鮮やかなカラーに再生！屋根塗装と外壁塗装｜名古屋市千種区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダトップコート、屋根・外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エコルーフ
- カラー
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外壁：PX-731、PX-718、08-50V（特注色）
屋根：エコディープグレー
- 工事期間
- 約4週間
- お客様名
- N様
- 市町村名
- 名古屋市千種区
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高圧洗浄
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太陽光パネルを取り外さずに、パネルが設置されていない部分の汚れを除去します。細心の注意を払いながら洗浄しています。
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって表面に付着した汚れや古い塗膜をきれいに落としているところです。
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外壁に洗浄剤を塗布しています。水洗いでは落ちにくいコケ 、カビなどの汚れには、ローラーで洗浄剤を浸透させていきます。
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そのあと高圧洗浄機で洗い流すと、長年のこびりついた汚れがどんどん洗い流されていきます。
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水圧により素材を傷めないよう、洗浄する部分の材質や状態により水流を調節しながら、軒天もきれいに洗浄します。
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玄関タイルや土間コンクリートなど塗装しない箇所も含めて、外回りもスッキリ洗い上げると明るくリフレッシュします！
シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリングは、紫外線や外気の温度変化によって硬くなり柔軟性がなくなって、ひび割れが見受けられます。
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ボンドブレーカーを新しく貼り直します。目地底に貼ることで、シーリングが底面に接着するのを防いで長持ちさせます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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新しいシーリング材を隙間なく充填中です。雨水の浸入を防ぎ建物を守ります。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
玄関ドア廻りシーリング増し打ち
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この工程が不十分だと密着不良を起こしますので、丁寧にプライマーを塗ります。
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玄関ドアまわりに関しては既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工します。
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ヘラで空気が入らないよう適度に押しつけ、厚さを均一にしながら、ならします。
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屋根塗装
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下塗りには、屋根材と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割があり、細部までしっかり塗布していきます。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。中塗りと上塗りを行うことによって、適正値以上の塗膜の厚さを確保します。
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屋根専用のウルトラルーフは、太陽光を反射し蓄熱を抑制することで夏場の室温上昇を抑え、省エネ・節電につながります。
外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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中塗りを塗っていきます。塗料の性能を発揮するため、メーカー規定の基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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フレックスカラーは一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。しっとりとした質感で、上品な色合いに仕上がっています！
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こちらの面は、塗料の色を変えて塗り分けしていきます。下塗りからです。
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中塗りです。塗り重ねることで適切な厚みと耐久性に優れる塗膜が完成します。
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上塗り仕上げです。艶やかでシックな色合いに仕上がっていますね。
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アクセント面は特に、経年劣化による色あせ（退色）が目立っています。まずは下塗りです。
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下塗りを十分乾燥させてから、中塗りを塗ります。紫外線で色落ちしにくい高耐候性の塗料を使用していきます。
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ツヤや色が鮮やかによみがえりましたね！絶妙なバランスでおしゃれな雰囲気に仕上がっています。
軒天・破風（はふ）塗装、ベランダトップコート
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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軒天に使用している塗料は艶消しタイプなので、落ち着いた印象に仕上がります。
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破風（樋が付いていない屋根の端の板）も塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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破風や樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し、長持ちする施工を心がけます。
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ベランダの防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回に分けて塗って厚みを重ね防水層をしっかり保護していきます。
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鼻隠し・雨樋塗装
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軒先に設置された樋と、その裏側にある鼻隠しの塗装をしていきます。
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段差がある部分もカスレがないよう細部まで、きっちり塗装します。
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縦方向の雨樋も同じように、丁寧な作業を繰り返していきます。
シャッターボックス塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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外壁だけではなく、付帯部もきれいになると家全体が若返ってきます！
庇（ひさし）塗装
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庇もケレンを行い、下塗りに錆止め効果のある塗料を使用します。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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塗りムラが出ないよう注意しながら、さらに上塗りを塗って丁寧に仕上げています。
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水切り塗装
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水切りも塗装前に、塗料の密着を高めるケレンがけ（下地処理）をしていきます。
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サビが出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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色あせて全体がぼんやりしていましたが塗装により、くっきりしましたね！
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に外壁塗装と屋根塗装をお任せいただき誠にありがとうございます。
外壁に使用した塗料は、プレマテックス社の「グラステージシリーズ・フレックスカラー」です。弾性で柔らかい塗膜を形成することで地震などの揺れにも追従し、剥離が起きづらいが特徴があります。また、無機成分により高耐久な塗膜が長期間維持されます。
屋根には、遮熱効果が高い「グラステージシリーズ・エコルーフ」を使用しています。特に、夏の暑い時期に日差しの熱を遮ってくれますので、電気代削減が期待できる塗料です。
名古屋市千種区のN様邸におかれましては、紫外線や経年劣化で失われた色や艶がよみがえり、新築のような鮮やかな外観を取り戻しました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
ダイワハウスの外壁塗装、シーリング（コーキング）工事は重要ですよ
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