薄いグレーと濃いブルーのコントラストが美しい外壁塗装・屋根塗装｜名古屋市南区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁・付帯塗装、擁壁補修ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エコルーフ
- カラー
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外壁：PX-702、ベランダ壁 PX-758
屋根：エコグレー
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- S様
- 市町村名
- 名古屋市南区
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高圧洗浄
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屋根の高圧洗浄です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して付着している汚れや古い塗膜などを除去する作業です。
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上から下へと汚れを洗い流していきます。汚れを除去してから塗装することで、塗料が安定して定着し持ちもよくなります。
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塗装の効果を長持ちさせるためには塗装前の高圧洗浄が重要です。時間をかけて汚れを落とし、洗浄後は十分乾燥させます。
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ベランダ床は、土ぼこりも溜まりやすく汚れていることが多い場所です。汚れがどんどん洗い流されていきます。
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外構まわりも高圧洗浄していきます。擁壁の凹み部分に付着した黒ずみ汚れも丁寧に除去します。
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玄関アプローチや土間コンクリートなど塗装しない箇所も含めて、外回りもスッキリ洗い上げると明るくリフレッシュします！
シーリング（コーキング）補修
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目地シーリングは、経年による紫外線や外気の温度変化により劣化してきます。硬くなって、ひび割れしている状態です。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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シーリングは耐候性の高い塗料に見合うSRシールH100を使用しています。優れた柔軟性と接着性、防汚性で美観を保ちます。
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サッシまわりは、既設シーリングの上に新しいシーリング材を増し打ちします。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色にて施工しています。
屋根塗装
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屋根材はツヤを失い、色あせています。塗装を始める前に、塗料の密着がよくなるよう板金部のケレン作業です。
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釘のゆるみを打ち直します。固定不足の釘を放置すると板金が飛ばされたり、雨漏りの原因になったりします。
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釘頭にはシーリングを充填してフタをします。経年による抜けの防止や雨水の侵入を防ぎます。ひび割れも同様に補修します。
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屋根鈑金の塗装です。サビが出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りしていきます。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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塗装で塞いでしまった塗膜を切って通気を確保し、雨漏りや結露防止のためにタスペーサーという縁切り部材を差し込みます。
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下塗りが乾燥したら、中塗りに入ります。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるよう中塗りします。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、上塗りします。
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塗装によって光沢を取り戻し、表面のキメも整ったことで、見違えるほど美しくなりましたね。
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外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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中塗り・上塗りの密着と耐久性を高めるため下塗りを丁寧に塗り、しっかり乾燥させてから、中塗りを塗っていきます。
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上塗りして、適正値以上の塗膜の厚さを確保します。落ち着きのある上品な色合いで洗練された雰囲気に仕上がってきました。
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ベランダ面はミッドナイトブルー、全体はライトグレーのツートンに色分けていきます。ベランダ面の下塗りです。
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塗料溜まりやタレがないよう注意しながら中塗りです。端や凹みのあるところなどを先に塗り込んでから全体を塗っています。
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凹凸があるため塗り継ぎがでないよう仕上げます。カラーチェンジして雰囲気がガラッと変わり仕上がりが楽しみですね♪
軒天・破風（はふ）・軒樋塗装
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軒天の塗装です。境目や端のフチどりをしてから、全体に塗り広げていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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破風（樋が付いていない屋根の端の板）も塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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上塗りを2回塗っていきます。手を抜かず丁寧な作業を繰り返していきます。
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軒先に設置された樋の段差部分もカスレがないよう細部まで、きっちり塗装します。
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上塗りすると、建物全体が明るく爽やかな雰囲気に仕上がってきました。
竪樋・シャッターボックス塗装
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縦に設置された樋も塗装して美観を回復させ紫外線による劣化から樋を保護します。
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上塗りすると、見違えましたね。樋は外壁と統一した色で仕上げていきます。
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シャッターボックスです。密着不良を予防するための下地処理（ケレン）作業です。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、中塗りも手を抜かず施工します。
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さらに上塗りを塗布すると、色つやがよみがえり輝きが違ってきましたね。
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水切り塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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外壁だけではなく、付帯部もキレイになると建物の美観がさらにアップしますね。
ベランダトップコート塗装
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ベランダの防水層を保護していきます。まずは、専用のプライマーを下塗りです。
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ベランダの防水層に劣化が見受けられない状態です。トップコートを塗ります。
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トップコート2層目を塗って厚みを重ね、防水層をしっかり保護します。
擁壁の補修
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擁壁のひび割れや欠けた部分の補修作業を行います。
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補修材の密着性を高めるためにプライマーを丁寧に塗布します。
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既存部分と同じ厚みに塗りつけて、違和感のない仕上がりになるよう成形します。
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担当者からのコメント
この度は、東海工芸に屋根塗装・外壁塗装をご依頼くださり誠にありがとうございます。
外壁には、プレマテックスのグラステージシリーズ・フレックスカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保ってくれると存じます。
また、屋根塗装に使用したエコルーフは、室内の温度上昇の要因である太陽光（近赤外線）を反射し、蓄熱を抑制することで夏場でも室内温度の上昇を抑え、省エネ・節電の効果を期待できる塗料です。
以前は色あせて全体的にぼんやりとした印象でしたが、塗装によってコントラストが鮮やかに際立ち、とても美しい仕上がりとなりました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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