新築の美観がよみがる！ブラザー不動産の外壁塗装・屋根塗装｜名古屋市天白区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁塗装、付帯部・門柱塗装ほか
- ハウスメーカー
- ブラザー不動産
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-741、PX-775
屋根：コーヒーブラウン
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- A様
- 市町村名
- 名古屋市天白区
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高圧洗浄
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって屋根に付着している砂ぼこりや古い塗膜などの汚れを除去します。
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表面の汚れをきれいに落とすことで塗料の密着性を高めます。塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。
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水洗いでは落ちにくい藻やコケ、カビなどの菌類汚れには洗浄剤を使用します。ローラーを使い洗浄剤を浸透させていきます。
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表面が凸凹した外壁は、汚れが溜まりやすく、ホコリや排気ガス、カビ・コケが付きやすいため丁寧に洗浄していきます。
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ベランダ床は、砂埃など溜まりやすい場所です。黒ずみ汚れを高圧洗浄機で洗い流すと、一気にきれいになっていきます。
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門柱に付着した汚れがどんどん洗い流されていきます。お家まわりの長年の汚れを徹底的に洗い上げます。
シーリング（コーキング）補修
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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シーリングは耐候性の高い塗料に見合うSRシールH100を使用しています。優れた柔軟性と接着性、防汚性で美観を保ちます。
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サッシまわりに関しては既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工します。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りに入ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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フレックスカラーは、従来の無機塗料と比べて耐候性も長く、弾性を兼ね備えているので塗装後の塗膜も柔軟性があります。
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アクセント壁の色あせ、色ムラが目立つ状態です。
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丁寧に塗り重ねることで適切な厚みと耐久性に優れる塗膜が完成します。
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色あせや汚れを解消し、新築時のような上質な色合いを再現しました！
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屋根塗装
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屋根板金のケレンです。サビや古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるよう施工面に細かい傷をつける作業です。
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板金部分の下塗りには、サビ止めを使用します。サビが発生することを予防して、密着度を向上させる効果があります。
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スレート屋根材に下塗りします。下塗りは細部までしっかり塗布することで、仕上げ塗料の食いつき具合が変わってきます。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるよう中塗りします。
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上塗り完了です。塗膜を丁寧に切る縁切りをして、雨水の排水経路を確保します。雨漏りや結露防止の効果があります。
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きれいな仕上がりです。色あせていた屋根がツヤを取り戻し、いい色具合に仕上がっています。お色はコーヒーブラウンです。
軒天・唐草板金塗装
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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軒天に使用している塗料は艶消しタイプなので、落ち着いた印象に仕上がります。
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軒先部分にある唐草板金も塗り忘れなく塗装します。錆止めを下塗りしています。
軒樋・鼻隠し塗装
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樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し、長持ちする施工を心がけていきます。
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軒樋の裏側にある鼻隠しの塗装です。軒樋も鼻隠しも同時に作業を進めていきます。
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塗装によって光沢を取り戻し、全体がキリッと引き締まりましたね！
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庇（ひさし）塗装
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建物と同じく経年により色あせてきます。庇もケレンしてから塗装に入ります。
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錆止め後に中塗りです。材質にあった塗料と施工方法で、きちんと塗装します。
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色あせていた庇が塗装によって、見違えるほどの美しさを取り戻しツヤツヤです！
シャッターボックス塗装
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ペーパーで汚れを除去しながら表面に小さな傷をつけ塗料の密着性を向上させます。
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シャッターボックスも錆止めを下塗りしてから中塗り、上塗りを塗っていきます。
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ムラなく均一に塗装できています。きれいに若返りましたね！
水切り塗装
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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中塗り時に薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、手を抜かず作業します。
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さらに上塗りです。すみずみまで職人の手で丁寧に塗って、きれいに仕上げます。
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破風（はふ）・竪樋塗装、ベランダトップコート
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破風（樋が付いていない屋根の端の板）も塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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段差部分もカスレがないよう、きっちり塗装していきます。
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樋を固定している掴み金具部分には、さび止めを下塗りしていきます。
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白系に塗り替えて、建物全体に清潔感が生まれ洗練された印象に仕上がりました。
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ベランダの防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ねベランダ防水層をしっかり保護しました。
門柱塗装
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汚れが目立ちやすい門柱です。表札やポストなど養生してから塗装していきます。
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下塗りを丁寧に塗り、表面の風合いを残し、透湿性の優れた塗料を塗布します。
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汚れが目立たず、美しさを長く保てる色に一新しました。
担当者からのコメント
ブラザー不動産で建てられたA様邸では、外壁と屋根の塗装工事を行いました。
外壁で使用した塗料は長期耐候性が期待できる無機塗料グラステージシリーズ・フレックスカラーです。弾性の柔らかい塗膜が地震などの揺れにも追従するため、剥離しづらい塗膜を形成します。
屋根には同じく無機塗料で、直射日光にも負けないよう耐候性の高い顔料のみを使用して調色されたエクストラカラーを使用しました。美観はもとより、紫外線・雨風から各部材を長く守ってくれることが期待できます。
この度は、名古屋市の外壁塗装専門店 東海工芸に施工をお任せいただき誠にありがとうございました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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