配色を変えてシックに生まれ変わった3階建て外壁塗装&屋上防水工事｜名古屋市天白区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、外壁・付帯部塗装、屋上防水工事ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ウルトラMUKI
- カラー
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外壁：PX-756／PX-758
- お客様名
- T様
- 市町村名
- 名古屋市天白区
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足場組立・高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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外壁に洗浄剤を噴射しているところです。洗浄剤を使用して外壁材を傷めないよう、しっかり汚れを除去していきます。
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次に高圧洗浄機で洗い流します。汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗っても剥がれる等の不具合が出てしまいます。
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軒裏（軒天）の汚れもしっかり落ちるよう建物全体に洗浄剤を使用しながら、時間をかけて洗浄作業を進めていきます。
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表面の汚れをきれいに落とすことで塗料の密着性が向上し、耐久性が高まります。そして洗浄後は十分乾燥させます。
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バルコニー床は、砂埃なども溜まりやすい場所です。黒ずみ汚れを高圧洗浄機で洗い流すと一気にきれいになっていきます。
シーリング（コーキング）増し打ち
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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シーリングは部材同士の伸縮や動きに対してクッションのような役割と、水分を内部に侵入しないようにする役割があります。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
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玄関ドアまわりも同様に施工していきます。丁寧にプライマーを塗り込みます。
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シーリングを増し打ちして厚みを確保します。雨水の浸入を防ぎ建物を守ります。
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密着を高めるため、中に空洞が残らないようシーリングを適度に押し付け整えます。
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シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色にて施工しています。
外壁塗装
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下塗りです。外壁に上塗り材の吸い込みを防ぎ、塗料を定着させます。色ムラや塗膜の剥がれ等がないように施工します。
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中塗り・上塗りの密着と耐久性を高めるため下塗りを丁寧に塗り、しっかり乾燥させてから、中塗りを塗っていきます。
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さらに上塗りです。ウルトラMUKIは、フッ素樹脂塗料にも劣らない耐候性を有している環境にやさしい水性塗料です。
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アクセント壁に色ムラや色あせが見られます。アクセント面も下塗りからです。
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中塗りです。塗り重ねることで適切な厚みと耐久性に優れる塗膜が完成します。
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上塗り仕上げです。艶やかでシックな色合いに仕上がってきましたね。
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軒天・竪樋塗装
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を2回塗ります。
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白色系の軒天は、建物全体を明るく見せる効果があります。
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樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し、長持ちする施工を心がけます。
幕板塗装
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塗装前におこなう密着不良を予防するための下地処理（ケレン）作業になります。
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紫外線や風雨の影響で、色あせが目立っている幕板（装飾材）の塗装です。
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光沢を取り戻し、外壁カラーも一変してコントラストが美しいですね！
シャッターボックス塗装
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ペーパーで汚れを除去しながら表面に小さな傷をつけ塗料の密着性を向上させます。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗り、さらに上塗りします。塗装によって美しさを取り戻しツヤツヤですね。
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水切り塗装
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細かな箇所は小さな刷毛（ハケ）を使い、塗りもれないよう錆止めを下塗りです。
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中塗りを塗布していきます。すみずみまで職人の手で丁寧な作業を繰り返します。
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上塗り完了です。塗装により洗練された雰囲気に一新して美観が向上しましたね！
バルコニートップコート塗装
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バルコニーの床面をケレンがけしたら、きれいに清掃して下準備します。
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プライマーを下塗りし、劣化が見受けられない防水層をトップコートで保護します。
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トップコートを2回塗って厚みを重ね、防水層をしっかり保護していきます。
笠木塗装・屋上防水工事
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屋上の笠木（立ち上がり壁の上部に被せている仕上げ材）のケレン作業です。
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サビが出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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笠木と、立ち上がり壁（パラペット）は塗装して、スッキリきれいになりました！次は、床面の防水工事になります。
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屋上はウレタン防水による改修をします。床面の突起物を取り除き、表面のザラつきを除去し、きれいに清掃していきます。
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長年にわたり水分を含んでしまった下地の状態などから、湿気を逃がす通気緩衝工法で改修します。プライマーを塗布します。
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通気緩衝シートを敷き込みます。通気性を高め、建物の揺れなどによって起こるひび割れを緩衝し、防水層を守ってくれます。
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湿気を逃がす通気緩衝シートを全体にすき間なく敷き、シート同士の結合部を専用のジョイントテープで固定していきます。
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脱気筒を設置しています。下地から上がってきた湿気が、この脱気筒から抜けていくことで、防水層が長持ちします。
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液体状のウレタン樹脂を塗り継ぎがでないよう均一に塗り広げて、つなぎ目のない防水層を形成します。
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2層目を塗って、既定の厚みを持たせます。この厚みが耐久性を大きく左右します。
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最後にトップコートを塗布して、屋上防水工事完了です。これで雨漏りの心配も解消し安心してお過ごしいただけます。
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担当者からのコメント
この度は、東海工芸に外壁塗装・防水工事をご依頼くださり誠にありがとうございます。
外壁塗装には、プレマテックス社のウルトラMUKIを使用しております。ガラスと同じ珪石を原料とした紫外線に強い合成樹脂を使用することで、フッ素樹脂塗料に劣らない優れた耐候性を発揮します。高い機能性と安全性、さらに低環境負荷を両立した塗料ですので、長期にわたり建物を美しく守り続けます。
3階建てT様邸におかれましては、配色をモダンに一新したことで、シックで落ち着きのある洗練された印象へと生まれ変わりました。
亀山 将光
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