和風住宅の美観を取り戻す外壁塗装と瓦漆喰補修｜名古屋市天白区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、鬼瓦の漆喰補修、外壁塗装、付帯塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
- カラー
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外壁：PX-731
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- S様
- 市町村名
- 名古屋市天白区
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高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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上から下へと洗い流し、徹底的に汚れを除去することで、塗料がしっかりと定着し、耐久性や仕上がりの品質が高まります。
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水圧により家の素材を傷めないように、洗浄する部分の材質や状態によって水圧を調節しながら、軒裏もきれいに洗浄します。
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時間をかけて丁寧な洗浄作業を行い、洗浄後はしっかり乾燥させます。
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雨戸の隙間の汚れもきれいに洗い流していきます。
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土間コンクリートなど塗装しない箇所も含め、外回りもスッキリ洗い上げます。
シーリング（コーキング）増し打ち
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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シーリングは部材同士の伸縮や動きに対してクッションのような役割と、水分を内部に侵入しないようにする役割があります。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色を使用しています。
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サッシまわりも同様に既存シーリングの上に増し打ちします。プライマーからです。
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シーリング材を隙間なく充填します。雨水の浸入を防ぐことで建物を守ります。
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密着を高めるため中に空洞が残らないようにシーリングを適度に押し付け整えます。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
外壁塗装
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下塗りからです。外壁に上塗り材の吸い込みを防ぎ、塗料を定着させます。色ムラや塗膜の剥がれ等がないように施工します。
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下塗り2回目です。下塗りを1回塗装しただけでは中塗り・上塗り材が定着しない可能性がある場合、工程を増やし対応します。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りしていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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塗り残しやムラがないか注意しながら上塗り仕上げです。適正値以上の塗膜の厚さを確保して長持ちする施工を心がけます。
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鬼瓦の漆喰補修と屋根板金塗装
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屋根の漆喰（しっくい）は、経年により劣化してきます。今回は、鬼瓦の付け根の漆喰を厚めに塗り、きれいに補修しました。
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棟尻部分は、漆喰巻きで補修しています。屋根の漆喰は定期的にメンテナンスして、瓦の寿命を維持することが大切です！
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瓦材の塗装は必要ありませんが、瓦と壁の取り合い板金の塗装をしていきます。塗料の密着がよくなるようケレン作業です。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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板金部分については、錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗りします。
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色あせていた板金が見違えましたね！美しさを取り戻しツヤツヤです。
軒天・竪樋塗装
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外壁と軒天の取り合い（接合部分）をフチどりしてから全体を塗っていきます。
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を2回塗ります。
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雨樋は上塗りを2回塗ります。手を抜かず丁寧な作業を繰り返していきます。
破風（はふ）塗装と板金カバー
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木部の破風板です。ケレン作業を行い、上塗り塗料を定着させするため、しっかり下塗りします。
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上塗り2回目です。材質にあった塗料で劣化状態に合わせ、きちんと施工していきます。
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破風の傷んでいる部分については、形状に合わせて板金を加工し、補修用のカバーを取り付けました。
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庇（ひさし）・雨戸・幕板塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるよう細かい傷をつける作業です。
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紫外線や風雨により色あせが目立っている庇に下塗りを塗布していきます。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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さらに上塗りです。光沢を取り戻し、全体がキリッと引き締まりましたね！
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手間のかかるケレン作業ですが耐久性に関わるため、しっかりと行います。
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スプレーガンを使い、雨戸の吹き付けです。下塗りに錆止め塗料を使用します。
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凹凸があるので塗り残しやダレに注意しながら、塗膜の品質を均一に吹き付けます。
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塗装を重ねると、つやを失くし色あせていた雨戸が見違えるような仕上がりです。
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紫外線や風雨の影響で、塗膜のハガレや色あせが目立っている幕板の下地処理です。
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幕板の下塗りです。素材、下地の状態によって適切な塗料、工程で施工します。
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中塗りです。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
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さらに上塗りして仕上げます。外壁とのコントラストがくっきり美しいですね！
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に外壁塗装・漆喰補修工事をお任せいただき誠にありがとうございます。
外壁塗装には、プレマテックス社のグラステージシリーズ・フレックスカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保ってくれると存じます。
S様邸におかれましては、施工前の建物イメージを大切にしながら塗り直しを行い、美しい仕上がりとなりました。塗装前は色あせが目立ち、全体的にぼんやりとした印象でしたが、塗装後は鮮やかでくっきりとした外観によみがえりました！
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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