トヨタホームの屋根塗装、外壁塗装で若返り！東海市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根ひび割れ補修・塗装、外壁塗装ほか
- ハウスメーカー
- トヨタホーム
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-757
屋根：ブラック
- 工事期間
- 約2ヶ月
- お客様名
- A様
- 市町村名
- 東海市
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高圧洗浄
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屋根の高圧洗浄中です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して付着している汚れや旧塗膜などを除去する作業です。
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水洗いでは落ちにくいコケ・藻などの菌類汚れには洗浄剤を使用します。ローラーを使い洗浄剤を浸透させているところです。
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しばらく置いてから高圧洗浄機で洗い流すことにより、汚れを根こそぎ除去します。時間をかけて洗浄作業をおこないます。
シーリング（コーキング）工事
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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既設のシーリングを撤去したら目地にそって養生テープを貼り、シーリングの密着を良くするためプライマーを塗り込みます。
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雨水の浸入を阻止して建物を守るために大切なシーリングを充填します。外壁塗料の色に近いシーリング色を選定しています。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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玄関ドア廻りのシーリングは増し打ちして、適度に押し付け均一にならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
外壁塗装
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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中塗りを塗っていきます。塗料が吸い込まないようにしっかりと下塗りしたので、下地の透けもなく発色がキレイになります。
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きちんと全体を3回塗りすることにより、適正値以上の塗膜の厚さを確保することで丈夫で長持ちする施工を心がけます。
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外壁のデザインによって２色に塗り分けます。下塗りは、外壁に上塗り材の吸い込みを防ぎ、塗料を定着させます。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。それぞれの塗料に定められた適切な塗布量・乾燥時間を守って丁寧に塗り込みます。
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上塗り完了です。しっとりとした上品な艶感で、塗膜の厚みもある美しい仕上がりになりました！
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屋根ひび割れ補修・塗装
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スレート屋根の破損箇所は、割れに沿ってコーキング（シーリング）を充填し補修していきます。
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屋根材は色あせてツヤを失い、白っぽくなっています。塗装を始める前に塗料の密着がよくなるよう板金部のケレン作業です。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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板金を固定している釘頭にコーキングを充填します。フタをすることで経年による抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるように中塗りします。
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さらに上塗りします。塗装工事では３回塗りが基本となります。色あせていた屋根の色艶がよみがえり、見違えてきました。
軒天見切り板金の塗装
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軒天と外壁の取り合い部分の見切り板金です。ペーパーで研磨して下地を整えます。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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細かな箇所は小さな刷毛（ハケ）を使い、塗りもれないよう中塗り、上塗りします。
軒天塗装
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外壁と軒天の取り合いをテープで養生し、ハケで見切り(境目)の塗装します。
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次は道具を変えローラーにて、全体をムラなく塗っていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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軒樋塗装
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軒樋のケレン作業です。密着不良を予防するため重要な下地処理作業になります。
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樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用して長持ちする施工を心がけます。
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色ツヤがよみがえり輝いています。全体がキリッと引き締まって見えます。
破風（はふ）・たて樋・水切り塗装
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紫外線や風雨にさらされている破風は劣化が早くなりやすい箇所です。下地処理（ケレン）してから塗装に入ります。
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破風の上塗り完了です。ムラなく均一に塗装できていて、家全体が若返ったように印象がグッと良くなりました！
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屋根と垂直に取り付けられている樋（たて樋）です。下地処理を丁寧にすることで、塗装の長持ち度合いが変わってきます。
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たて樋の塗装完了です。新品のようにキレイに仕上がりました！
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基礎と外壁の境にある土台水切りも全面ケレンがけを行っていきます。
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水切りは3回塗りします。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
シャッターボックス塗装、ベランダトップコート
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塗装前のひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に大きく差がでます。
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錆が出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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中塗りです。端や段差のところを先にハケ塗りしてからローラーで塗り広げます。
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シャッターボックス上塗り完了です。艶やかな塗装面となり輝きが違いますね！
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ベランダ床です。防水層に劣化が見受けられないときはトップコートを塗ります。まずはプライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗ります。ベランダは放置しておくと雨漏りの原因になりやすいので定期的なメンテナンスが大切です！
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担当者からのコメント
この度は、東海工芸をお選びいただきありがとうございます。
外壁・屋根の塗料にグラステージシリーズのフレックスカラーとエクストラカラーを採用されました。超耐候性と低汚染性に優れた塗料のため、長きにわたり建物の美観を保ってくれることが期待できます。また、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果も有しております。どちらもの塗料もメーカーからの保証も出ているため安心してお過ごしいただけると存じます。
下地処理をしっかり行って、屋根・外壁と共に付帯部もしっかりとした作業で塗装しております。汚れや色あせが塗り替えによって、きれいに生まれ変わりました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
外壁塗装におけるシーリング（コーキング）乾燥期間とってますか？な件
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