名古屋市北区で防水工事(屋上・ベランダ・シーリング)を行いました!・・・の件(名古屋市北区Y様邸)
- 防水工事・雨漏り修繕

名古屋市の外壁塗装専門店
東海工芸の目加田です。
今回はお家の【防水工事】について記載していきます。
防水工事を怠ったり、シーリングや防水層の劣化に気づけづにいる事が原因で雨漏りが起きたり、外壁や建物内部で不具合が起きたりといった症状が考えられます。
今回は、そういった事態を避けるため、「適切な防水工事を行いましょう」というブログです。
特に陸屋根と呼ばれる屋上部分があるお家の場合、普段から屋上の状態をチェックされるという方は少ないかと存じます。
普段から見ない分、定期的にしっかりとした防水工事が必要になります。
各種防水工事
シーリング工事
シーリングとは外壁の目地や窓サッシ・ドアサッシの廻りなど、隙間ができてしまうカ所に施工されています。
経年劣化でひび割れや隙間が出来てくるため、定期的な補修を行わないと隙間から雨水が建物内に入ってしまいます。
Y様邸のシーリングの現状としては隙間が開いている部分やひび割れている部分が多く見られました。
ここから雨水が建物内部に入り、雨漏りや外壁の不具合等に繋がる為、しっかりと処理していきます。
- 隙間が開いています
- 隙間が開いています
- ひび割れ
- シーリング現状
- プライマー
- 新シーリング材充填
- 新シーリング材均し
- シーリング完了
タイル目地に関してもひび割れが起きていました。
- シーリング現状
タイルの劣化に繋がる恐れがある為、こちらも補修していきます。
- シーリング現状
- 旧シーリング撤去
- プライマー
- シーリング材充填
- シーリング材均し
- シーリング完了
屋上防水工事
続いては屋上の防水工事です。
ゴムシートは年数を重ねるごとに伸縮・弾力性を失ってしまい、硬くなっていきます。
硬くなると振動や収縮でひび割れが起きる事も・・・
Y様邸に関しても古いゴムシートがひび割れをおこしていたり、撥水効果を失っている為黒ずみも見られました。
- ひび割れが起きています
劣化部分から建物内部に雨水が浸入しない様に
古いゴムシートを撤去して、新しいゴムシートで防水工事を行っていきます。
- 既存ゴムシート撤去
- 下地調整
- ゴムシート新設
- トップコート
- 施工完了
ベランダ床防水工事
ベランダ床の防水工事も施工し直しています。
こちらはウレタン塗膜防水工事を通気緩衝工法で施工しています。
既存の防水材がかなり傷んでいた為、こちらも下地をしっかりと調整し、
緩衝シート・脱気筒を設置してからウレタン塗膜を施工していきます。
- 下地補修1
- 下地補修2
- 通気緩衝シート設置
- 脱気筒設置
ウレタン塗膜を施工する前の下準備をしっかりとする事で、ウレタン塗膜の不具合が起きない事に繋がります。
よって、防水層が安全に保たれる施工になるかと存じます。
- ウレタン塗膜1層目
- ウレタン塗膜2層目
- トップコート
- 施工完了
その他
今回主にご説明した防水工事は以上となりますが、塗装工事もモチロン行っております。
外壁の塗装や鉄部や雨樋の塗装なども合わせて行ないました。
塗膜で保護する事で、長期間劣化を防ぐ効果が期待できます。
- 外壁塗装
- シャッター枠塗装
- 雨樋塗装
- 軒天上塗装
結局・・・
結局何が言いたいかというと・・・
防水工事を怠ると雨漏りやお家の根幹にかかわる事も・・・
しっかりとした施工を行う事で長い間安心してお過ごし頂けるかと存じます。
って事です!
参考になる記事はこちらにも
陸屋根(屋上)があるお宅は防水工事、雨漏り対策が必須です!の件
ベランダの防水チェックを怠るとな件(一条工務店で建てたお家)
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