天窓(トップライト)のある3階建て屋根リフォームと外壁塗装 名古屋市東区

BEFORE

天窓(トップライト)のある3階建て屋根リフォームと外壁塗装 名古屋市東区
工事内容
3階建て屋根リフォーム(カバー工法)、外壁塗装ほか
塗料メーカー

外壁:プレマテックス

屋根:アイジー工業

塗料名称

外壁:ラジセラプロ

屋根:スーパーガルテクト

カラー

外壁:PX-725

屋根:チャコール

工事期間
約1ヶ月
お客様名
I様
市町村名
名古屋市東区

3階建て足場設置、高圧洗浄

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    隣のお家との幅が狭い場所でも足場を設置し、外壁洗浄をしていきます。

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    塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。汚れを落とし、洗浄後はしっかり乾燥させます。

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    汚れのたまりやすいベランダ床も念入りに洗浄します。高圧洗浄で洗った部分は、白さを取り戻していますね。

目地シーリング(コーキング)補修

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    【施工前】外壁目地シーリングの現状です。シーリングが硬化し、ひび割れ・亀裂が見られます。

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    これまでの目地シーリングを全て撤去し、新しいものへと打ち替え工事をします。

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    両端をテープで養生してからシーリングの密着を良くするためにプライマーを塗り込みます。

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    シーリング材を充填。シーリングの色はこれから塗装する外壁の色に合わせています。

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    密着を高めるため、中に空洞が残らないようにヘラでシーリング材をならします。

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    【施工後】テープをはがしたら、外壁目地シーリングの打ち替え完了です。

サッシ廻りシーリング(コーキング)補修

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    サッシまわりシーリングにプライマー塗布します。この工程が不十分だと密着不良を起こすので丁寧に塗ります。

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    新しいシーリング材を奥まで充填し、押し込むようにヘラでならしています。

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    【施工後】サッシまわりシーリングの厚みを持たせて、増し打ちが完了しました。

外壁塗装

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    丁寧に下塗りします。下塗りは、外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程です。

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    外壁の下塗り完了し、十分乾燥させます。下塗りを念入りにすることにより、下地の透けもなく隠ぺい性が高いため、仕上げ塗りの発色がキレイになります。

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    下塗りが乾燥したら、お選びいただいた色の塗料で中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。

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    カスレや塗り残しがないように上塗りです。外壁の見た目が美しくなっただけではなく、計3回塗りを経て十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。

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    【施工後】外壁塗装の完了です。上質感のある素敵な色(17-50D)に変身しましたね。

屋根リフォーム(カバー工法)工事

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    【施工前】屋根材が劣化し、もろくなっている状態です。現在の屋根は撤去せずそのまま残し、軽量の屋根材を上から重ねるカバー工法(重ね葺き)で改修します。

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    結露や雨水からお家を守ってくれるルーフィングシート(防水シート)を全面に隙間なく敷き詰めます。

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    ケラバ水切りを設置します。防水シートを固定し、雨水が内部に浸入するのを防止します。

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    新しい屋根材スーパーガルテクトを軒先から順に設置します。軽量でサビにも強く建物への負担が少ないのが特徴です。

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    屋根ケラバ設置も完了しました。既存の屋根材を撤去しなくていいので工期が短縮できます。

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    【施工後】棟板金を取り付け、改修完了です。既存の屋根の撤去がないので比較的費用も抑えることができます。

下屋屋根リフォーム(トップライト付き)

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    トップライト(天窓)のついた下屋屋根の改修です。雨漏りさせないために、トップライト付近に水切りを取り付けます。

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    水かけテストを行なっている様子です。天窓から流れ落ちてきた雨水を適切に排水させて、建物内部に浸透させないためです。

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    ルーフィングシートを敷き詰め、新しい屋根材を屋根の形に合わせてカットして設置しています。

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    窓まわりのつなぎ目にシーリング(コーキング)を充填し、しっかりと防水します。

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    【施工後】トップライト(天窓)のついた下屋屋根の改修完了です。

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    【施工後】トップライト付近から雨水が入り込まないように防水処理を行いました。

軒天塗装

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    軒天に下塗りしています。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけていきます。

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    湿気やカビが溜まりやすい箇所のため湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用し上塗りです。

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    【施工後】軒天塗装の完了です。軒天がキレイになると気持ちがいいですね。

シャッターボックス塗装、ベランダ床トップコート塗装

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    汚れを研磨し、塗料がくっつきやすい状態に整えます。このひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に大きく違いがでます。

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    シャッターボックスの下塗り(白い部分)が乾燥したら、次に中塗りを塗っていきます。

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    上塗りして塗装を重ねると、輝きが違いますね!均一に整った美しい仕上がりです。

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    【施工後】上塗りしてシャッターボックス塗装の完了。新品のような仕上がりです。

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    ベランダ床にトップコートを塗り保護していきます。下塗りを塗布します。

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    続いて、中塗りです。下塗りが硬化したら中塗りをし厚みを重ねていきます。

担当者からのコメント

屋根の重ね葺き(カバー工法)工事と外壁塗装をお任せいただきました。また、足場設置後に雨樋の交換も承りました。目地シーリング処理もしっかりと行なっておりますので、今後何年も雨漏りの心配なくお過ごしいただけると思います。
外壁の塗り替えもスムーズに行うことができ、存在感のあるお家に仕上がりました。入念に打ち合わせさせていただいた色味にご満足いただけました。
この度は、東海工芸をお選びいただき誠にありがとうございます。

森園 真伍

森園 真伍

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