アイディホームの外壁塗装メンテナンス 名古屋市名東区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダトップコート、外壁塗装ほか
- ハウスメーカー
- アイディホーム
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
- カラー
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外壁：PX-772 艶あり
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- I様
- 市町村名
- 名古屋市名東区
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足場組立、高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって表面に付着している砂ぼこりや古い塗膜などの汚れを除去します。
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汚れをしっかりと取り除くことで、塗料の密着性が向上し、耐久性が高まります。時間をかけて洗浄作業を進めていきます。
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外壁塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。表面の汚れを落とし洗浄後はしっかり乾燥させます。
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ベランダ床は、土ぼこりも溜まりやすく汚れていることが多い場所です。すみずみまで念入りに高圧洗浄します。
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玄関タイルや土間コンクリートなど塗装しない箇所も含めて、外回りもスッキリ洗い上げると、明るくリフレッシュします！
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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耐候性の高い塗料に見合ったシーリング材SRシールH100を充填していきます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
サッシ廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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サッシまわりも同様にシーリングを撤去して、新しく施工し直します。
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この工程が不十分だと密着不良を起こしますので丁寧にプライマー を塗ります。
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シーリングの打ち替え完了です。雨水の浸入を防ぐことで建物を守ります。
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外壁塗装
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下塗りです。外壁に上塗り材の吸い込みを防ぎ、塗料を定着させます。色ムラや塗膜の剥がれ等がないように施工します。
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中塗り・上塗りの密着と耐久性を高めるため下塗りを丁寧に塗り、しっかり乾燥させてから、中塗りを塗っていきます。
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塗りムラなく上塗りして、十分に厚みのある塗膜を形成します。明るい色合いがサイディングの木目調とも調和していますね！
軒天塗装
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軒天の塗装から開始します。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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美しい仕上がりです。軒天がきれいになると全体が明るくなり気持ちがいいですね。
鼻隠し・軒樋塗装
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鼻隠し・軒樋の塗装前に、塗料の密着がよくなるようケレン作業しています。
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軒樋の裏側にある鼻隠しの塗装です。軒樋も鼻隠しも同時に作業を進めていきます。
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軒樋です。段差がある部分もカスレがないよう細部まできっちり塗装します。
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すみずみまで職人の手で丁寧に塗って、きれいに仕上げていきます。
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樋の白色がアクセントとなり、外観全体を爽やかに際立たせています。
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塗装によって見違えるほど美しさを取り戻し、ツヤツヤです！
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竪樋塗装
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紫外線や風雨にさらされ劣化が早くなりやすい竪樋も下地処理（ケレン）からです。
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上塗りを2回塗っていきます。手を抜かず一つ一つ丁寧な作業を繰り返します。
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外壁だけではなく、樋などの付帯部もキレイになると家全体が若返りますね！
シャッターボックス塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗り時に薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、手を抜かず作業します。
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さらに上塗りを塗布すると、色つやがよみがえり輝きが違ってきましたね。
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シャッターボックス塗装の完了です。ムラなく均一に塗装できています。
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早期の塗膜ハガレや色あせの原因になりかねないため、水切りも下地処理からです。
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さびが出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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土台水切りに錆止めを下塗りして乾燥したら、中塗りを塗布していきます。
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塗りムラが出ないように注意しながら、上塗りして仕上げていきます。
ベランダトップコート塗装
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ベランダ床の防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ねベランダ防水層をしっかり保護していきます。
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きれいな仕上がりです。ベランダ防水層は定期的なメンテナンスが大切です！
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担当者からのコメント
外壁塗装には、プレマテックス社のグラステージシリーズ・フレックスカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保ってくれることが期待できます。また、メーカーからの保証も出ているため安心してお過ごしいただけると存じます。
アイディホームで建てられたI様邸におかれましては、外壁を明るく柔らかな色で塗り直し、新築時のようなキレイな仕上がりになりました。
この度は、東海工芸に外壁塗装をお任せいただき誠にありがとうございました。
亀山 将光
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
聞きなじみのない新進気鋭のおうちを守る塗料メーカー！プレマテックスとは？
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