テラコッタを基調とした外壁塗装で新築のような美しい仕上がりに！日進市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダトップコート、外壁塗装、塀ひび割れ補修・塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
- カラー
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外壁：09-70H
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- T様
- 市町村名
- 日進市
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足場組立、高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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汚れを除去してから塗装することで、塗料が安定して定着し持ちもよくなります。長くキレイな状態を保つ重要な工程です。
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水洗いでは落ちにくいコケ・藻などの菌類汚れには洗浄剤を使用します。ローラーを使い洗浄剤を浸透させているところです。
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次に高圧洗浄機で洗い流します。汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗っても剥がれる等の不具合が出てしまいます。
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ベランダ床は、土ぼこりも溜まりやすく汚れていることが多い場所です。すみずみまで念入りに高圧洗浄します。
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門塀も外観の印象を左右する重要な箇所です。雨だれ跡や長年の染みついた汚れも時間をかけて除去していきます。
外壁目地シーリング（コーキング）打ち替え
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目地シーリングに亀裂が入っています。外壁内部へ雨水を侵入させてしまう危険性があるため補修が必要な状態です。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
サッシ廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工します。プライマーを塗布します。
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シーリングを増し打ちして、ここからの水の侵入を防いで建物を守ります。
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空気が入らないように、厚さを均一にしながら適度に押し付けてならします。
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外壁塗装
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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下塗りが乾燥したら中塗りを塗っていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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塗りムラがないか注意しながら上塗り仕上げです。木目調の風合いと、おしゃれな色合いがレンガ色ともマッチしています！
レンガタイル ひび割れ補修と塗装
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ひび割れ箇所に接着剤を注入して補修し、ヒビの広がりを防ぎます。
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レンガタイル面は、日本ペイントのグラシィガードを2回塗布します。
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表面に塗膜を形成せず、内部に深く浸透して吸水防水層を形成するためタイルのデザイン性を損ないません。
軒天塗装
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下塗りからです。湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天は、透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用します。
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中塗りです。外壁と同系色に色変えします。境目や端のフチどりしてから全体に塗り広げていきます。
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おしゃれに一新しましたね！軒天の色も白系だけではなく、お好きな色を選択できます。
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破風（はふ）塗装
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破風板（樋が付いていない屋根の端の板）の下塗りです。白系に塗り替えます。
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中塗り時に薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、手を抜かず作業します。
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付帯部の白色がアクセントになって外観全体を爽やかにグッと引き立たせています。
軒樋・水切り塗装、ベランダトップコート
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樋や破風などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し長持ちする施工を心がけます。
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段差部分もカスレがないよう一つ一つ丁寧な作業を繰り返します。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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土台水切りは、錆止め＋中塗り＋上塗りの計3回塗って仕上げていきます。
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ベランダ床の防水層は劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りです。
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トップコート2層目を塗って厚みを重ね、防水層をしっかり保護していきます。
擁壁（塀）ひび割れ補修と塗装
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擁壁の塗装前に、ひび割れている箇所すべて補修します。
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ひび割れに沿って補修用のシーリング材を充填し、ヒビの広がりを防ぎます。
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ひび割れ箇所の補修を終えたら、塗装によって保護していきます。
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色あせと汚れが目立つ擁壁の塗装です。しっかり浸透させながら下塗りです。
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次に、中塗りです。お家のイメージと調和する色で統一感を持たせます。
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表面の風合いを残し透湿性・低汚染性に優れた塗料で中塗り、上塗りしていきます。
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担当者からのコメント
このたびは東海工芸に外壁塗装工事をご依頼くださり、誠にありがとうございます。
外壁塗装には、プレマテックスのグラステージシリーズ・フレックスカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保ってくれると存じます。
T様邸におかれましては、外壁塗装のほかにも、擁壁のひび割れ補修を行なっています。その後、塗り直すことで、洋瓦やレンガのテラコッタカラーが際立つキレイな仕上がりとなっております。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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