外壁・屋根塗装とベランダ防水で新築の美しさを取り戻す！稲沢市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー、クリスタルコート
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-732、クリア
屋根：カカオブラウン
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- H様
- 市町村名
- 稲沢市
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足場架設、高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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屋根の洗浄です。水洗いでは落ちにくい汚れには、植物性洗剤SKクリーナースーパーを使用して洗浄作業を進めていきます。
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汚れをしっかりと取り除くことで、塗料の密着性が向上し、耐久性が高まります。時間をかけて洗浄作業を進めていきます。
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ベランダ床は砂埃が溜まりやすい場所です。蓄積された汚れを丁寧に洗浄します。
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駐車場の床など塗装しない箇所も含めて、外回りをスッキリ洗い上げていきます。
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門柱も外観の印象を左右する箇所です。雨だれ跡や汚れを丁寧に落としていきます。
シーリング（コーキング）補修
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カッターナイフでシーリングに切れ目を入れています。目地シーリングを撤去して、新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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シーリングは耐候性の高い塗料に見合うSRシールH100を使用しています。優れた柔軟性と接着性、防汚性で美観を保ちます。
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サッシまわりは、既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工しています。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、目地シーリング打ち替え完了です。数日しっかり乾かします。
外壁塗装
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下塗りです。外壁に上塗り材の吸い込みを防ぎ、塗料を定着させます。色ムラや塗膜の剥がれがないように施工します。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りしていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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塗りムラがないよう確認しながら、上塗りを塗って仕上げます。落ち着きのある上品な色合いに仕上がってきましたね。
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クリヤー（クリア）外壁塗装とシーリング補修
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タイル調の意匠性サイディングは、クリヤー塗装で風合いを損なうことなく、お気に入りの外壁の美しさを維持させます。
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クリヤー塗装は、下地が劣化していないことが条件となりますので、早めのお手入れが重要となります。
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クリヤー塗装した外壁のシーリング補修に関しては硬化不良や不具合が起きる可能性があるためクリヤー塗装後に施工します。
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シーリング材を隙間なく充填して、雨水の浸入を防ぐことで建物を守ります。
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玄関ドアまわりは既存のシーリングを撤去せずに、増し打ちする工法で施工します。
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クリヤー塗装後に後打ちする順番で施工して、きれいに仕上がりました。
屋根塗装
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板金を固定している釘の浮きが見られる箇所すべて打ち直しを行います。塗装と直接の関係はないですが大切な作業です。
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次に、一つ一つの釘頭にシーリングを充填してフタをします。経年による抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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スレート屋根のひび割れ部分を補修していきます。ひび割れに沿ってコーキング材を充填し、ヒビの広がりを防ぎます。
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塗装で塞いでしまった塗膜を切って通気を確保し、雨漏りや結露防止のためにタスペーサーという縁切り部材を差し込みます。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるように中塗りします。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、上塗りします。
軒天・樋・幕板・化粧モール塗装
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外壁や玄関ドアなど、ビニールやテープで細部まで養生して、軒天の塗装です。
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を2回塗ります。
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樋を固定している金具からサビが発生しています。さび止めを下塗りしています。
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色あせした竪樋も塗装して美観を回復させ、紫外線から樋を保護します。
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幕板の塗装です。爽やかな白が外観全体をグッと引き立たせています。
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モール（装飾材）塗装です。一つ一つ丁寧な作業を繰り返していきます。
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門柱塗装
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門柱も塗装します。表札などをビニールやテープで養生し下塗りからです。
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表面の風合いを残し、透湿性の優れた塗料で中塗りしていきます。
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門柱も一緒にきれいになると家全体に上質な雰囲気が生まれます。
ベランダのウレタン塗膜防水工事
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ヘラを使って表面のザラつきを取り除き平滑に整え、きれいに施工面を清掃します。
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密着をよくするためのプライマーを塗布していきます。
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ウレタン塗膜防水の1層目です。立ち上がりから排水溝、床面へと塗布します。
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液体状のウレタン樹脂を塗り継ぎがでないよう、均一に塗り広げていきます。
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2層目を施工し既定の厚みを持たせます。この厚みが耐久性を大きく左右します。
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最後に、防水層を保護するトップコートを塗布してベランダ防水工事の完了です。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に外壁・屋根塗装、防水工事をお任せいただき、誠にありがとうございます。
外壁には、弾性（柔らかい）塗膜の無機塗料であるフレックスカラーを使用しました。また、タイル調のサイディングにはクリヤー塗料であるクリスタルコートを施工しております。
屋根には、強い日差しにも負けない、耐候性が高い顔料のみを使用して調色したエクストラカラーを使用しています。外壁・屋根ともに20年以上の耐候性が期待できる塗料です。長きにわたり安心してお過ごしいただけるかと思います。
H様邸におかれましては、施工前の建物のイメージを残したまま塗り直すことで、新築時のようなきれいな仕上がりとなっております。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
外壁塗装におけるシーリング（コーキング）乾燥期間とってますか？
聞きなじみのない新進気鋭のおうちを守る塗料メーカー！プレマテックスとは？
新築時のサイディング外壁の意匠性を大切に塗り替えたい！クリヤー塗装とは
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