素材に適した塗料と工法で屋根外壁塗装 名古屋市南区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダトップコート、屋根・外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー、エクストラカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：35-70A、PX-708
屋根：ブラック
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- I様
- 市町村名
- 名古屋市南区
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高圧洗浄
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって屋根に付着した汚れや古い塗膜をきれいに落としているところです。
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汚れを除去してから塗装することで、塗料が安定して定着し持ちもよくなります。長くキレイな状態を保つ重要な工程です。
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ベランダ床は、土ぼこりも溜まりやすく黒く汚れていることが多い場所です。すみずみまで念入りに高圧洗浄します。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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目地シーリングは、経年による紫外線や外気の温度変化によって劣化します。硬くなって、ひび割れている状態です。
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目地シーリングをきれいに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに施工しなおします。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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シーリングは耐候性の高い塗料に見合うSRシールH100を使用しています。優れた柔軟性と接着性、防汚性で美観を保ちます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
玄関ドア廻りシーリング（コーキング）打ち替え
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玄関ドアまわりもシーリングを撤去して打ち替えていきます。
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この工程が不十分だと密着不良を起こすので、丁寧にプライマーを塗り込みます。
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新しいシーリング材を隙間なく充填します。雨水の浸入を防ぎ建物を守ります。
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天窓（トップライト）サッシ廻りシーリング補修
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天窓は風雨の影響を直接うけるため、雨漏りの原因になりやすい箇所です。シーリングを充填して厚みを確保します。
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サッシ枠の色と同じような色のシーリングを使用しています。空気が入らないよう適度に押しつけながら平滑にしていきます。
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最後に窓ガラスを拭いて完了です。天窓は雨漏りの原因になることが多いため、定期的な点検と補修が大切です！
外壁塗装
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下塗りです。外壁に上塗り材の吸い込みを防ぎ、塗料を定着させます。色ムラや塗膜の剥がれがないように施工します。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。それぞれの塗料に定められた適切な塗布量・乾燥時間を守って丁寧に塗り込みます。
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きちんと全体を3回塗りすることにより、適正値以上の塗膜の厚さを確保することで丈夫で長持ちする施工を心がけます。
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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中塗り・上塗りの密着と耐久性を高めるため下塗りを丁寧に塗り、しっかり乾燥させてから、中塗りを塗っていきます。
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凹凸があるため、塗料のタレや液だまり、塗り継ぎがでないよう注意しながら上塗りして仕上げていきます。
屋根塗装
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板金の下地を整えたら、錆止めを下塗りします。錆が発生することを予防して、密着度を向上させる効果があります。
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釘の浮きを打ち直します。その後、釘頭にシーリングを充填してフタすることで、抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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タスペーサーという縁切り部材を差し込んでいる様子です。塗装で塞いでしまった屋根材の塗膜を切って隙間をつくります。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるよう中塗りします。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り上塗りします。
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つやが失われ白っぽくなっていたスレート屋根が見違えましたね。
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金属屋根の塗装です。錆止めを下塗り後、中塗りしています。
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上塗りして仕上げていきます。光沢を取り戻し、美しい輝きを放っています！
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軒天塗装
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軒天の塗装です。付帯部も同じように長持ちする施工を心がけます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性・防カビ性に優れた塗料を使用します。
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明るく美しい仕上がりです。軒天がキレイになると気持ちがいいですね。
破風（はふ）塗装
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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破風板（樋が付いていない屋根の端の板）に中塗りを塗布していきます。
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さらに上塗りです。塗装によって美しさを取り戻しツヤツヤですね！
雨樋・水切り塗装
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屋根と水平（横）に取り付けられている軒樋の塗装です。2回塗ります。
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段差がある部分もカスレがないよう細部まできっちり塗装します。
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縦に取り付けられている竪樋です。手を抜かず丁寧な作業を繰り返していきます。
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上塗りです。丁寧に塗装することにより耐久性と美観が保たれます。
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細かな箇所は小さな刷毛（ハケ）を使い、塗りもれないよう錆止めを下塗りです。
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基礎と外壁の境にある水切りは錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗りします。
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ベランダトップコート塗装
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ベランダの防水層を保護していきます。まずは、専用のプライマーを下塗りです。
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ベランダの防水層に劣化が見受けられない状態です。トップコートを塗ります。
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トップコート2層目を塗って厚みを重ね、防水層をしっかり保護します。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に屋根・外壁塗装をご依頼くださり、誠にありがとうございます。
外壁・屋根塗装には、プレマテックスのグラステージシリーズ・フレックスカラーとエクストラカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して付着した汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保ってくれると存じます。
I様邸におかれましては、施工前の外観のイメージを残したまま塗り替えることで新築時のようなきれいな仕上がりとなっております。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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