ブラック×ホワイトのツートン塗装！ミサワホーム宅の美観・艶感よみがえり 名古屋市名東区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- コーキング補修、屋根・外壁塗装ほか
- ハウスメーカー
- ミサワホーム
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：ホワイト系PX-731 艶あり、ブラック系PX-737 3分つや
屋根：ブラック（屋根用耐候性強化色）
- 工事期間
- 約１ヶ月
- お客様名
- Y様
- 市町村名
- 名古屋市名東区
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足場架設、高圧洗浄
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安全に作業を進めるために足場を組みます。洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートの取付けも行います。
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塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。屋根の汚れを丁寧に落とし洗浄後はしっかり乾燥させます。
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高い水圧の水を噴射させ、その圧力によって軒樋に付着した汚れを落とすことで、新しい塗料がしっかりと密着します。
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ブラシを使って、外壁のくぼみ部分のこびりついた汚れも落とています。
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その後、高圧洗浄機で念入りに洗い流していきます。
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同様にブラシを使い、外構まわりの黒ずみ汚れも落とします。
外壁目地シーリング（コーキング）補修
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【施工前】目地シーリングの変色・硬化が見られます。既存シーリングを取り除き、新しく施工しなおします。
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古くなったシーリングを引っ張りながら撤去しているところです。目地底が見えてきました。
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両端をテープで養生してから、シーリングの密着を良くするためにプライマーを塗り込みます。
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目地の深さに合わせてシーリング材をすき間なく充填します。
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密着を高めるため、中に空洞が残らないようにヘラでシーリングをならします。
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【施工後】テープをはがしたら、外壁目地シーリングの打ち替え完了です。
サッシ廻りシーリング（コーキング）補修
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プライマー塗布です。この工程が不十分だと密着不良を起こすので丁寧に塗ります。
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シーリング材を増し打ちし厚みを持たせ、押し込むようにヘラでならしています。
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【施工後】サッシまわりシーリングの増し打ち完了。きれいに仕上がりました！
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外壁塗装
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下塗りを念入りにすることにより、外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ、塗料を定着させて、色ムラや塗膜の剥がれ等がないようにします。
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下塗りが乾燥したら、中塗りを塗っていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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さらに上塗りです。艶やかな美しさです。外壁の見た目が美しくなっただけではなく、3回塗りを経て十分に厚みのある塗装の膜が形成されます。
屋根塗装
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屋根は、ツヤが消え白っぽくなっています。屋根板金にサビ止め機能のある塗料を下塗りしている様子です。
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続いて、屋根に下塗りします。下塗りは細部までしっかり塗布することで、仕上げ塗料の食いつき具合が変わってきます。
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お選びいただいたブラック（屋根用耐候性強化色）で中塗りを塗っています。ローラーで塗料を丁寧に塗り込んでいきます。
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タスペーサーという縁切り部材を一枚一枚差し込んでいきます。屋根と屋根の間にすき間を作って、雨漏りや結露防止の役目があります。
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屋根は外壁よりも紫外線や雨風にさらされていて劣化が早い箇所です。【屋根用耐候性強化色】を使用することで耐候性の差をなくし塗り替え周期が合い、長期的なコスト削減にもつながります。
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【施工後】屋根塗装の完了です。色あせていた屋根が見違えるような仕上がりです。屋根本来の美しさを取り戻しましたね。
軒天・換気フード塗装
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軒天に下塗りです。付帯部も同じように丈夫で長持ちする施工を心がけていきます。
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湿気やカビが溜まりやすい軒天は、湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用し上塗りです。
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換気フードにサビ止め塗布。サビが発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りとしてサビ止め塗料を使用します。
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軒樋・水切り塗装
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軒樋に下塗り中です。あとから塗る塗料がより密着しやすくなり、塗料の耐久性も上がります。
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さらに上塗りします。塗装をすることにより美観が保たれ、劣化を防いでくれます。
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塗装を長持ちさせるために下地を整えます。このひと手間が塗装後の仕上がり、さらに数年後の状態に大きく差がでます。
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水切りにサビ止め塗料を下塗りしています。
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細かな箇所はハケを使い、細部まで塗り残しがないように中塗りです。
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基礎と外壁の境にある水切りに上塗り完了です。
帯塗装
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帯にケレンがけをして、塗料がくっつきやすい状態に下地を整えます。
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塗料が付着してはいけない部分をビニールやテープで養生してから作業しています。
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アクセントとなる帯板にサビ止めを入念に塗装しました。
基礎塗装
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基礎に下塗り中です。ひび割れをカバーして、建物の美観性を高めていきます。
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上塗りです。表面に小さな穴がたくさん空いているスポンジのような材質のローラーで凹凸模様がつきます。
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【施工後】基礎塗装の完了です。細部の仕上がりが、建物全体の上質感を演出してくれますね！
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担当者からのコメント
今回ミサワホーム住宅に使用した塗料は、無機塗料の硬くて塗膜が割れやすいといった問題を解決した柔らかい塗膜で、汚れも付着しづらく、期待耐用年数も長い塗料となります。
チョーキング等が見られた外壁も塗り替えることで美観・艶感がよみがえりました。また、外壁よりも汚れが目立ちやすい箇所でもある基礎や擁壁も塗り替えを行い、とても綺麗に仕上がっております。
Y様、この度はご依頼いただき誠にありがとうございます。
池田 慶一
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