ウッドフレンズ住宅の外壁補修・外壁塗装と屋根塗装_日進市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁補修・塗装、ベランダトップコートほか
- ハウスメーカー
- ウッドフレンズ
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-738／PX-701
屋根：エコブラック
- 工事期間
- 約2ヶ月
- お客様名
- M様
- 市町村名
- 日進市
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高圧洗浄
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって屋根に付着した汚れや古い塗膜をきれいに落としているところです。
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表面の汚れをきれいに落とすことで塗料の密着性を高めます。塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。
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しっかり洗浄を行わないと、新たに塗装しても塗料の密着性に影響が出たり、早期不良や早期ハガレの原因にもつながります。
外壁補修と目地シーリング（コーキング）打ち替え
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サイディングが浮いていて、目地シーリングが剥がれています。内部へ雨水を侵入させてしまう危険性があるため補修が必要な状態です。
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電動工具でビス打ちして固定します。壁が浮いた状態でシーリングを打ち替えても再び切れてしまう可能性があるため、打ち替え前に補修します。
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目地シーリングを撤去して、新しいシーリングに打ち替えていきます。カッターナイフでシーリングに切れ目を入れているところです。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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外壁塗料の耐用年数に見合う高耐候性のシーリング材SRシールH100を充填し、外壁とシーリング材が密着するよう均します。
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養生テープをはがし、外壁補修・目地シーリング打ち替え完了です。このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
サッシ廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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サッシまわりは、既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工します。プライマーを丁寧に塗っていきます。
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シーリングを充填します。シーリングを長持ちさせるために重要な厚みを確保して、雨水の浸入を防ぎ建物を守ります。
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厚さを均一にしながら密着するようヘラでならしています。厚みと傾斜をつけた三角シールに仕上げていきます。
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屋根塗装
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釘の浮きを打ち直します。その後、釘頭にシーリングを充填してフタすることで、抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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屋根板金の下地処理（ケレン）したら塗装に入ります。錆が発生することを予防して、密着度を向上させる錆止め塗料です。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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縁切り部材タスペーサーを差し込みます。塗装で塞いでしまった屋根と屋根の間に隙間をつくり、雨漏りや結露を防ぎます。
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中塗りです。スレート屋根のジョイント部分が数センチ離れているため、先にハケで塗装してからローラーで塗っていきます。
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屋根としての機能性を高めるため、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り上塗りします。色艶がよみがえり見違えましたね。
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金属屋根です。塗装前に汚れを落とし表面を荒して下地処理（ケレン）します。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗り、上塗りして完了です。光沢を取り戻し、美しい輝きを放っています！
外壁塗装
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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中塗り・上塗りの密着と耐久性を高めるため下塗りを丁寧に塗り、しっかり乾燥させてから、中塗りを塗っていきます。
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フレックスカラーは、無機と有機のハイブリッド技術により耐候性抜群です！一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。
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異なる種類のサイディングについても、同様に下塗りから施工を進めていきます。
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中塗りです。塗料の性能を発揮するため基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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きちんと全体を3回塗りすることにより、適正値以上の塗膜の厚さを確保します。
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アクセント面の外壁は、シミや色あせが目立つ状態です。
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白い部分が下塗り完了した箇所です。次に中塗りを塗っていきます。
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丁寧な塗装を重ねることで、適切な厚みと耐久性に優れる塗膜が完成します。
軒天・竪樋塗装、ベランダトップコート
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軒天の塗装です。境目や端のフチどりをしてから全体に塗り広げていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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竪樋です。手間のかかるケレン作業ですが耐久性に関わるため根気よく行います。
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竪樋の塗装です。手を抜かず一つ一つ丁寧な作業を繰り返していきます。
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ベランダ床の防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ねベランダ防水層をしっかり保護していきます。
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破風（はふ）塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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破風や樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用して長持ちする施工を心がけます。
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塗装してキレイになると、建物全体が若返ったように印象がグッと良くなります！
鼻隠し・軒樋塗装
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鼻隠し・軒樋の塗装前に、塗料の密着がよくなるようケレン作業しています。
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軒樋の裏側にある鼻隠しの塗装です。塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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すみずみまで職人の手で丁寧に塗って、きれいに仕上げていきます。
シャッターボックス塗装
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手間のかかるケレン作業ですが耐久性に関わるため、しっかりと行います。
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シャッターボックスに錆止めを下塗りして乾燥したら、中塗りを塗布します。
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ムラなく均一に上塗りします。艶やかな塗装面となり光沢感が違いますね。
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水切り塗装
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水切りの塗装もケレン作業を行い、下塗りに錆止め効果のある塗料を使用します。
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中塗りです。細かな箇所は、刷毛（はけ）を使い塗りもれのないよう塗装します。
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塗りムラが出ないように注意しながら、上塗りして仕上げていきます。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に屋根塗装・外壁塗装をお任せくださり誠にありがとうございます。
外壁・屋根塗装には、プレマテックスのグラステージシリーズ・フレックスカラーとエクストラカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保ってくれると存じます。
ウッドフレンズで建てられたK様邸におかれましては、施工前の建物イメージをそのままに新しく塗り直すことで、新築時のようなきれいな仕上がりとなっております。
木村 洋介
参考となる記事はこちらにも
ベランダ・バルコニーの防水層を守るトップコート塗装って何なの？
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