外壁の浮きを補修しシーリングを打ち直して外壁塗装_名古屋市緑区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、外壁浮き補修・塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
- カラー
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外壁：PX-731、PX-706
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- T様
- 市町村名
- 名古屋市緑区
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足場組立、高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場の柱を立てる箇所にあるカーポートの屋根は取り外してから足場を組んでいます。
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって破風（はふ）に付着した汚れや古い塗膜を落としているところです。
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水圧により家の素材を傷めないように洗浄する部分の材質や状態により水圧を調節しながら、軒裏もきれいに洗浄します。
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雨樋や軒天などの付帯部も高圧洗浄でしっかり汚れを落としていきます。
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すみずみまで時間をかけて丁寧に汚れを落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
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汚れを除去してから塗装することで、塗料が安定して定着し持ちもよくなります。
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駐車場の洗浄です。洗っている部分が、きれいになっていることがわかりますね。
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玄関アプローチの洗浄前です。塗装しない箇所も含めて外回りも洗浄していきます。
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スッキリ洗い上げると、明るくリフレッシュしましたね！
外壁の浮き補修
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外壁の浮きを放置しておくと、隙間から雨水が侵入してしまう危険性があります。
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電動工具でビス（小さなネジ）打ちして補修している様子です。
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ビスで固定して、しっかり補修してから塗装に入ります。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリングは、経年による紫外線や外気の温度変化によって硬くなり柔軟性がなくなって、ヒビ割れた状態です。
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目地シーリングを引っ張りながら撤去しているところです。古いシーリングが残らないよう撤去して、新しく打ち替えます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿って養生テープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布しています。
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建物を守るために外壁塗装と同じくらい大切なシーリングをすき間なく充填します。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色にて施工しています。
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サッシ廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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サッシまわりは、既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工します。プライマーを丁寧に塗っていきます。
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シーリングを充填します。シーリングを長持ちさせるために重要な厚みを確保して、雨水の浸入を防ぎ建物を守ります。
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厚さを均一にしながら密着するようヘラでならしています。このあとテープをはがし、数日しっかり乾かします。
外壁塗装
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下塗りは、中塗り・上塗りの吸い込み過ぎを止め、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。それぞれの塗料に定められた適切な塗布量・乾燥時間を守って、ムラなく塗り込みます。
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フレックスカラーは無機と有機のハイブリッド技術により耐候性抜群です！一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。
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外壁のデザインによって塗料の色を変えて塗装します。下塗りからです。
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中塗りです。しっかりと下塗りしたので下地の透けもなく発色がキレイになります。
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上塗り仕上げです。深みのあるグレーが上品な色合いに仕上がってきましたね！
軒天塗装
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軒天の塗装です。見切り(境目)を先に塗り込み、ローラーで塗り広げていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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明るく美しい仕上がりです。白系の軒天は建物全体を明るく見せる効果があります。
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鼻隠し・軒樋塗装
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軒樋の裏側にある鼻隠しの塗装です。軒樋も鼻隠しも同時に作業を進めていきます。
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軒先に設置されている軒樋の塗装です。段差部分もカスレがないよう塗装します。
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樋や鼻隠しなどの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し長持ちする施工を心がけます。
屋根板金・雨戸塗装
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下屋根と外壁の取り合い（境目）板金です。板金部は、錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗ります。
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雨戸の下地処理（ケレン）です。古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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ローラーではなくスプレーガンを使って、下塗り、中塗り、上塗りの3回に分けて、吹き付け塗装していきます。
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凹凸があるので塗り残しやダレに注意しながら、塗膜の品質を均一に吹き付けます。
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さらに塗装を重ねると、輝きが違ってきましたね。重厚感を感じます。
竪樋・出窓屋根の塗装
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竪樋の塗装です。手を抜かず一つ一つ丁寧な作業を繰り返していきます。
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さらに上塗りです。塗装によって美しさを取り戻しツヤツヤですね！
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外壁だけでなく、出窓屋根や樋、軒天がきれいになると美観がアップしますね！
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水切り塗装
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錆が出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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中塗りです。細かな箇所は、刷毛（はけ）を使い塗りもれのないよう塗装します。
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上塗りすると、見違えましたね。水切りは外壁と統一した色で仕上げています。
担当者からのコメント
名古屋市緑区のT様邸におかれましては、高耐久のハイブリッド無機塗料であるグラステージシリーズ・フレックスカラーを使用しております。無機の高耐候性と、汚れのつきづらさ、退色のしづらさで、長期間にわたって美観を維持し、外壁材を守っていくことが期待できます。また、外壁が年数の経過で浮いてきている部分が見られましたので補修を行った後、シーリングを施してから塗装をしています。
この度は、東海工芸に外壁塗装工事をお任せいただき誠にありがとうございました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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