上質で洗練された仕上がり！住友林業の外壁塗装・屋根塗装｜名古屋市守山区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング補修、屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装ほか
- ハウスメーカー
- 住友林業
- 塗料メーカー
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外壁：アイカ工業
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ジョリパットフレッシュインフィニティ
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：T4009
屋根：コーヒーブラウン
- お客様名
- Y様
- 市町村名
- 名古屋市守山区
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高圧洗浄
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屋根の高圧洗浄です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して、付着している汚れや古い塗膜などを除去する作業です。
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窓サッシ枠の出っ張り部分に汚れがたまり、外壁に付着しています。ローラーで洗浄剤を浸透させてから洗浄していきます。
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水洗いで落ちにくい汚れには、環境や人に配慮した植物性洗剤SKクリーナースーパーを浸透させ、汚れを分解して落とします。
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次に高圧洗浄機で洗い流します。汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗っても剥がれる等の不具合が出てしまいます。
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ベランダ床や内壁に黒ずみ汚れが見られます。床のパネルを一旦取り外して、洗浄剤を使用して汚れを徹底的に除去します。
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ベランダ床は、砂埃などが溜まりやすく汚れていることが多い場所です。蓄積された汚れがどんどん洗い流されていきます。
玄関ドア廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿って養生テープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布しています。
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シーリングは部材同士の伸縮や動きに対してクッションのような役割と、水分を内部に侵入しないようにする役割があります。
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ヘラで空気が入らないよう適度に押しつけ、厚さを均一にしながら、ならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
屋根塗装
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屋根の現状です。色あせて艶がなく撥水機能が低下してきている状態です。塗装をして新しい塗膜を形成し保護していきます。
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屋根板金の下地処理（ケレン）したら塗装に入ります。錆が発生することを予防して、密着度を向上させる錆止め塗料です。
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棟板金を抑えている釘（赤い矢印部分）にシーリングを充填してフタをすることで、抜けの防止や雨水の侵入を防ぎます。
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スレート屋根のひび割れ部分は補修していきます。ひび割れに沿ってコーキング材を充填し、ヒビの広がりを防ぎます。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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塗装で塞いでしまった塗膜を切って通気を確保し、雨漏りや結露防止のためにタスペーサーという縁切り部材を差し込みます。
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下塗りが乾燥したら、中塗りに入ります。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるよう中塗りします。
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塗膜の厚みをつけて仕上げます。見た目を整えるだけではなく、屋根としての機能性も高めていきます。
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つやを失い、色あせていたスレート屋根が塗装によって鮮やかさと光沢を取り戻し、見違えるほど美しい仕上がりです。
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外壁塗装
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外壁の現状です。窓のサッシ下に雨だれ（黒い筋状の汚れ）が見られます。
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凹凸のある外壁は、雨水や汚れが溜まりやすく、藻やカビが繁殖しやすい環境となります。特に風通しの悪い面に目立ちます。
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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通常の塗料で塗りつぶしてしまうと砂壁調の質感が失われてしまいます。ジョリパットフレシュインフィニティ 2回塗りです。
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ジョリパットフレシュインフィニティは、塗膜が水と馴染みやすい性質のため汚れがつきにくく美しい外壁の状態を保ちます。
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紫外線による塗膜の劣化を抑え、色あせしにくく長期の美観が期待できます。マット（艶消し）な風合いに仕上がります。
軒天・破風（はふ）・竪樋塗装
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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軒天に使用している塗料は艶消しタイプなので、落ち着いた印象に仕上がります。
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破風（樋が付いていない屋根の端の板）も塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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破風や樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し、長持ちする施工を心がけます。
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縦に取り付けられている竪樋も下地処理（ケレン）してから塗装に入ります。
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丁寧に塗装して美観を回復させ、紫外線による劣化から、樋を保護していきます。
軒樋・鼻隠し塗装
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軒先に設置された樋と、その裏側にある鼻隠しの塗装をしていきます。
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狭い箇所は小さなローラーを使い、塗り抜けないよう奥までしっかり塗装します。
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スッキリきれいになり見違えましたね！明るさと上品さが際立っています。
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シャッターボックス塗装
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しっかりと錆止めを下塗りすることが、仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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シャッターボックスは、錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗りします。
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外壁の色調と調和した色で、全体に統一感のある上質で洗練された色合いです。
水切り塗装
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塗装前の下地処理（ケレン）は、密着不良を予防するために重要な作業になります。
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水切りの塗装です。錆止め機能のある塗料を細部までしっかり下塗りします。
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塗りムラが出ないように注意しながら、中塗り、上塗りを塗って仕上げます。
ベランダトップコート塗装
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ベランダの防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ねベランダ防水層をしっかり保護していきます。
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きれいな仕上がりです。ベランダ防水層は定期的なメンテナンスが大切です！
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担当者からのコメント
住友林業で建てられたY様邸におかれましては、外壁塗装にアイカ工業のジョリパットフレッシュインフィニティを採用されました。建物が持つ独自の風合いを保ったまま塗り替えができる塗料です。また、高い耐候性を有しており、紫外線による塗膜の劣化を抑える効果があるため、長きにわたり建物の美観を維持してくれます。
全体的に目立っていた汚れや色あせが改善され、住友林業の建物ならではの落ち着いた風合いと美しい色合いが引き立つ仕上がりとなりました。
この度は、東海工芸に屋根塗装と外壁塗装をご依頼いただき誠にありがとうございました。
篠原 強
参考となる記事はこちらにも
ジョリパット外壁をきれいに長持ちさせる塗装、塗り替えについて
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