トヨタホーム3階建ての外壁・屋根塗装&屋上・ベランダ防水｜名古屋市西区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根・外壁塗装、屋上・ベランダ防水工事ほか
- ハウスメーカー
- トヨタホーム
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ウルトラMUKI
屋根：ウルトラルーフ
- カラー
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外壁：PX-701
屋根：カカオブラウン
- 工事期間
- 約4週間
- お客様名
- N様
- 市町村名
- 名古屋市西区
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足場組立、高圧洗浄
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隣の家との間が狭い場所であっても足場を組みます。洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートを取付けます。
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業務用の高圧洗浄機を使用して、洗浄作業に入ります。屋上の床面を洗浄しています。
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上から下へと洗い流し、徹底的に汚れを除去することで、塗料がしっかりと定着し、耐久性や仕上がりの品質が高まります。
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塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。時間をかけて汚れを落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
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外壁の目地や凹み部分にたまった汚れも高圧の水流を噴射させ、その圧力や噴射角度を調整しながら丁寧に落としていきます。
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玄関アプローチや土間コンクリートなど塗装しない箇所も含め、外回りもスッキリ洗い上げると明るくリフレッシュします！
シーリング（コーキング）補修
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外壁目地シーリングの現状です。経年による紫外線や外気の温度変化によって柔軟性がなくなり、亀裂やヒビが見られます。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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シーリングは部材同士の伸縮や動きに対してクッションのような役割と、水分を内部に侵入しないようにする役割があります。
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密着を高めるため中に空洞が残らないようシーリングを適度に押し付けて整えます。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
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トヨタホーム の特徴でもある目地パッキン（定型目地）が使用されている箇所には専用のプライマー塗布します。
外壁塗装
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下塗りです。外壁に上塗り材の吸い込みを防ぎ、塗料を定着させます。色ムラや塗膜の剥がれ等がないように施工します。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りしていきます。凹凸模様があるため、塗り残しに気を付けて確認しながら塗り進めます。
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上塗りです。全体が均整の取れた仕上がりとなってきました。落ち着きのある上品な色合いで、明るい雰囲気に若返りです。
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屋根塗装
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屋根板金のケレンです。汚れや古い塗膜を削り落とし、表面に塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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板金部分の下塗りから塗布していきます。段差や細かな箇所は刷毛（はけ）を使い、塗りもれないよう塗装します。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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下塗りが十分乾燥したら、中塗りに移ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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屋根としての機能性を高めるため、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り上塗りします。色艶がよみがえり見違えましたね。
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屋根専用のウルトラルーフは、太陽光を反射し蓄熱を抑制することで夏場の室温上昇を抑え、省エネ・節電につながります。
軒天・雨樋塗装
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を2回塗ります。フチどりをしてから全体に塗り広げます。
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軒天がきれいになると気持ちがいいですね。艶消しタイプの塗料なので、落ち着いた印象に仕上がっています。
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軒先に設置された樋（とい）の塗装です。丁寧に塗装し美観を回復させ、紫外線による劣化から、樋を保護していきます。
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スッキリきれいになり見違えましたね！明るさと上品さが際立っています。
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樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し、長持ちする施工を心がけます。
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上塗りを2回塗って、一つ一つ丁寧な作業を繰り返し、きれいに仕上げていきます。
シャッターボックス塗装
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シャッターボックスの塗装前に、塗料の密着がよくなるようケレン作業しています。
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錆が出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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塗りムラが出ないよう注意しながら中塗り、上塗りを塗って仕上げます。
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屋上のウレタン塗膜防水工事（通気緩衝工法）
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屋上は傾斜がゆるく、どうしても水はけが悪くなります。ウレタン防水による改修工事をします。下地補修をしていきます。
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長年にわたり水分を含んでしまった下地の状態などから、湿気を逃がす通気緩衝工法にて行います。プライマーを塗布します。
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通気緩衝シートを敷き込みます。通気性を高め、建物の揺れなどによって起こるひび割れを緩衝し、防水層を守ってくれます。
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シート同士の結合部を専用のジョイントテープで固定していきます。
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液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて、水を通さない防水層を形成します。
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２層目を施工し既定の厚みを持たせます。この厚みが耐久性を大きく左右します。
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脱気筒を設置しています。そのまわりをシーリングと防水を行って、すき間を埋め補強します。
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長年にわたって水分を含んでしまった下地から上がってきた湿気が脱気筒から抜けていくことで、防水層が長持ちします。
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最後にトップコートを塗布して、屋上防水工事完了です。これでしばらく雨漏りの心配もなく安心です。
ベランダのウレタン塗膜防水工事
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ベランダ床に敷かれているタイルや防水シートを撤去しウレタン防水で改修します。
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ウレタン樹脂を塗り継ぎがでないよう均一に塗布し、既定の厚みを確保します。
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トップコートを塗布したら、ベランダのウレタン防水工事完了です。
担当者からのコメント
トヨタホームで建てられたN様邸におかれましては、外壁にウルトラMUKI、屋根にはウルトラルーフを使用しております。こちらは、ガラスと同じ珪石を原料とする紫外線に強い合成樹脂を使用することで、フッ素樹脂塗料にも劣らない耐候性を有しております。また、紫外線に強く、高い機能性を備え、安心・安全性と低環境負荷もかなえた塗料です。さらに、付着した汚染物質を雨水で流し落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長期にわたり建物を美しく保ってくれます。屋上とベランダ床には、ウレタン塗膜防水を行い雨漏りの心配もなく安心してお過ごしいただけます。
この度は、東海工芸に塗装と防水工事をお任せいただき誠にありがとうございました。
参考となる記事はこちらにも
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