スカイブルーが爽やかに際立つ！アパート外壁塗装と屋根塗装｜名古屋市中川区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 外壁塗装、シーリング工事、屋根塗装、外壁塗装、鉄部・付帯塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ウルトラ Si
屋根：ウルトラSi
- カラー
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外壁：PX-701、アクセント 69-70P
屋根：エコスカイブルー
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- アパートK様
- 市町村名
- 名古屋市中川区
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足場架設、高圧洗浄
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安全に作業するために足場を設置します。入居様への配慮と、洗浄の水や塗料が飛散しないようメッシュシートを取付けます。
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屋根の高圧洗浄です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して、付着している汚れや古い塗膜などを除去する作業です。
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外壁の凹み部分の汚れも高圧の水流を噴射させ、水流圧力や噴射角度を調整しながら、丁寧に落としていきます。
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水圧により家の素材を傷めないよう、洗浄する部分の材質や状態によって水圧を調節しながら、軒裏もきれいに洗浄します。
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通路や階段などの共用部分もきれいに洗浄し、集合住宅の美観をしっかりと保ちます。
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玄関タイルや土間コンクリートなど塗装しない箇所も含め、外回りもスッキリ洗い上げると、明るくリフレッシュします！
シーリング（コーキング）補修工事
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目地シーリングを撤去して、新しいシーリングに打ち替えていきます。カッターナイフでシーリングに切れ目を入れています。
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古いシーリングが残っていると新しいシーリングの接着が悪くなるので、きれいに撤去し、プライマーを塗布します。
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新しいシーリングを充填したら、ヘラで空気が入らないよう適度に押しつけ、厚さを均一にしながら、ならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
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サッシまわりは、既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工します。
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シーリング材を隙間なく充填します。雨水の浸入を防ぐことで建物を守ります。
屋根塗装
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屋根は色あせている状態です。古い塗膜などを研磨し、表面に塗料が密着しやすくなるよう細かい傷をつける下地処理です。
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金属屋根は錆が出てしまうと塗装が長持ちしないため、錆が発生することを予防し、密着度を向上させる塗料を下塗りします。
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ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるよう中塗りします。鮮やかなスカイブルーに変化していきます！
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さらに上塗りします。ウルトラSiは、ウルトラナノポリマー技術による緻密で強靭な塗膜により、屋根塗装にも使用できます。
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美しく見違えましたね！金属屋根はサビの発生を抑え、屋根の寿命を延ばすためにも定期的に塗装メンテナンスが必要です。
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外壁の浮き補修と塗装
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外壁の浮いている箇所を電動工具でビス打ちして固定します。放置しておくと隙間から雨水が侵入してしまい、中の下地を腐らせてしまう危険性があります。
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中塗り・上塗りの密着と耐久性を高めるため下塗りを丁寧に塗り、しっかり乾燥させてから、中塗りを塗っていきます。
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さらに、上塗りします。ウルトラSiは、水性塗料なので臭いが少なく、環境負荷も軽減した人と環境にやさしい塗料です。
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凹凸のある外壁なので、塗り残しがないよう丁寧に下塗りします。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りしていきます。
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きちんと全体を3回塗りすることにより適正値以上の塗膜の厚さを確保します。
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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凹み部分を先にハケで塗り込んでから、ローラーで全体を塗ります。ガラリと雰囲気が変わって、仕上がりが楽しみですね！
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上塗りが完了です。白い壁と明るいブルーのコントラストが美しく映え、さわやかで洗練された仕上がりになりました！
軒天・竪樋塗装
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外壁と軒天の取り合い（接合部分）をフチどりしてから全体を塗っていきます。
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を2回塗ります。
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下地処理をしたら、塗装して美観を回復させ、紫外線から樋を保護します。
鼻隠し・軒樋塗装
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軒樋の裏側にある鼻隠しの塗装です。軒樋も鼻隠しも同時に作業を進めていきます。
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軒樋の塗装です。付帯部の材質にあった塗料で劣化状態に合わせ施工していきます。
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上塗りして、外壁だけでなく付帯部もキレイになると建物全体が明るくなります！
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幕板・シャッターボックス塗装
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段差がある部分もカスレがないよう、幕板もきっちり塗装していきます。
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きれいな仕上がりです。メリハリのきいた配色が印象的ですね！
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シャッターボックスも塗装前に、塗料の密着を高めるケレンがけをしていきます。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗りです。端や段差のところを先に塗りこんでからローラーで塗り広げます。
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シャッターボックスの上塗り完了です。明るく上質な雰囲気に仕上がっています。
水切り塗装
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サンドペーパーで研磨して、塗料がくっつきやすい状態に塗装面を整えます。
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水切りの塗装です。錆止め機能のある塗料を細部までしっかり下塗りします。
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中塗り、上塗りします。手を抜かず丁寧な作業を繰り返し、きれいに仕上げます。
階段の笠木塗装
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鉄部に関してはケレン作業を行い、下塗りには錆止め効果のある塗料を使用します。
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階段の笠木も下地処理したら、錆止め＋中塗り＋上塗りの計3回塗ります。
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塗装を重ねると塗膜の厚みがあり、美しい艶やかさです。
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窓枠・基礎塗装
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ペーパーで汚れを除去しながら表面に小さな傷をつけ塗料の密着性を向上させます。
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細かな箇所は小さな刷毛（ハケ）を使い、塗りもれないよう錆止めを下塗りです。
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中塗りします。すみずみまで職人の手で丁寧に塗って、きれいに仕上げていきます。
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美しい仕上がりです！爽やかなブルーが外観全体をグッと引き立たせています。
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基礎は、専用の塗料を2回塗ります。微弾性機能により、ひび割れもカバーします。
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外壁だけでなく、水切りや基礎がきれいになると建物全体が若返りますね。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸にアパートの屋根・外壁塗装をご依頼いただき、誠にありがとうございます。
外壁・屋根塗装には、プレマテックス社のウルトラSiを使用しております。「ウルトラナノポリマー技術」と「多重ラジカル制御技術」により強じんな塗膜を形成しますので、従来のシリコン塗料を遥かに超える長い耐候性が期待できる塗料です。また、低汚染性にも優れており、雨水を利用して付着した汚染物質を流し落とす効果を有しているため、カビや藻の発生等を抑え、長期にわたり建物を美しく保つことが期待できます。
施工前の建物のイメージを活かしつつ、ベランダ部分と丸い窓枠を明るいターコイズブルーに塗り替えることで、清涼感あふれる印象の建物へと生まれ変わりました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
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