長期保証スカイメタルルーフの屋根リフォームと外壁塗装（ダイワハウス）尾張旭市：施工事例

長期保証スカイメタルルーフの屋根リフォームと外壁塗装（ダイワハウス）尾張旭市

BEFORE

AFTER

工事内容: コーキング補修、屋根カバー工法（重ね葺き）、外壁塗装ほか

ハウスメーカー: ダイワハウス

塗料メーカー

外壁：プレマテックス

屋根：伊藤忠建材

塗料名称

外壁：タテイル２

屋根：スカイメタルルーフ

カラー

外壁：PX-724

屋根：スレート　チャコール

工事期間: 約6週間

お客様名: I様

市町村名: 尾張旭市

足場架設、高圧洗浄

足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートの取付けも行い、高圧洗浄作業に入ります。
高い水圧の水を噴射させ、その圧力により外壁に付着した汚れを落とします。次に塗る塗料をしっかりと密着させるためです。
土台基礎の気になるコケやカビなどの汚れを手作業でブラッシングしています。すみずみまで丁寧に汚れを落としていきます。

外壁目地シーリング（コーキング）補修

【施工前】外壁目地シーリングの現状です。新しいものへと打ち替え工事をしていきます。
既存のシーリングをすべて除去し、目地底が見えている状態です。
両端をテープで養生してからシーリングの密着を良くするためにプライマーを塗布します。
シーリングを充填。シーリングの色はこれから塗装する外壁の色に合わせています。
密着を高めるため、中に空洞が残らないようにヘラでシーリング材をならします。
【施工後】テープをはがしたら、目地シーリング打ち替え完了です。

玄関ドア廻りシーリング（コーキング）補修

玄関ドア廻りも同様にシーリングを撤去し、プライマーを塗布していきます。
新しいシーリング材をすき間なく充填しているところです。
【施工後】シーリング補修完了です。きれいに仕上がりました！

屋根カバー工法（重ね葺き）

【施工前】屋根の色が退色し、雨水が染みてしまっていて防水性が失われています。現在の屋根は撤去せず、上から重ねるカバー工法で改修します。
現状の屋根の上からルーフィングシートと呼ばれる防水シートをすき間なく全面に貼り込みます。
新しい屋根材スカイメタルルーフを取り付けていきます。美観30年の製品保証がメーカーより出ています。それ以降も年数経過により保証割合は変化しますが最長50年間に渡って付与されています。
屋根裏にこもる湿気や熱気を外に排出してくれる換気棟を設置しています。
【施工後】カバー工法で屋根の改修完了です。デザイン性の高いお洒落な屋根に仕上がりました！
【施工後】既存の屋根材の解体や処分する手間がかからないため工期が短く、葺き替えよりもコストが安くできます。

外壁塗装

外壁の下塗りです。下塗りは、外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程です。
下塗りが完了し、十分乾燥させます。下塗りを念入りにすることにより、下地の透けもなく隠ぺい性が高いため、仕上げ塗りの発色がキレイになります。
下塗りが乾燥したら、お選びいただいた色の塗料で中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
さらに上塗りします。きれいに色がのっています。外壁の見た目が美しくなっただけではなく、3回塗りを経て十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。
【施工後】なめらかな質感で、均一に整っている美しい仕上がりになりました。お色はライトブラウン (17-60D)です。
上部の飾り板をビニールやテープで養生してから、外壁の下塗り後、中塗りをしている様子です。端や境目などの細かい部分を塗ってからローラーで塗装を進めます。

軒天・軒樋塗装

軒天に下塗りしています。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。
【施工後】湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天には、湿気と防カビ性に優れた材料を使用しています。
軒樋に上塗り中です。お家まわりの細部の仕上がりが、お住まいの美観を高めます。

鼻隠し・帯板塗装

塗りムラなく均一に鼻隠しに上塗りをしていきます。
外壁のアクセントとなる上下仕切りの幕板に下塗り後、中塗りしている様子です。
家のデザイン性を高めてくれる幕板に上塗りすると家の印象がグッと良くなります。

破風・スリムダクト塗装

紫外線や風雨にさらされている破風は劣化が早くなりやすい箇所です。きっちりと下塗りします。
スリムダクト（配管化粧カバー）に下塗りしているところです。
さらに上塗りします。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。

シャッターボックス塗装

上塗り材をしっかり密着させるために、下塗りを細部まで塗布します。
シャッターボックス下塗り（白い部分）が硬化したら、中塗りをしていきます。
上塗りを塗っています。鏡のような輝きを放つ美しい仕上がりですね。

水切り塗装

【施工前】基礎と外壁の境にある水切りの現状です。
下塗り乾燥後、中塗りを塗っていきます。
上塗りを塗ります。付帯部は濃いブラウンで引き締めます。

担当者からのコメント

ダイワハウス住宅の外壁塗装と屋根のカバー工法による葺き替えをお任せいただきました。
屋根材に採用されたスカイメタルルーフは、長期の耐候性はもちろんのこと、製品保証期間もとても長い屋根材になっております。また、石葺きのデザインとなっており、一般的に普及しているスレート屋根とは違うデザイン性を持たせた屋根となっております。
外壁塗装に関しても、しっかりと洗浄をした後に塗装を行い、施工前に見られていた雨染み等もなくなり、とてもキレイに仕上がりました。