。
目地に沿ってテープで養生して、シーリング材を接着させるボンドのような役割のあるプライマーを奥まで塗り込みます。
目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。
サッシまわりのシーリングは、厚みを持たせて増し打ちをしていきます。
奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。

外壁浮き補修・塗装

サイディングの浮いている箇所をビス（小さなネジ）打ちして固定。浮きの隙間から雨水が浸入してしまうので、塗装前にしっかり補修します。
【施工前】外壁の現状です。退色してムラが目立つ状態です。
下塗りは、外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
さらに上塗りします。外壁の見た目が美しくなっただけではなく、3回塗りを経て十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。
【施工後】外壁塗装完了です。なめらかな質感で、均一に整っている美しい仕上がりになりました！

屋根漆喰、谷板金塗装

【施工前】古く劣化した漆喰を除去して、補修作業を行います。
屋根漆喰は経年劣化するので、定期的なメンテナンスが必要です。
【施工前】屋根の谷板金の現状です。
錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
次に中塗りを塗布しています。ハケを使い、細かな箇所まで丁寧に塗装します。
上塗りです。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。

軒天塗装

軒天に下塗りします。軒天の色を『黒系』→『白系』に塗り替えていきます。
湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天は湿気と防カビ性に優れた塗料で中塗り。
さらに上塗りすると下地の透けもなく、建物全体が明るくなります。

鼻隠し・軒樋塗装

鼻隠しに下塗り中です。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。
続いて、軒樋に下塗りしているところです。付帯部はブラックで引き締めます。
さらに上塗り。外壁だけではなく、付帯部もキレイになると家全体が若返りますね！

雨戸塗装

【施工前】雨戸の現状です。ビニールやテープでしっかり養生してから塗装作業に入ります。
雨戸の塗装前に研磨して下地を整えます。このひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に差がでます。
錆止め塗装です。ローラー塗装ではなく、スプレーガンを使い、吹き付け塗装している様子です。
次に中塗りです。凹凸があるので塗り残しやダレに注意しながら、塗膜の品質を均一吹き付けていきます。
吹き付けムラがでないように、全体に均等に上塗りします。塗装を重ねると、輝きが違いますね。
【施工後】雨戸塗装の完了です。重厚感のある美しい輝きです。

シャッターボックス塗装

シャッターボックスに錆止めです。錆止めをするとしないでは耐久性に差が出ます。
錆止め乾燥後、中塗りです。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
シャッターボックス上塗り完了。ムラなく均一に塗装できていて、見違えましたね！

水切り塗装

手間のかかるケレン作業ですが、耐久性に関わるため、しっかりと行います。
錆が出てしまうと塗装効果を長持ちさせることができないため錆止めを塗布します。
塗りムラが出ないように注意しながら、中塗り、上塗りして仕上げます。

バルコニーのウレタン塗膜防水工事

バルコニーの既設防水層を撤去して、再防水を行っていきます。
バルコニー床を下地調整材で補修して、下地の凹凸を整えます。
脱気筒を設置。防水層と下地の間に発生する湿気を排出します。
ウレタン塗膜防水の1層目です。バルコニー床全体に均等に塗布して、しっかり乾燥させます。
ウレタン防水の2層目。液体状のウレタン防水材を塗り重ねることで、つなぎ目のない防水層を形成します。
【施工後】トップコートを塗って、バルコニー床の防水工事完了です。これで雨漏りのリスクもなく安心です。

担当者からのコメント

外壁に高耐候性の弾性無機塗料であるフレックスカラーを使用しています。20年以上の耐候性が期待できる無機塗料で、無機の弱点であった硬い塗膜で割れやすいといった事を克服した柔らかい塗膜です。
屋根の谷板金を含めた金属部分には錆止めの下塗りを入れてから塗装を行っています。また、屋根漆喰・外壁の浮き補修、バルコニーの防水など建物全体しっかりメンテナンスいたしました。
タイル調部分とサイディング、屋根の色合わせが素敵な建物に生まれ変わりました！