コケ・藻・カビの再発生を防ぐ外壁塗装・屋根塗装｜名古屋市千種区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根・外壁塗装、付帯部塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：アイカ工業
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ジョリパットフレッシュインフィニティ＋パシフィックビーム
屋根：エコルーフ
- カラー
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外壁：T1702
屋根：エコグレー
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- Y様
- 市町村名
- 名古屋市千種区
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高圧洗浄
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足場を組み、洗浄の水や塗料が飛散していかないようメッシュシートで覆い作業していきます。屋根の高圧洗浄中です。
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水洗いでは落ちにくい藻やコケ、カビなどの菌類汚れには洗浄剤を使用します。ローラーを使い洗浄剤を浸透させていきます。
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ザラザラとした壁は、凹凸部分に汚れが溜まりやすく、ホコリや排気ガス、カビ・コケが付きやすいため丁寧に洗浄します。
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バルコニー床も、土ぼこりが溜まりやすく黒ずんで汚れていることが多いため、同じように洗浄剤を塗布していきます。
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そのあと高圧洗浄機で洗い流すと、長年のこびりついた汚れがどんどん洗い流されていきます。
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玄関アプローチや土間コンクリートなど塗装しない箇所も含め、外回りもスッキリ洗い上げると明るくリフレッシュします！
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿って養生テープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布しています。
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耐候性の高い塗料に見合ったシーリング材SRシールH100を使用して、充填中です。
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ヘラで空気が入らないよう適度に押しつけ、厚さを均一にしながら、ならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
サッシ廻りシーリング（コーキング）打ち替え
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サッシまわりも同様にシーリングを撤去して、新しく施工し直します。
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この工程が不十分だと密着不良を起こしますので丁寧にプライマー を塗ります。
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シーリング材を隙間なく充填することで、雨水の浸入を防いで建物を守ります。
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屋根塗装
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板金を固定している釘の浮きが見られる箇所すべて打ち直しを行います。塗装と直接の関係はないですが大切な作業です。
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次に、一つ一つの釘頭にシーリングを充填してフタをします。経年による抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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古い塗膜などを削り落とし、表面に塗料が密着しやすくなるよう細かい傷をつける下地処理作業（ケレン）です。
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さびが出てしまうと塗装の効果を長持ちさせることができないので、腐食を防ぎ、密着度を高める錆止め塗料を下塗りします。
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中塗りに入ります。丁寧な塗装を重ねることで、適切な厚みと、耐久性に優れる塗膜を形成します。
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早期の退色不安を軽減したエコルーフで上塗り完了です。夏場の室内温度の上昇を抑え、遮熱性能を長期にわたり保持します。
外壁塗装
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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使用する上塗り塗料に、パシフィックビーム・モールドを少量添加するだけでカビ・細菌の繁殖を長期にわたり抑制します。
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規定量を量り塗料に加え、しっかり攪拌します。塗料本来の性能を落とさず、カビ・藻類に対し優れた効果を発揮します。
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防藻・防カビ剤を添加したジョリパットフレシュインフィニティを2回塗りします。既存の風合いを残す仕上がりになります。
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紫外線による塗膜の劣化を抑え、色あせしにくく長期の美観が期待できます。マット（艶消し）な風合いに仕上がります。
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美しい仕上がりです。防藻・防カビ剤を混ぜた塗装が完了しました。藻やカビの発生を抑え、長く建物の美観を維持します。
軒天塗装
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塗装前におこなう密着不良を予防するための下地処理（ケレン）作業になります。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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軒天に使用している塗料は艶消しタイプなので、落ち着いた印象に仕上がります。
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軒樋塗装
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塗装を長持ちさせるために研磨して、塗料がくっつきやすい状態に下地を整えます。
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軒樋の塗装です。樋は、外壁カラーと統一した色合いで塗装していきます。
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樋なども塗装して美観を回復させ、紫外線による劣化から樋を保護します。
竪樋塗装
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ペーパー（紙やすり）で表面を目粗しすることで、塗料の密着性を向上させます。
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樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用して、長持ちする施工を心がけます。
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すみずみまで職人の手で丁寧に塗って、きれいに仕上げます。
シャッターボックス塗装
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シャッターボックスも塗装前に下地処理してから、錆止めを下塗りしていきます。
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中塗り時に薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、手を抜かず作業します。
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さらに上塗りを塗布すると、色つやがよみがえり輝きが違ってきましたね。
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鉄柵塗装
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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鉄柵も手を抜かず、中塗り・上塗りと丁寧な作業を繰り返し仕上げていきます。
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鉄柵などの鉄部に関しては、錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗りします。
水切り塗装
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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水切りの中塗りです。素材、下地の状態によって適切な塗料、工程で施工します。
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外壁だけではなく、付帯部もキレイになると建物の美観がさらにアップしますね。
ベランダ防水コーティング
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ベランダの防水層を保護していきます。まずは、専用のプライマーを下塗りです。
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高耐久な防水コーティング材のウレアックスＨＧを2回塗布していきます。
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きれいになってきましたね。ベランダ床は定期的なメンテナンスが大切です。
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担当者からのコメント
この度は、東海工芸に外壁塗装・屋根塗装をお任せいただき、誠にありがとうございます。
外壁塗装には、アイカ工業のジョリパットフレッシュインフィニティを使用しております。この塗料は、外壁の独特な風合いをそのまま活かしたまま塗り替えることのできる塗料です。また、パシフィックビーム・モールドを混ぜて塗装を行うことで、カビや藻、コケの繁殖を抑制し、これらに関するお悩みを解消する施工となっています。
屋根塗装には、プレマテックス社のエコルーフを使用しております。変色・退色を抑え、耐候性と遮熱性に優れた塗料です。
Y様邸におかれましては、施工前の建物のイメージを残したまま新しく塗り替えることで、新築時のような綺麗な仕上がりとなっております。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
藻・コケ・カビの繁殖を外壁塗装で抑制！パシフィックビーム・モールド
ジョリパット外壁をきれいに長持ちさせる塗装、塗り替えについて
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