名古屋市瑞穂区にてダイワハウスさんで建てられたH様邸に関してレポートを記していきます。

外壁塗装や屋根塗装をお考えのみなさま、こんにちは！

名古屋市の外壁塗装専門店！（株）東海工芸の目加田です。

どんな作業をしているのか工程別に写真とポイントをわかりやすくご紹介してまいります。

塗装工事をご検討中の方もより良い工事となるよう参考となれば幸いです。

外壁塗装

塗装における注意事項

ダイワハウスさんで建てられたお家を塗装する際に気をつけなければならない点を

定型目地（ガスケット）の下地補修

また外壁目地にガスケットと呼ばれる定型目地が入っているお宅様が多いかと思います。

そのまま塗装を行ってしまうと何ヶ月・何年か後にブリードという不具合をおこす可能性があります。

外壁の塗装を行う前にブリードオフプライマーという専用のプライマーを施工してから塗装工事に入る事が大切です。

ブリードオフプライマーを施工してから外壁の塗装に入るのですが

ここでの注意点としては

サイディングにおける凹凸の深さが挙げられます。

凹凸が深いということで、塗装を行う際に塗り残しが無いよう、より一層気を配って塗装していくことが必要となります。

下塗り→中塗り→上塗り

の計3回、塗装を行って仕上げて参ります。

使用塗料

今回外壁に使用した塗料は、プレマテックス社製品の『タテイルⅡ』になります。30年以上の耐候性が期待できる有機HRC技術を使用して作られた塗料です。

長期間、美観が維持されると共に、塗膜の効果でサイディングをしっかり守ってくれることが期待できます。

タテイルⅡに関する説明はコチラ

↓
外壁塗料選び！耐候年数30年の有機HRC樹脂塗料【タテイル2】って何!?な件

屋根板金・シャッターボックス・破風塗装

塩ビゾル鋼板の塗装

屋根は瓦で形成されていました。

瓦はメンテナンスフリーだから屋根は何もしなくてもいいと思ってらっしゃる方もいるのではと思いますが、今回は屋根に付随している板金部分が塗装対象になります。

既存の板金が塗膜の効果を失うと、雨風が直接あたる影響で、錆が出たり錆がひどくなると穴が開いたり破損したりといったことが起こる可能性があります。

塗装して雨風が直接当たることを防ぎ、板金を長持ちさせることができます。

今回使用されていた板金には、塩ビゾル鋼板（塩ビゾルが貼られた鋼板）が使用されていました。シャッターボックスや破風にも下塗りには専用塗料であるエンビゾルウレタンプライマーを使用し中塗り→上塗りと仕上げていきます。

専用のモノを使用しないと塩ビゾル鋼板に使用されている可塑剤が反応を起こしてしまって、将来的に表面が剥がれたり、ただれたりといった不具合が起きる可能性がある為、どのような板金が使用されているかの見極めは大事なポイントになります。

防水工事

ダイワハウスさんで建てられたお宅様だとルーフタイルがベランダの床に敷いてあるお宅様が多いのではと思います。

ルーフタイルがある事で、防水の役割を果たしている防水シートに直接太陽が当たらない為、紫外線による劣化を軽減する効果があります。

しかし年数が経てば、防水シートも必ず経年劣化で劣化していきます。

ルーフタイルがある事でいい面もありますが、ルーフタイルを外さないと床が見れない為、防水シートの劣化状況を見ずらくさせているという所が不便な点としてあげられます。

しっかりとルーフタイルを外した上で確認をし、必要であれば防水工事を行う等の工事を行わねばなりません。

結果として、今回はウレタン塗膜防水工事を行いました。

一度外したルーフタイルを施工後に元に戻していますので、紫外線からの劣化を軽減する効果はそのままに、その下の防水層はしっかりと補修されました。

長い間、ベランダ床の防水工事が原因での雨漏りは起きない施工が出来たかと存じます。

塗装ビフォーアフター

施工前の色合いからあまり変えずに塗装工事を行いましたが施工前と施工後を比べると塗膜の艶感が出ているのが分かります。

施工前

▼

施工後

この度は東海工芸に施工をお任せいただき誠にありがとうございました。
ダイワハウスの施工事例はこちら

結局・・・

結局何が言いたいかというと・・・

ダイワハウスでの塗装工事も多く施工しているからこそ、注意しなければいけないポイントも熟知しています。

お困り事等があれば是非一度お問い合わせください。

って事です！

参考になる記事はこちらにも

ダイワハウスの屋根と外壁塗装工事！四日市市Ｉ様邸
 
ダイワハウスで建てられたお宅を塗装する際の注意点とは？の件
 
三重県鈴鹿市ダイワハウス住宅を塗装する際に注意すべきポイントな件　
 

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