社屋の屋根・外壁塗り替え工事 外階段の塗装、塩ビシート防水 名古屋市西区

BEFORE

社屋の屋根・外壁塗り替え工事 外階段の塗装、塩ビシート防水 名古屋市西区
工事内容
高圧洗浄、シーリング補修、塩ビシート防水、外階段・屋根・外壁塗装ほか
塗料メーカー

外壁:プレマテックス

屋根:プレマテックス

塗料名称

外壁:フレックスカラー

屋根:エコルーフ

カラー

外壁:29-85B、45-60H

屋根:エコディープグレー

工事期間
約3週間
お客様名
S株式会社
市町村名
名古屋市西区

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高圧洗浄

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    足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートの取付けも行い、屋根の洗浄をしている様子です。

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    雨どいはゴミや泥などの汚れで詰まりやすいので、高圧洗浄の際には樋の中もきれいに洗浄します。

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    外壁塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。洗浄後は、しっかり乾燥させます。

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    庇(ひさし)も隅々まで洗浄します。業務用の高圧洗浄機はパワーが違います。

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    鉄骨階段の洗浄です。洗っている部分が、きれいになっていることがわかりますね。

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    高い水圧の水を噴射させ、その圧力によって外階段の裏側も丁寧に洗浄します。

シーリング(コーキング)補修

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    外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。

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    シーリングをきれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、ボンドのような役割のあるプライマーを塗り込みます。

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    同様にサッシまわりのシーリングにもプライマーを塗布します。建物の様々な箇所のシーリング補修を行っていきます。

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    目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。

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    奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。

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    【施工後】このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。

外壁塗装

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    下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。

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    下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。

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    さらに上塗りします。無機と有機のハイブリッド技術により耐候性抜群です! 一般的な無機塗料と違い、塗膜はしなやかです。

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    アクセント面に下塗りです。現状のツートンカラーの色合いに塗装していきます。

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    中塗りは、ムラや塗り残しを防ぐとともに塗膜の厚みを確保していきます。

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    さらに上塗りです。3回塗りを経て、十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。

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屋根塗装

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    【施工前】金属屋根は艶が失われ、色あせています。塗装をして新しい塗膜を形成し保護していきます。

  • 社屋の屋根・外壁塗り替え工事 外階段の塗装、塩ビシート防水 名古屋市西区

    錆が出てしまうと塗装の効果を長持ちさせることができないので、錆止め機能のある塗料を使用して下塗りです。

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    中塗りです。細かいところまで塗料が入りませんので、重なり部分をハケで先に塗り込んでから、ローラーで塗ります。

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    塗料の垂れとローラー筋が出ないよう気をつけながら上塗りです。耐候性を維持し早期退色不安を軽減したエコルーフ使用。

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    【施工後】艶を取り戻し見違えましたね。見た目を整えるだけではなく、屋根としての機能性も高めています。

外階段・手すり塗装

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    鉄骨階段にサビが発生していて、塗装前に充分なケレンが必要な状態です。サビを削り落としています。手間のかかる作業ですが、しっかりと行います。

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    手摺もサビを除去します。下地の状態が悪いまま、この上から塗装してもすぐに剥がれてきてしまいます。そのためケレン作業を繰り返します。

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    階段裏もケレンがけします。様々な道具を用いて、サビなどを磨き落とし、下地の表面に細かな磨き傷をつけて塗料の付着をよくします。

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    錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りとして必ずサビ止め塗料を使用します。

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    サビが出ると長持ちしないため、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料でしっかりと保護します。

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    塗装による塗膜保護をして、劣化を防止し長持ちするように、中塗りをしていきます。

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    薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。

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    上塗りです。鉄製の外階段は、サビにより劣化が進むため定期的な塗装が大切です。

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    階段の手摺も1本1本を丁寧に、錆止め・中塗り・上塗りします。

軒天・庇(ひさし)塗装

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    軒天の下塗りです。ハケを使って境目や端のフチどりを行い、その後ローラーにて塗装していきます。

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    湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天には、湿気と防カビ性に優れた塗料を使用して上塗り中です。

  • 社屋の屋根・外壁塗り替え工事 外階段の塗装、塩ビシート防水 名古屋市西区

    庇のサビ止めです。サビ止めの塗料を充分に塗布した後、上塗りの塗料2回塗っていきます。

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鼻隠し・軒樋塗装

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    経年劣化や紫外線により浮いた塗膜を除去してから、鼻隠しのサビ止めです。

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    外壁のアクセント面と合わせた色で、樋・鼻隠しや破風などを塗装していきます。

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    上塗りです。外壁だけではなく付帯部もキレイになると建物全体が若返ります!

破風・柱塗装

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    破風の上塗りです。明るく生まれ変わってきました!

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    柱も同じようにサビ止めを下塗りします。

  • 社屋の屋根・外壁塗り替え工事 外階段の塗装、塩ビシート防水 名古屋市西区

    柱も同じ色で中塗りを塗布していきます。

幕板・竪樋塗装

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    幕板も塗装することにより耐久性と美観が保たれます。

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    雨どい(竪樋)もきっちりと下塗りします。

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    上塗りすると、塗膜の厚みがあり美しい艶やかさです。

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折り戸塗装

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    折り戸も塗装していきます。下塗り中です。

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    塗り抜けのないように、細部までしっかり中塗りします。

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    さらに、塗りムラなく均一に上塗りしていきます。

バルコニーの塩ビシート防水工事

  • 社屋の屋根・外壁塗り替え工事 外階段の塗装、塩ビシート防水 名古屋市西区

    バルコニーの洗浄前です。黒ずみや泥汚れが蓄積された状態です。

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    蓄積された汚れや黒ずみを高圧洗浄機で徹底的に洗い流します。

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    プライマー(接着剤)を全面に塗布しているところです。

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    塩ビシートを(塩化ビニール樹脂シート)きっちりと敷設します。

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    立ち上がりのすき間にシーリング処理をしています。取り合い部から雨水は侵入しやすいので適切な処理が大切です!

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    【施工後】バルコニー床の塩ビシート防水工事の完了です。これで雨漏りのリスクもなく安心ですね。

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