シックな雰囲気に！外壁・屋根塗装とバルコニー防水工事｜名古屋市昭和区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁塗装、バルコニー防水ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス、アイカ工業
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー、ジョリパットフレッシュインフィニティ
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-731、15-30B
屋根：カカオブラウン
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- T様
- 市町村名
- 名古屋市昭和区
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高圧洗浄
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって屋根に付着している砂ぼこりや古い塗膜などの汚れを除去します。
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洗浄する部分の材質や状態によって、水圧を調節しながら洗います。丁寧に汚れを落とし、洗浄後はしっかり乾燥させます。
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汚れをしっかりと取り除くことで、塗料の密着性が向上し、耐久性が高まります。時間をかけて洗浄作業を進めていきます。
外壁の目地シーリング（コーキング ）打ち替え
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シーリングは経年劣化してきます。硬くなって柔軟性が失われ、壁面と密着しておらず壁との間に隙間が見えています。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿って養生テープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布しています。
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耐候性の高い塗料に見合ったシーリング材SRシールH100を充填していきます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色にて施工しています。
サッシ廻りシーリング（コーキング ）増し打ち
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サッシまわりは、既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工します。プライマーを丁寧に塗っていきます。
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シーリングを充填し、厚さを均一にしながら整えます。厚みを確保し、雨水の浸入を防ぎ建物を守ります。
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養生テープをはがし増し打ち完了です。このあと数日しっかり乾かしてから、塗装作業に入ります。
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屋根塗装
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釘のゆるみを打ち直します。固定不足の釘を放置すると板金が飛ばされたり、雨漏りの原因になったりします。
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次に、一つ一つの釘頭にシーリングを充填してフタをします。経年による抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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塗装で塞いでしまった塗膜を切って通気を確保し、雨漏りや結露防止のためにタスペーサーという縁切り部材を差し込みます。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるように中塗りします。
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上塗りを塗り、適正値以上の塗膜の厚さを確保します。艶をなくし色あせていた屋根が見違えるような仕上がりですね。
外壁塗装
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下塗りは、外壁材が上塗り塗料を吸い込むのを防ぎ、塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りに入ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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フレックスカラーは、無機と有機のハイブリッド技術により耐候性抜群です！一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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通常の塗料で塗りつぶしてしまうと外壁の質感が失われてしまいます。ジョリパットフレシュインフィニティを2回塗ります。
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紫外線による塗膜の劣化を抑え、色あせしにくく長期の美観が期待できます。マット（艶消し）な風合いに仕上がります。
軒天・シャッターボックス塗装
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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軒天に使用している塗料は艶消しタイプなので、落ち着いた印象に仕上がります。
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シャッターボックスの塗装前に塗料の密着がよくなるようケレン作業しています。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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上塗りを2回塗布します。材質にあった塗料と施工方法で、きちんと塗装します。
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上塗りすると、シャッターボックスの色つやがよみがえり、輝きが違ってきました。
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軒樋塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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丁寧に塗装して美観を回復させ、紫外線による劣化から、樋を保護していきます。
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外壁とのコントラストが美しいです！メリハリがでて美観がさらにアップしました。
竪樋塗装
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竪樋です。手間のかかるケレン作業ですが耐久性に関わるため根気よく行います。
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樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し、長持ちする施工を心がけます。
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全体が引き締まり、印象がグッと良くなり上質感が出ましたね。
水切り塗装
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基礎と外壁の境にある土台水切りも同様に作業を進めていきます。ケレンからです。
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細かな箇所は小さなハケを使い、塗りもれないよう錆止めを下塗りしていきます。
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中塗り・上塗りします。すみずみまで職人の手で丁寧に塗ってキレイに仕上げます。
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バルコニーFRP防水工事
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防水工事前のケレン補修と清掃作業です。電動工具を使って傷んでいる部分をはがし、下地調整しています。
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シーリングを充填して平滑にならし、劣化部分を補修していきます。
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しっかりとした下地を整えることで、防水材が定着し防水効果が得られます。密着を良くするためのプライマーを塗布します。
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ガラス繊維でできたマットを敷き、液状のポリエステル樹脂を塗布して貼り付け、強度のある防水層を形成します。
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脱泡ローラーでマット内の気泡を抜きながら硬化させ、規定の厚みがついたら、表面保護のトップコートを塗布します。
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バルコニーの劣化を放置しておくと、雨漏りの原因になりやすいので定期的な点検・メンテナンスが大切です！
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に屋根・外壁塗装と防水工事をご依頼いただき、誠にありがとうございます。
外壁・屋根には、プレマッテクス社のフレックスカラー・エクストラカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保つことが期待できます。また、アクセント面は、アイカ工業のジョリパットフレッシュインフィニティを使用しています。それぞれの素材に最適な塗料を使い分けることで、風合いを活かした塗装をしております。
T様邸におかれましては、施工前の建物の雰囲気を残したまま、新たに塗り替えることで、新築時のような美しい仕上がりとなりました。
亀山 将光
参考となる記事はこちらにも
ジョリパット外壁をきれいに長持ちさせる塗装、塗り替えについて
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