玉善で建てられた住宅の外壁塗装・屋根塗装 豊明市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダトップコート、屋根・外壁塗装ほか
- ハウスメーカー
- 玉善
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ウルトラMUKI
屋根：ウルトラルーフ
- カラー
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外壁：PX-702、PX-707
屋根：エコディープグレー
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- M様
- 市町村名
- 豊明市
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高圧洗浄
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塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。屋根の汚れを丁寧に落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって表面に付着している砂ぼこりや古い塗膜などの汚れを除去します。
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門柱や土間コンクリートなど塗装しない箇所も含めて、外回りもスッキリ洗い上げると、明るくリフレッシュします！
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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目地シーリングは、経年による紫外線や外気の温度変化により劣化してきます。硬くなって細かいシワが入り始めています。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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耐候性の高い塗料に見合ったシーリング材SRシールH100を充填していきます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
天窓（トップライト）サッシ廻りシーリング増し打ち
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テープで養生して、プライマーを塗ります。この工程が不十分だと密着不良を起こしますので、丁寧に塗布します。
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トップライトは、風雨の影響を直接うけるため雨漏りの原因になりやすい箇所です。シーリングを充填して厚みを確保します。
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サッシ枠の色と同じような色のシーリングを使用しています。空気が入らないよう適度に押しつけながら平滑にしていきます。
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屋根塗装
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屋根材は色あせてツヤを失い、白っぽくなっています。塗装を始める前に塗料の密着がよくなるよう板金部のケレン作業です。
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板金を固定している釘が浮いてきています。固定不足の釘を放置すると板金が飛ばされたり、雨漏りの原因になったりします。釘のゆるみを打ち直します。
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屋根鈑金の塗装です。サビが出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りしていきます。
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一つ一つの釘頭にシーリングを充填して、フタをしていきます。経年による抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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塗装で塞いでしまった塗膜を切って通気を確保し、雨漏りや結露防止のためにタスペーサーという縁切り部材を差し込みます。
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下塗りが乾燥したら、中塗りに移ります。薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、上塗りします。
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塗装によって光沢を取り戻し、表面のキメも整ったことで、見違えるほど美しくなりましたね。
外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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中塗り・上塗りの密着と耐久性を高めるため下塗りを丁寧に塗り、しっかり乾燥させてから、中塗りを塗っていきます。
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きちんと全体を3回塗りすることにより、適正値以上の塗膜の厚さを確保することで丈夫で長持ちする施工を心がけます。
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外壁のデザインによって塗料の色を変えていきます。凹凸があるため塗り残しがないよう下塗りします。
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中塗りを塗っていきます。塗料を吸い込まないようにしっかりと下塗りしたので、下地の透けもなく発色がキレイになります。
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さらに上塗りするとシックな外壁に生まれ変わりました。凹凸模様の陰影感と黒に近いグレー色が美しい表情となっています。
軒天塗装
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軒天の塗装です。境目や端のフチどりをしてから、全体に塗り広げていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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美しい仕上がりです。軒天がきれいになると全体が明るくなり気持ちがいいですね。
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軒樋塗装
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塗装前におこなう密着不良を予防するための下地処理（ケレン）作業になります。
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樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し長持ちする施工を心がけます。
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段差がある部分もカスレがないよう細部まできっちり塗装して仕上げます。
シャッターボックス塗装
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗りを塗布していきます。すみずみまで職人の手で丁寧な作業を繰り返します。
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上塗り完了。塗装によって見違えるほど美しさを取り戻し、ツヤツヤです！
水切り塗装
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早期の塗膜ハガレや色あせの原因になりかねないため、水切りも下地処理からです。
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土台水切りに錆止めを下塗りして乾燥したら、中塗りを塗布していきます。
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塗りムラが出ないように注意しながら、上塗りして仕上げています。
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破風（はふ）・竪樋塗装、ベランダトップコート
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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破風（樋が付いていない屋根の端の板）も塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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縦に取り付けられている竪樋も下地処理（ケレン）してから塗装に入ります。
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上塗りを2回塗っていきます。手を抜かず丁寧な作業を繰り返していきます。
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ベランダ床の防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ねベランダ防水層をしっかり保護していきます。
擁壁塗装
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汚れが目立っている擁壁も、きれいが長持ちするよう塗装します。下塗りからです。
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中塗りしていくと黒ずんだ汚れが消え、表面がなめらかになってきました。
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上塗りです。外構まわりも一緒にきれいになると全体に上質な雰囲気が生まれます！
担当者からのコメント
玉善さんで建てられたM様邸におかれましては、外壁と屋根の塗装工事をお任せいただきました。外壁には無機塗料の強い耐候性と、汚れが付きづらい低汚染性、既存の外壁に強固に付着する付着性に優れた塗料である「ウルトラペイントシリーズ・ウルトラMUKI」を使用しました。
屋根には、屋根専用塗料で、直射日光に負けないよう、耐候性の高い顔料のみで調色された「ウルトラペイントシリーズ・ウルトラルーフ」を使用しました。
この度は、外壁塗装専門店の東海工芸に塗装工事をお任せいただき誠にありがとうございました。
木村 洋介
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