トヨタホーム住宅の屋根・外壁塗装とベランダのシート防水再施工 名古屋市緑区

BEFORE

トヨタホーム住宅の屋根・外壁塗装とベランダのシート防水再施工 名古屋市緑区
工事内容
ベランダ塩ビシート再施工、屋根・外壁塗装ほか
ハウスメーカー
トヨタホーム
塗料メーカー

外壁:プレマテックス

屋根:プレマテックス

塗料名称

外壁:フレックスカラー・インテグラルコート

屋根:タテイル2

カラー

外壁:上 PX732・下 PX-707 3分艶

屋根:ブラック

工事期間
約1ヶ月
お客様名
K様
市町村名
名古屋市緑区

高圧洗浄

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    屋根の洗浄中です。塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。丁寧に汚れを落としていきます。

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    高い水圧の水を噴射させ、その圧力によってベランダ床も高圧洗浄で汚れを洗い流すと、一気にきれいになっていきます。

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    玄関タイルや駐車場など塗装しない箇所も含めて、長年の汚れをスッキリと洗い上げます。

外壁の定型目地プライマー

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    トヨタホームの特徴として、外壁の目地部分にはパッキン状のもの(定型目地)が使用されています。ブリードオフプライマーを塗っている様子です。

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    定型目地部分すべてにプライマーの塗布完了です。密着不良、変色や割れなどの不具合の防止を行い、次に外壁の下塗りに入ります。

シーリング(コーキング)補修

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    サッシ廻りはシーリングが施されています。シーリングの密着を良くするためにプライマー塗布後、増し打ちをしています。

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    密着を高めるため、中に空洞が残らないようにヘラでシーリング材をならします。こちらは2階のサッシ廻りです。

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    1階のサッシまわりにシーリングを増し打ちです。シーリングの色はこれから塗装する外壁の色に合わせているので、1階と2階で色が違っています。

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外壁塗装

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    下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。

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    下塗りがしっかり乾燥してから、中塗りを塗っていきます。下地の透けもなく隠ぺい性が高いため、発色がキレイになります。

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    ムラがないよう丁寧に上塗りします。1階をブラック系に色変えするため一気に雰囲気が変わり、仕上がりが楽しみですね!

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    さらにインテグラルコートを塗布します。インテグラルコートは、上塗りの上に塗装するコーティング材です。

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    2階外壁の下塗りです。あとから塗る塗料と壁との密着性を高めるため、全体をムラなく下塗りしていきます。

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    外壁のデザインごとに塗料の色を変えツートン塗装します。2階はグレージュ系ホワイト(19-80B)で塗ります。

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    全体を3回塗りすることによって適正値以上の塗膜の厚さを確保して、丈夫で長持ちする施工を心がけていきます。

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    3回塗り+インテグラルコートを塗布することで、上塗材を長期的に保護、塗膜の耐候性・耐久性を高めます。

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    【施工後】塗膜の厚みがあり、均一に整っている美しい仕上がりになりました。3分艶でしっとりとしたシックな色合いです。

屋根塗装

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    屋根板金に下塗り中です。サビが発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りとして必ずサビ止め塗料を使用します。 

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    屋根の棟板金に下塗り完了です。サビが出ると長持ちしないため、金属の腐食を防ぐ効果のある塗料でしっかりと保護します。

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    屋根の下塗りです。下塗りは細部までしっかり塗布することで、仕上げ塗料の食いつき具合が変わってきます。

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    タスペーサーという縁切り部材を一枚一枚差し込みます。屋根と屋根の間に隙間をつくり雨漏りや結露防止の役目があります。

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    白い部分が下塗りした箇所です。しっかり乾燥してから、お選びいただいた塗料と色で中塗りしていきます。

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    屋根材のひび割れに沿って、シーリング材を充填して補修をしている様子です。

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    表面をならして補修完了です。上から塗装するので補修跡は目立たなくなります。

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    上塗りです。見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めていきます。

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    【施工後】屋根塗装の完了です。屋根本来の美しさを取り戻しましたね。

軒天・幕板塗装

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    軒天の下塗りです。まずはハケを使って境目やフチどりを行い、その後ローラーにて塗装していきます。

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    湿気やカビが溜まりやすい軒天は、湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用し、上塗りします。

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    幕板に下塗り後、中塗りです。幕板は家のデザイン性を高めてくれる目につきやすい部位です。しっかりメンテナンスします。

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シャッターボックス・スリムダクト・水切り塗装

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    シャッターボックスに下塗りを塗っています。

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    続いて中塗りです。ムラなく、適量を塗っていきます。

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    エアコンの室外ホースのカバー(スリムダクト)を壁面から一旦取り外し塗装します。

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    スリムダクトも見た目が浮かないように、キレイに塗装しました。

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    水切りに下塗りです。あとから塗る塗料がより密着しやすくなります。

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    次に中塗りです。細部の仕上がりが、お住まいの美観を高めます。

ベランダのシート防水再施工

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    施工部位の表面と、シートの裏面に接着剤を塗布しています。

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    シートを敷き込み、シートの接合部が剥がれてこないように、しっかり接着します。

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    シート同士の隙間から水が侵入しないように、専用のシール液で処理を行ないます。

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    コーナー部分は、水が溜まりやすく劣化しやすいのでパッチ処理をして補強します。

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    【施工後】ベランダの塩ビシート防水工事の完了です。

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    【施工後】見栄えも美しく、雨漏りのリスクもなく安心してお過ごしいただけます。

担当者からのコメント

トヨタホーム様で建てられたお宅より、屋根と外壁塗装のご依頼をいただきました。
外壁の定型目地は、ブリードオフプライマーを塗ってから外壁塗装に入ることで、定型目地に不具合が起きることを防ぎます。
また、ベランダの施工においては防水材の塩ビシートが機能を果たしておらず、ベランダ下の軒天上まで水が染み込んできていました。よって、塩ビシート防水工事を再施工しました。これによりベランダからの水の染み込みもなく、安全に過ごしていただけるかと存じます。
外壁の色は、シックなブラック系とホワイト系のツートンに色変えして、スタイリッシュに生まれ変わりました!

池田 慶一

池田 慶一

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