AVANTIA（旧サンヨーハウジング名古屋）住宅の外壁塗装工事 みよし市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、外壁塗装、ベランダトップコートほか
- ハウスメーカー
- アバンティア
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ウルトラMUKI
- カラー
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外壁：PX-735、PX-733
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- K様
- 市町村名
- みよし市
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足場架設・高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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水圧により家の素材を傷めないように、洗浄する部分の材質や状態によって水圧を調節しながら、軒裏もきれいに洗浄します。
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表面の汚れをきれいに落とすことで塗料の密着性を高めます。塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。
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日が当たりにくい隣家との間にある外壁に藻・コケが発生しています。外壁を傷つけないよう丁寧に洗浄していきます。
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汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗ってもすぐに剥がれる等の不具合が出てしまいます。時間をかけて洗浄します。
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ベランダ床は、砂埃などが溜まりやすく汚れていることが多い場所です。蓄積された汚れがどんどん洗い流されていきます。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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新しいシーリング材を隙間なく充填中です。雨水の浸入を防ぎ建物を守ります。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
サッシ廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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この工程が不十分だと密着不良を起こしますので丁寧にプライマーを塗ります。
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シーリング充填中です。シーリングを長持ちさせるために重要な厚みを確保します。
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密着を高めるため内部に空洞ができないよう適度に押し付けて均一にならします。
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外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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下塗りが十分乾燥したら、中塗りに移ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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さらに上塗りします。ウルトラMUKIは、フッ素樹脂塗料にも劣らない耐候性を有している環境にやさしい水性塗料です。
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外壁のデザインによって塗料の色を変え、アクセント面を塗り分けます。凹凸があるため塗り残しがないよう下塗りします。
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中塗りを塗っていきます。塗料を吸い込まないようにしっかりと下塗りしたので、下地の透けもなく発色がキレイになります。
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塗り残しやムラがないか注意しながら上塗り仕上げです。適正値以上の塗膜の厚さを確保して長持ちする施工を心がけます。
軒天（のきてん）塗装
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軒天の塗装です。境目や端のフチどりをしてから全体に塗り広げます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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きれいな仕上がりですね！軒天がきれいになると、家全体が明るい印象になります。
破風（はふ）塗装
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塗装前におこなう密着不良を予防するための下地処理（ケレン）作業になります。
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破風板は、経年により色あせしています。塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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上塗り完了です。外壁だけでなく付帯部もキレイになると家全体が若返ってきます!
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樋（とい）塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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樋や破風などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し長持ちする施工を心がけます。
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上塗りを塗って仕上げます。塗装によって美しさを取り戻しツヤツヤですね。
シャッターボックス・水切り塗装
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手間のかかるケレン作業ですが耐久性に関わるため、しっかりと行います。
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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塗りムラなく均一に上塗りします。艶やかな塗装面となり光沢感が違いますね。
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シャッターボックス塗装完了です。色ツヤがよみがえり新品のように見違えました！
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水切りの塗装もケレン作業を行い、下塗りに錆止め効果のある塗料を使用します。
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中塗りです。水切りは、外壁カラーと統一した色で塗装していきます。
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上塗りします。すみずみまで職人の手で丁寧に塗ってキレイに仕上げます。
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塗装により洗練された雰囲気に一新して、美観が向上しましたね！
ベランダトップコート塗装
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ベランダ床の防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ねベランダ防水層をしっかり保護していきます。
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きれいな仕上がりです。ベランダ防水層は定期的なメンテナンスが大切です！
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担当者からのコメント
このたびは東海工芸に外壁塗装をご依頼いただき、誠にありがとうございます。
外壁塗装には、プレマテックスのウルトラMUKIを使用しています。ガラスと同じ珪石を原料とする紫外線に強い合成樹脂を使用することで、フッ素樹脂塗料にも劣らない耐候性を有しております。また紫外線に強く、高い機能性を備え、安心・安全性と低環境負荷もかなえた塗料です。
K様邸におかれましては、施工前の建物イメージを残したまま塗り直すことで、新築時のようなキレイな仕上がりとなっております。
亀山 将光
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