雨漏り修理と屋根カバー工事・外壁塗装｜名古屋市名東区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、雨漏り修理・屋根カバー工事、シーリング工事、外壁・付帯部塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：日本ペイント
屋根：アイジー工業
- 塗料名称
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外壁：ファインパーフェクトトップ
屋根：スーパーガルテクト
- カラー
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外壁：ND-155
屋根：シェイドブラック
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- T様
- 市町村名
- 名古屋市名東区
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高圧洗浄
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足場を組み、洗浄の水や塗料が飛散していかないようメッシュシートで覆い作業を始めます。軒先の樋の洗浄をしています。
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水圧により家の素材を傷めないよう、洗浄する部分の材質や状態によって水圧を調整しながら、軒裏もきれいに洗浄します。
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上から下へと洗い流し、徹底的に汚れを除去することで、塗料がしっかりと定着し、耐久性や仕上がりの品質が高まります。
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雨戸の波板の奥にたまった汚れも噴射角度を調整しながら、丁寧に洗い流します。
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すみずみまで時間をかけて汚れを落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
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塗装しない箇所も含めて、外構まわりの長年の汚れもスッキリと洗い上げます。
目地シーリング（コーキング）打ち替え
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シーリングは経年劣化してきます。硬くなって柔軟性が失われ、壁面と密着しておらず壁との間に隙間が見えています。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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耐候性の高い塗料に見合ったシーリング材SRシールH100を充填していきます。
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ヘラで空気が入らないよう適度に押しつけ、厚さを均一にしながら、ならします。
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養生テープをはがし、目地シーリング打ち替え完了です。数日しっかり乾かします。
雨漏り修理と屋根リフォーム（カバー工法）
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屋根全体が色あせ、特に軒先部分は常に水分を含んで濡れた状態になっています。これによりコケやカビが発生しています。棟板金のサビも進行しているため、今回は塗装ではなく、上から軽量な金属屋根を重ねるカバー工法で改修します。
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雨漏りしていた軒先をめくると、雨水が染み込み、下地木材の一部が黒く変色してボロボロになっています。
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軒裏をめくった様子です。屋根の撥水効果が失われたことで雨水がじわじわと裏側まで回り込み、軒天に影響が出ていました。
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腐食していた木材を撤去し、新しい下地材へと交換しました。このあと軒天井を取り付け、専用の塗装で仕上げていきます。
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傷んでいた軒先の野地板（下地材）は部分的に新しく張り替えています。雨漏りの原因を特定し最善の方法で修理しています。
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棟板金を撤去して平らにし、防水シートを軒先から順に、規定の重なりを十分に持たせて敷いていきます。通気性に優れ、寿命が長いエコルーフⅡを使用しています。
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熟練の職人が新しい屋根材を組み上げていきます。メーカー保証やこれからの寿命を最大限に引き出すためケラバや棟板金も妥協せず、すべて純正品を採用しています！
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強風による飛散やズレが起きやすい屋根のてっぺん（棟）を丁寧に仕上げています。スーパーガルテクトは遮熱・断熱性が高く、夏の室温上昇を抑えるとともに、サビにも強く耐久性に優れています。
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下屋根も同様に施工しています。特に壁との取り合い（接合）部分は漏水しやすい箇所なので、防水シートを壁際の立ち上がりまで高く敷き、壁際の雨漏り対策もしっかり行っています。
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外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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塗りムラがないよう確認しながら中塗りしています。丁寧に塗り重ねることで適切な厚みと耐久性に優れる塗膜が完成します。
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上塗りです。全体が均整の取れた仕上がりとなってきました。落ち着きのある上品な色合いで、明るい雰囲気に若返りです。
軒天・破風（はふ）・竪樋塗装
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を2回塗ります。
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軒天に使用している塗料は艶消しタイプなので、落ち着いた印象に仕上がります。
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破風や樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し長持ちする施工を心がけます。
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すみずみまで職人の手で丁寧に塗って、きれいに仕上げていきます。
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色あせている樋（とい）も塗装して美観を回復させ、紫外線から樋を保護します。
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外壁の色を明るく一新したことでメリハリがでて、印象がグッと良くなりましたね。
鼻隠し・軒樋塗装
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軒先に設置された樋と、その裏側にある鼻隠しの塗装をしていきます。
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段差がある部分もカスレがないよう、軒樋もきっちり塗装します。
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塗装を重ねると色つやを取り戻し、くっきりしてきましたね。
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シャッターボックス塗装
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗り時に薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、手を抜かず作業します。
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上塗り完了です。ムラなく均一に塗装できていて新品のようにキレイになりました！
雨戸塗装
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雨戸の塗装前に、塗料の密着を高めるケレンがけ（下地処理）をしていきます。
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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中塗り、上塗りを塗布すると、色つやがよみがえり輝きが違ってきましたね。
水切り塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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細かな箇所は刷毛（ハケ）を使い塗りもれないよう、錆止め後に中塗りしています。
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水切りの上塗り完了です。メリハリがでて全体が引き締まり、上質感を感じますね！
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木柱塗装
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木部は塗料が浸透しづらいので、ケレンをしっかり行っていきます。
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材質にあった塗料と施工方法で、木柱も塗装します。
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外壁だけではなく、お家まわりの細部の仕上がりが、お住まいの美観を高めます！
担当者からのコメント
この度は、数ある施工会社の中から東海工芸に工事をお任せいただき誠にありがとうございます。
一部で雨漏りが発生しており、屋根の下地や軒天にまで傷みが広がっている状態でした。そのため下地から再構築した上で、アイジー工業のスーパーガルテクトにてカバー工事を行いました。スーパーガルテクトは塩害やサビに強いだけでなく、メーカーの長期保証も付帯する安心な屋根材です。
また、外壁塗装には日本ペイントのファインパーフェクトトップを使用いたしました。塗料の劣化原因となるラジカルの発生を抑える「ラジカル制御技術」により、美しい外観を長く保つことができます。
くっきりと美しく若返り、雨漏りの心配も解消され、これからも末永く安心してお過ごしいただける施工となりました。
亀山 将光
参考となる記事はこちらにも
ベランダの防水チェックを怠るとな件（一条工務店で建てたお家）
屋根カバー工事の施工方法や材料へのこだわり！【スーパーガルテクト】
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