トヨタホームの外壁塗装、棟瓦ビスの締め直し、ベランダ防水工事 東郷町
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、棟瓦ビス締め直し、外壁塗装、ベランダ防水工事ほか
- ハウスメーカー
- トヨタホーム
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
- カラー
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外壁：PX-731 ３分艶
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- A様
- 市町村名
- 東郷町
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高圧洗浄
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塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。軒天井の汚れを丁寧に落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
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水圧により家の素材を傷めないように、洗浄する部分の材質や状態によって水圧を調節しながら洗浄をしていきます。
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ベランダ床に敷かれていたタイルマットを外し、蓄積された汚れや黒ずみを高圧洗浄機で徹底的に洗い流します。
サッシ廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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シーリングを長持ちさせるために重要な厚みを確保します。きれいに仕上げるためテープを貼り、プライマーを塗布します。
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新しいシーリング材を充填します。密着を高めるため内部に空洞ができないよう適度に押し付けて、ならしていきます。
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養生テープをはがし、サッシまわり増し打ち終了です。このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
外壁塗装
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外壁の下塗りです。下塗りを念入りにすることにより塗料を定着させて、色ムラや塗膜の剥がれ等がないようにします。
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下塗りが十分乾燥したら、中塗りに移ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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塗り残しやムラがないか確認しながら上塗りです。適正値以上の塗膜の厚さを確保して丈夫で長持ちする施工を心がけます。
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棟瓦ビスの締め直し
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瓦屋根の棟を固定するビスの浮き上がり（緩み）は締め直し、また棟瓦のズレを戻します。
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ビスの緩みを放置しておくと、隙間から雨水の侵入の危険性があり、下地が劣化する原因にもなります。
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下屋根も同様に締め直します。浮きや抜け落ちが起きやすい箇所です。塗装と直接の関係はないですが点検、補修が大切です！
屋根板金塗装
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瓦屋根と外壁の取り合い水切りを固定している釘の浮き上がりが見られます。打ち込み直します。
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釘頭にコーキングを充填しフタをします。水の浸入や抜け落ちを防ぎます。瓦部分は塗料など付着しないよう養生しています。
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塗装を始める前に、塗料の密着がよくなるようケレン作業します。研磨して下地を整えていきます。
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錆止めを下塗りです。錆が発生することを予防して、密着度を向上させる効果があります。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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塗りムラが出ないように注意しながら、さらに上塗りを塗って仕上げます。
軒天・シャッターボックス塗装
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軒天の塗装から開始します。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。
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湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天は、通気性と防カビ性に優れた塗料を使用します。
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シャッターボックスのケレン作業です。密着不良を予防するために重要な下地処理作業になります。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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錆止め下塗り後、中塗りに移ります。錆止めするとしないでは耐久性に差が出ます。
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上塗りを塗布します。色ツヤがよみがえり、きれいな仕上がりです。
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軒樋塗装
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手間のかかるケレン作業ですが、下地処理に手抜きがあれば塗料は長持ちしません。
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軒樋の塗装です。段差がある部分もカスレがないよう、きっちりと塗装します。
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付帯部も高耐候性の塗料を使用しています。
鼻隠し・水切り塗装
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経年劣化や紫外線により浮いた塗膜を除去してから、鼻隠しの錆止め下塗りです。
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軒樋（雨どい）の裏側にある鼻隠しの中塗りをしているところです。
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基礎と外壁の境にある水切りも全面ケレンがけをおこないます。
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水切りに下塗り2回目を塗ります。接着力を向上させます。
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塗り抜けのないように細部までしっかり塗装します。
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上塗りです。外壁だけではなく、付帯部もキレイになると家全体が若返りますね！
竪樋塗装
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このひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に大きく差がでます。
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竪樋は2回塗りします。塗装による塗膜保護をして、劣化を防止します。
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丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
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基礎塗装
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基礎も専用塗料で塗装します。専用ローラーで凹凸模様仕上げにしていきます。
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基礎塗装2回目です。ひび割れをカバーして建物の美観性を高めます。
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基礎がきれいになり、より美観がアップしました！
ベランダ防水工事（ウレタン塗膜）
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ベランダ床の現状です。ウレタン樹脂を2回に分けて塗り塗膜防水層を形成します。
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ウレタン防水の2層目です。この厚みが耐久性を大きく左右します。
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ウレタン防水は紫外線には弱いためトップコートを塗布します。
担当者からのコメント
高耐久のハイブリッド無機塗料であるグラステージシリーズのフレックスカラーを使用して外壁の塗装をおこないました。20年もの耐久性に、メーカーからも長い保証が付与されますので、長期的にご安心いただけるかと存じます。
屋根は陶器瓦ですので塗装しませんが、ビスの緩みがあったり、緩みからの瓦のズレが生じていたので補修をおこなっています。
また、ベランダ床にはウレタン防水工事を施工して、雨漏りの心配がないベランダとなりました。
この度は、東海工芸に施工をご依頼いただき誠にありがとうございました。
池田 慶一
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