スッキリ明るい仕上がり！屋根・外壁塗装、ベランダ防水工事 桑名市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：上 PX-765／下 PX-731
屋根：コーヒーブラウン
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- N様
- 市町村名
- 桑名市
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足場架設・高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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高圧洗浄する前に、水洗いでは落ちにくい汚れは洗浄剤を使用して落とします。屋根に洗浄剤を噴射しているところです。
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次に高圧洗浄機で洗い流します。汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗っても剥がれる等の不具合が出てしまいます。
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汚れがしっかり落ちるように建物全体に洗浄剤を使用しながら、同じように洗浄作業を進めていきます。
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しばらく置いてから高圧洗浄して、付着した汚れをきれいに除去します。時間をかけて洗浄作業を進めていきます。
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玄関ポーチ天井にも洗浄剤を噴霧してから洗い流していきます。塗料の定着が良くなり耐久性が向上します。
シーリング（コーキング）工事
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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シーリングは部材同士の伸縮や動きに対してクッションのような役割と、水分を内部に侵入しないようにする役割があります。
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玄関ドア廻りのシーリングは、既存のシーリングの上に増し打ちしていきます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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中塗りを塗っていきます。塗料を吸い込まないようにしっかりと下塗りしたので、下地の透けもなく発色がキレイになります。
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塗り残しやムラがないか注意しながら上塗り仕上げです。適正値以上の塗膜の厚さを確保して長持ちする施工を心がけます。
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外壁材のデザインによって、上下で２色に塗り分けます。下塗りからです。
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塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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丁寧な塗装を重ねることで、適切な厚みと耐久性に優れる塗膜が完成します。
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屋根塗装
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板金を固定している釘の浮きが見られる箇所すべて打ち直しを行います。塗装と直接の関係はないですが大切な作業です。
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次に、一つ一つの釘にシーリングを充填してフタをします。経年による抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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塗装前の下地処理です。サビや古い塗膜を削り落とし、表面に塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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棟板金の下地処理をおえたら、錆止めを下塗りです。錆が発生することを予防して、密着度を向上させる効果があります。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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塗装で塞いでしまった塗膜を切って通気を確保し、雨漏りや結露防止のためにタスペーサーという縁切り部材を差し込みます。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるように中塗りします。
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つやをなくし、色あせていた屋根が本来の美しさを取り戻し、輝いています。お色はコーヒーブラウンです。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、上塗りします。
軒天・竪樋・水切り塗装
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軒天の塗装から開始します。付帯部も同じように職人の手で丁寧に塗っていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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竪樋のケレン作業です。密着不良を予防するため重要な下地処理になります。
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竪樋の塗装です。手を抜かず一つ一つ丁寧な作業を繰り返していきます。
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水切り板金の塗装です。下地処理（ケレン）後に錆止めを下塗りしていきます。
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塗りムラが出ないように注意しながら、中塗り、上塗りを塗って仕上げます。
軒樋・鼻隠し塗装
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サンドペーパーで研磨して、塗料がくっつきやすい状態に塗装面を整えます。
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軒樋はスプレーガンを使い、塗膜の品質を均一に吹き付け塗装します。
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軒樋の裏側にある鼻隠しの塗装です。軒樋も鼻隠しも同時に作業を進めていきます。
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雨戸塗装
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早期の塗膜ハガレや色あせの原因になりかねないため、しっかり下地処理します。
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ローラーではなく、吹き付け塗装します。錆止め＋中塗り＋上塗りの計3回です。
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色ムラがでないよう仕上げます。塗装によって美しさを取り戻しツヤツヤです！
ベランダのウレタン塗膜防水
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ヘラを使って突起物を取り、ザラつきを除去して、施工面を整えます。
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ベランダ床面の汚れを取り除いて清掃していきます。
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液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて水を通さない防水層を形成します。密着をよくするためのプライマーを塗布します。
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ウレタン樹脂を2回に分けて塗り、既定の厚みを持たせます。この厚みが耐久性を大きく左右します。
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最後にトップコートを塗布して防水層を保護します。トップコートを塗布した部分がグレーのところです。
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ベランダのウレタン防水工事完了です。定期的にトップコートを塗り替えると防水層が長持ちします。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に屋根・外壁塗装と防水工事をご依頼くださり、誠にありがとうございます。
外壁・屋根塗装には、プレマテックスのグラステージシリーズ・フレックスカラーとエクストラカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して付着した汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保ってくれると存じます。
N様邸におかれましては、2色の配色が明るい印象を与え、建物全体が若々しい雰囲気に一新されました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
外壁塗装におけるシーリング（コーキング）乾燥期間とってますか？
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