下地処理を徹底的に！ミサワホームの屋根・外壁塗装 名古屋市北区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根ひび割れ補修と塗装、外壁塗装ほか
- ハウスメーカー
- ミサワホーム
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：タテイル２
屋根：タテイル２
- カラー
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外壁：PX-757
屋根：ブラック
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- T様
- 市町村名
- 名古屋市北区
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高圧洗浄
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屋根の高圧洗浄中です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して付着している汚れや旧塗膜などを除去する作業です。
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水洗いでは落ちにくい藻やカビなどの菌類汚れは洗浄剤を使用します。ローラーを使い外壁に洗剤を塗布していきます。
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洗浄剤を浸透させた後に洗い流すことで、表面の汚れをしっかりと落とし、塗料の密着性を高めます。
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窓の洗浄中です。塗装しない箇所も含めて、スッキリ洗い上げていきます。
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駐車場の土間コンクリートにも洗浄剤を使用しながら作業を進めます。
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しばらく置いてから高圧洗浄機で洗い流し、しつこい汚れを落としていきます。
シーリング（コーキング）工事
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外壁の目地シーリングは、硬くなって柔軟性がなくなり、シワが入っています。新しく施工しなおします。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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サッシ廻りにもプライマーを塗布中です。既存シーリングを残したまま、その上に増し打ちしていきます。
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建物を守るために外壁塗装と同じくらい大切なシーリングをすき間なく充填します。
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密着を高めるため内部に空洞ができないよう適度に押し付けて均一にならします。
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シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色にて施工しています。
外壁塗装
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下塗りは、上塗り材の吸い込み過ぎを止めて、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。
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下塗り2回目です。下塗りを1回塗装しただけでは上塗り材が定着しない可能性がある場合、工程を増やします。
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下塗りを十分乾燥させます。下地の透けもなく隠ぺい性が高いため、仕上げ塗りの発色がキレイになります。
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白く塗られた部分が下塗りが完了した箇所です。お客様のお選びいただいた色で中塗りすると一気に雰囲気が変わってきます。
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ムラや塗り残しのないように上塗りです。丁寧な塗装を重ねることで、適切な厚みと、耐久性に優れる塗膜が完成します。
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屋根ひび割れ補修と塗装
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屋根材と屋根板金は、艶が消え白っぽくなり防水性が低下しています。塗装して新しい塗膜を形成し保護していきます。
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板金部分のケレン作業です。サビや古い塗膜を削り落として、塗装を長持ちさせるために塗装面を整えます。
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屋根板金に錆止めを下塗りです。サビが発生することを予防して、密着度を向上させる効果があります。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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下塗り2回目です。下塗り2回塗布することで、まんべんなく屋根材に下塗りを浸透させて接着力を向上させます。
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タスペーサーという縁切り部材を差し込んでいます。すき間ができることにより雨水の逃げ場ができ、雨漏りを防止します。
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スレート屋根のひび割れ箇所すべて補修します。ひび割に沿ってシーリング（コーキング）を充填していきます。
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板金を固定している釘の浮きは、塗装前にしっかり打ち込みなおします。塗装と直接の関係はないですが大切な工程です。
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次に一つ一つの釘頭にシーリングを充填してフタすることで、経年による抜けの防止や、微細な雨水の侵入を防ぎます。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り上塗りします。
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色・ツヤを取り戻し見違えました。塗装工事はただ色を塗るだけでなく、防水性を上げてお家を守ってくれる役割があります！
軒天・破風塗装
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軒天に下塗りです。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。軒天を外壁に合わせ色変えします。
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湿気やカビが溜まりやすい軒天は、湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用して上塗り完了です。
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破風板の下地処理を終えたら塗装に入ります。 錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、錆止め塗料を下塗りします。
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下塗り2回目を塗布していきます。破風板は劣化が早くなりやすい箇所です。細部まできっちりと下塗りします。
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破風板の中塗りです。段差がある部分もきっちりと塗装していきます。
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上塗り完了です。光を反射してツヤツヤと輝いていますね！家全体が若返ったように印象がグッと良くなります！
軒樋・鼻隠し塗装
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下地処理することで塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に大きく違いがでます。
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軒樋の下塗りです。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
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鼻隠しに上塗りを塗布しています。塗膜の厚みがありツヤツヤですね！
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水切り塗装
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手間のかかるケレン作業ですが、土台水切りも全面ケレンがけをしっかり行います。
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錆止めが乾燥したら、中塗りです。錆止めをするとしないでは耐久性に差が出ます。
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上塗りです。細かな箇所は小さなハケを使って塗り残しがないよう塗装します。
シャッターボックス・竪樋・門柱塗装
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シャッターボックスの現状です。
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塗装を長持ちさせるために研磨して、塗料がくっつきやすい状態に下地を整えます。
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錆が出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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錆止め2回塗り後、中塗りに入ります。塗装による塗膜保護をして、劣化を防止し長持ちするよう施工します。
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シャッターボックスの上塗り完了です。ムラなく均一に塗装できていて、とてもきれいな仕上がりです♪
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竪樋の下塗りです。黒に塗り替えていきます。
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上塗りすると、引き締まった印象に仕上がってきました。
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汚れや色あせが目立っている門柱に下塗りをしている様子です。
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門柱の塗装完了。外壁カラーに合った色で統一感も出て、おしゃれな仕上がりです！
担当者からのコメント
ミサワホームさんで建てられたT様より、お問合せをいただきました。
新築から25年以上経過し、外壁・屋根ともに水分を含み、藻・カビなどが生えている箇所があって、かなりの傷みが見られました。洗浄や補修、ケレンがけなどの下地処理を念入りに行なっております。
タテイル２という有機HRC樹脂塗料を採用しました。こちらの塗料に関しては、耐候性がとても高いだけでなく、汚れが付きにくく、藻やカビの発生を抑えます。また、耐変色性にとても優れているので、塗装後の建物の美しい見栄えを長く維持する施工になったかと存じます。
池田 慶一
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