外壁や擁壁の気になる汚れに防カビ・防藻効果のある塗料で塗り替え　名古屋市天白区：施工事例

外壁や擁壁の気になる汚れに防カビ・防藻効果のある塗料で塗り替え　名古屋市天白区

BEFORE

AFTER

工事内容: 高圧洗浄、シーリング補修、ベランダ床トップコート塗り替え、外壁塗装

塗料メーカー: 外壁：プレマテックス

塗料名称: 外壁：フレックスカラー

カラー: 外壁：メイン PX-732、ベランダ・玄関一部 PX-726

工事期間: 約3週間

お客様名: T様

市町村名: 名古屋市天白区

高圧洗浄

足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートの取付けも行い、樋の洗浄をしている様子です。
塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。丁寧に汚れを落とし、洗浄後は十分乾燥させます。

外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え

【施工前】経年による紫外線や外気の温度変化によって劣化し、ひび割れてボロボロしています。
新しいものへと打ち替えます。シーリングを撤去するため、カッターナイフで切れ目を入れています。
目地の両端をテープで養生し、シーリングの密着を良くするためのプライマーを塗布していきます。
目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。
奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
【施工後】テープを剥がしたら、外壁目地シーリング打ち替え完了です。

サッシ廻りシーリング（コーキング）打ち増し

【施工前】サッシまわりシーリング現状です。厚みを持たせるため増し打ちします。
この工程が不十分だと密着不良を起こすので丁寧にプライマーを塗ります。
【施工後】サッシまわりは、厚みと傾斜をつけた三角シールで仕上げています。

外壁塗装（メイン）

下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
下塗りが乾燥したら、中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
カスレや塗り残しがないように上塗りです。全体が均一に整って美しく、しっとりとした質感に仕上がっています。

外壁塗装（ベランダ・玄関一部）

こちらは、外壁の色分けに関しての指示書です。ベランダや玄関の一部を2色の濃淡の組み合わせで塗り分けていきます。
白い部分が下塗りした箇所です。続いて中塗りしています。下地の透けもなく隠ぺい性が高いため、発色がキレイになります。
全体を3回塗りすることによって適正値以上の塗膜の厚さを確保して、丈夫で長持ちする施工を心がけていきます。

軒天・破風・樋塗装

軒天に下塗りします。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。
湿気の帯びやすい軒天にはカビの生えにくい専用塗料で上塗りします。
紫外線や風雨から屋根を保護する破風は劣化が早くなりやすい箇所です。きっちりと下塗りします。
塗りムラが出ないように注意しながら、破風の上塗り仕上げです。
軒樋の下塗りです。あとから塗る塗料がより密着しやすくなり塗料の耐久性も上がります。
さらに上塗りします。塗装を重ねると塗膜の厚みがあり、美しい艶やかさです。

シャッターボックス塗装

シャッターボックスに下塗りです。塗装することにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
中塗りです。窓などビニールやテープで細部まで養生して作業しています。
シャッターボックスの中塗りが乾燥したら、次に上塗りを塗っていきます。

水切り塗装

基礎と外壁の境にある水切りに下塗りを塗っているところです。
細かな箇所は小さなハケを使い、細部まで塗り残しがないように中塗りします。
塗りムラなく均一に上塗りです。細部の仕上がりが建物の美観を高めますね。

ベランダ床トップコート塗り替え

ベランダの防水層に劣化が見受けられないときはトップコート仕上げをします。シーラー下塗りです。
続いて、中塗りです。下塗りが硬化したら中塗りをし厚みを重ねていきます。
上塗りをして、ベランダ防水層をしっかり保護します。

擁壁塗装

汚れや色あせが目立っている擁壁に下塗りをしている様子です。
次に中塗りです。擁壁も外壁塗装と同じように進めていきます。
上塗りです。黒ずんだ汚れが消え、スッキリきれいになり、見違えてきました。

担当者からのコメント

外壁の塗り替えをお任せいただき、ありがとうございます。
今回、T様邸におかれましては、高耐久の弾性無機塗料であるプレマテックス社のグラステージシリーズのフレックスカラーを使用して塗装を施工しております。この塗料は20年超えの耐候性に加え、雨水を利用して汚れを落とす作用や防カビ・防藻作用がある塗料となります。また、メーカーからの保証が出るため、信頼性も抜群な塗料となります。長期にわたる美観が期待できると存じます。
汚れが目立っていた外壁や擁壁もスッキリと美しさがよみがえりました。