屋根リフォーム(カバー工事)外壁や門塀もモダンな黄色系に塗り替え 東海市

BEFORE

屋根リフォーム(カバー工事)外壁や門塀もモダンな黄色系に塗り替え 東海市
工事内容
高圧洗浄、シーリング工事、屋根重ね葺き(カバー工法)、外壁塗装ほか
塗料メーカー

外壁:プレマテックス

屋根:アイジー工業

塗料名称

外壁:フレックスカラー

屋根:スーパーガルテクト

カラー

外壁:PX-764 3分艶

屋根:シェイドブラウン

工事期間
約6週間
お客様名
A様
市町村名
東海市

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高圧洗浄

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    安全に作業をするために足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようメッシュシートの取付けも行い、高圧洗浄に入ります。

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    業務用の高圧洗浄機を使用して、表面に付着しているホコリや汚れを洗い流す作業です。雨どいの洗浄中です。

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    黒い汚れが出ているのがわかりますね。すみずみまで丁寧に汚れを除去することで、新しい塗料をしっかりと密着させます。

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    ベランダ床は砂埃なども溜まりやすい場所です。汚れがどんどん落ちていきます。

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    門塀も外観の印象を左右する重要な箇所です。長年の汚れを念入りに洗浄します。

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    玄関アプローチや土間などの塗装しない箇所も含めて、スッキリ洗い上げます。

サッシ廻りシーリング(コーキング)補修

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    サッシまわりシーリングの現状です。既設のシーリングを残したまま、新しいシーリング材を詰める増し打ち工事をします。

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    シーリングをきれいに仕上げるため目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布していきます。

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    新しいシーリング材を充填中です。シーリングを長持ちさせるために重要な厚みを確保します。

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    密着を高めるため、内部に空洞ができないようにヘラでシーリング材をならします。

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    テープをはがし補修終了。このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。

外壁塗装

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    外壁の現状です。退色してムラが目立つ状態です。

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    下塗りは、中塗り・上塗りの吸い込み過ぎを止め、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。

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    下塗り2回目。下塗りを1回塗装しただけでは、中塗り・上塗り材が定着しない可能性がある場合、工程を増やして対応します。

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    下塗りが乾燥したら中塗りを塗っていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。

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    塗り残しやムラがないよう上塗りして、適正値以上の塗膜の厚さを確保します。さらに耐久性を高める作業です。

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    外壁塗装の完了です。3分艶で落ち着きのある質感に仕上がっています。明るくモダンな雰囲気に生まれ変わりました!

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屋根リフォーム(屋根カバー工法)

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    塗装ではなく、軽量の屋根材を上からカバーする工事です。現状の屋根の上にルーフィングシート(防水シート)を敷き詰めました。

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    屋根材スーパーガルテクトを下から順に組み上げます。材質はガルバリウム鋼板なので、錆びにくく耐久性に優れています。

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    屋根材の色はシェイドブラウンです。板金を固定するための下地を設置して、板金を取り付けていきます。

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    屋根頂部の板金取付です。屋根裏にこもる湿気や熱気を外に排出してくれる換気棟を設置しています。

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    【施工後】現状の屋根を撤去せず解体や処分する手間がかからないため工期が短く、葺き替えよりもコストが安くできます。

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    【施工後】下屋根も改修完了。裏側に断熱材が貼られているため金属屋根の欠点である「暑さ・うるさい雨音」を軽減します。

軒天塗装、ベランダ防水面塗装

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    軒天に下塗りです。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。

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    湿気の帯びやすい軒天にはカビの生えにくい専用塗料で上塗りします。

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    ベランダの防水面に下塗りを塗っているところです。

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    防水面の中塗りです。塗装による塗膜保護をして、劣化を防止します。

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    ハケを使って細部まで塗り残しがないように上塗りしていきます。

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    ベランダ防水面、内壁の塗装完了です。見栄えもきれいな仕上がりですね。

軒樋塗装

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    屋根と水平に取り付けられている樋に下塗りを塗っているところです。

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    塗りムラが出ないように注意しながら、上塗りを塗って仕上げます。

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    色ツヤがよみがえり、きれいな艶感です。建物が引き締まって見えます。

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シャッターボックス塗装

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    錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。

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    薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。

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    さらに上塗りです。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。

竪樋塗装

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    屋根と垂直に取り付けられている雨樋(竪樋)に下塗りを塗っています。

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    さらに上塗りします。塗装を重ねると塗膜の厚みがあり美しい艶やかさです。

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    竪樋の塗装完了です。光を反射してツヤツヤと輝いていますね!

水切り塗装

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    水切りの下塗りです。錆止めをするとしないでは耐久性に差が出ます。

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    塗り抜けのないように細部まで錆止めして、十分乾燥したら中塗りです。

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    水切りの上塗りです。お家まわりの細部の仕上がりが、お住まいの美観を高めます。

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門塀塗装

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    雨だれ跡や汚れが目立っている門塀塗装です。しっかり浸透させながら下塗りしていきます。

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    次に、中塗りです。黒ずんだ汚れが消え、表面がなめらかになってきました。建物全体と調和する色に塗り替えます。

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    上塗り完了です。きれいに仕上がっています。建物との色のトーンを合わせて、統一感のある仕上がりになりました。

担当者からのコメント

東海市A様邸におかれましては、外壁塗装工事と屋根カバー工事を行いました。
外壁塗装で使用した塗料は、グラステージシリーズのフレックスカラーになります。有機溶剤の柔軟性と、無機溶剤の耐候性を合わせたハイブリット塗料となります。20年超の耐候性、地震などの揺れが発生しても割れにくい塗膜、さらに汚れも付きにくいので、長期的な美観も保ってくれることが期待できます。
屋根はスーパーガルテクトを使用して、既存の屋根の上にカバーするカバー工法を行いました。既存の屋根を解体・撤去する費用が掛からず、その分、安価に施工が可能です。耐候性も長く、長期間メンテナンスの心配なくお過ごしいただけるかと存じます。

池田 慶一

池田 慶一

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