タイルや壁のコケカビ黒い汚れをバイオ洗浄、白いエフロ汚れ落とし、本来の美しさを取り戻した外壁塗装　名古屋市名東区：施工事例

タイルや壁のコケカビ黒い汚れをバイオ洗浄、白いエフロ汚れ落とし、本来の美しさを取り戻した外壁塗装　名古屋市名東区

BEFORE

AFTER

工事内容: バイオ洗浄、外壁・擁壁塗装

塗料メーカー: 外壁：ＫＦケミカル、アイカ工業

塗料名称: 外壁：外壁：セミフロンスーパーマイルドⅡ、擁壁：ジョリパットフレッシュ

カラー: 外壁：５分艶

工事期間: 約３週間

お客様名: Ｓ様

市町村名: 名古屋市名東区

バイオ洗浄、高圧洗浄

【洗浄前】気になる外壁のコケカビ汚れは水洗いでは落ちにくいため、バイオ洗浄剤で汚れを分解して頑固な汚れを落としていきます。環境や人にやさしい植物性洗剤ＳＫクリーナースーパーを使用します。
擁壁や外階段の隅のこびりついた汚れを落とすため手作業でブラッシングしていきます。
強力なパワーで水が噴射される高圧洗浄機で、見違えるように本来の白さがよみがえってきています。左の写真と比較するとよくわかりますね。
外壁にこびりついたコケカビなどの菌類は、奥にある根から落とさないと発生してくることがあります。バイオ洗浄で再発を抑えます。
バイオ洗剤を浸透させた後に洗い流すことで、汚れを根こそぎ落とすことができます。
すみずみまで丁寧に汚れを落とすことで、新しい塗料がしっかりと密着します。洗浄作業は外壁塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業なのです。
擁壁の天端部タイルの頑固でしつこい汚れもブラシを使い作業すると、みるみる本来の白さを取り戻してきます。
素材を傷めないように、適切な水圧を調節しながら洗浄していきます。
【洗浄後】擁壁と天端部タイルの洗浄後です。左の写真を見れば、きれいになったことがわかりますね。
タイルにこびりついた汚れをブラシでこすり落とし、バイオ洗剤を浸透させてから高圧洗浄していきます。
【洗浄後】バイオ洗浄後のタイルです。タイルのおしゃれな風合いを取り戻しました。

タイル・外壁目地シーリング（コーキング）工事

外壁目地シーリングを取り除き、新しく施工しなおしていきます。目地まわりをテープで養生し、密着をよくするプライマーを塗布しています。
新しいシーリング材を充填し、均一にならし整えていきます。
タイルのシーリング処理も行いました。

白いエフロ汚れ除去、擁壁塗装

【施工前】擁壁に白く固まった結晶のようなものが付着しています。この現象をエフロレッセンス（白華現象）といいます。
エフロレッセンスの汚れをきれいに除去しました。
エフロ汚れを除去した箇所が濡れ色になっています。この染みが水染みです。
内部の成分が水に溶け出し、表面で乾燥すると水分が蒸発して結晶化したエフロレッセンスが発生します。
擁壁に下塗り中です。通気性に優れた透湿性の高い材料を使用していきます。
塗り残し塗りムラがないように中塗りをしているところです。

外壁塗装

【施工前】外壁の現状です。洗浄の水分がしっかり乾いてから、塗装の作業に進みます。
外壁に下塗り中です。あとから塗る塗料がより密着しやすくなり、塗料の耐久性を高める作業です。
塗りムラや塗り残しのないように上塗り。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。

シャッターボックス・水切り塗装

シャッターボックス表面を目粗しするケレン作業。手間がかかりますがこの下地処理を丁寧にすることで塗装の長持ち度合いが変わってきます。
シャッターボックスに下塗りをしました。塗装をすることにより、美観が保たれ劣化を防いでくれます。
土台水切りに下塗りをしました。塗装する前に床が汚れないようにシートやビニールを敷いて保護して作業します。

施工前　→　施工後

【施工前】玄関先の壁やタイルの汚れをとても気にされていました。
【施工後】本来の美しさがよみがえりました！外壁はおしゃれな風合いをそのままに５分艶仕上がりです。

担当者からのコメント

外観の汚れをとても気にされてご相談をいただきました。
擁壁にはエフロレッセンス（白華現象）があり、きれいに除去し防止対策したのちリシン吹き付け塗装を行っています。またコケカビが発生していたためバイオ洗浄を行いました。
外壁塗料は、２０年の高耐久塗料セミフロンスーパーマイルドⅡで、風合いを残すため５分艶をオススメしました。
本来の美しさを取り戻し、洋風で素敵な仕上がりになりました。