屋根・外壁の汚れや塗装ハガレ！下地の状態を整えて塗り替え 名古屋市千種区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- シーリング・下地補修、屋根・外壁塗装ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス、アイカ工業
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー、ジョリパットフレッシュインフィニティ
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-772、T3033
屋根：コーヒーブラウン
- 工事期間
- 約１ヶ月
- お客様名
- N様
- 市町村名
- 名古屋市千種区
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高圧洗浄
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足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようメッシュシートを取付けます。高い水圧の水を噴射させ付着した汚れを落とす高圧洗浄作業に入ります。
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外壁の洗浄中です。塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。すみずみまで丁寧に汚れを落とし、洗浄後はしっかり乾燥させます。
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玄関アプローチやコンクリート擁壁などの塗装しない箇所も含めて、長年のこびりついた汚れを念入りに洗浄していきます。
屋根洗浄・補修・塗装
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屋根に藻・コケが見られます。防水性が低下すると発生してきます。時間をかけてキレイに洗浄します。
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洗浄後の屋根は、艶が失われ白っぽくなっていますね。塗装をして新しい塗膜を形成し保護していきます。
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棟板金のサビを落とし表面を荒して、塗料の密着がよくなるようにケレン作業をしています。
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サビが出てしまうと塗装の効果を長持ちさせることができないため、サビ止め機能のある塗料を使用して、棟板金に下塗り中です。
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屋根の棟板金を固定している釘が浮いてきています。経年によって浮いてきた釘を一つ一つ打ち込み直します。
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次に釘頭のシーリング処理をして、しっかりガードします。釘が抜けて台風や強風時に板金が飛んでいったり、釘穴からの雨水の侵入を防止します。
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屋根のクラック（ひび割れ）には、シーリング補修を行いました。
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屋根の下塗り（白い部分）が乾燥したら、お選びいただいた色の塗料で中塗りを塗っています。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り上塗りします。
シーリング（コーキング）補修
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【施工前】外壁目地シーリングの現状です。既存の目地シーリングを撤去し、新しいものへと打ち替えます。
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既存シーリングを撤去し、両端をテープで養生してから、シーリングの密着を良くするためにプライマーを塗布します。
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目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく打ち込みます。
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【施工後】平滑にならして、外壁目地のシーリング打ち替え完了です。
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サッシまわりのシーリングは、厚みを確保するために増し打ちを行います。プライマー塗布中です。
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シーリングを増し打ちし、内部に空洞ができないようにヘラで適度に押し付けて平滑にします。
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外壁塗装
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外壁に下塗りです。次に塗る塗料の密着性を高めるとともに下地の表面劣化保護・強化する役割があります。
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下塗りが乾燥したら、中塗りです。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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さらに上塗りです。中塗りと上塗りを行うことによって、塗膜を強固なものに耐久性と防水性能を高めていきます。
軒樋・雨樋・シャッターボックス塗装
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塗装する前の下地処理作業です。手間のかかるケレン作業ですが耐久性に関わるため、しっかりと行います。
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下塗りを塗っていきます。丁寧に下地処理・塗装することにより、耐久性と美観が保たれます。
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細かな箇所は小さなハケを使い下塗り中です。道具のサイズや種類を使い分け、塗り残しのないように作業します。
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さらに上塗り。雨樋も艶やかな仕上がりになってきました。
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シャッターボックスに金属の腐食を防ぐ効果のある塗料で下塗り中です。
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中塗りが乾燥したら、上塗りです。最後まで手を抜かず、きっちりと仕上げます。
破風塗装
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破風は、紫外線や風雨による経年劣化が見られます。塗膜ハガレなどを除去して下地を整えています。
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下塗りを念入りに塗装します。塗料を定着させて、色ムラや塗膜ハガレ等がないようにします。
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【施工後】破風塗装の完了です。下地調整を丁寧に行うと、均一に整った美しい仕上がりです。
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水切り塗装
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この工程で手を抜くと早期の塗膜剥がれや色あせの原因になりかねないため、塗装前の大切な作業です。
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サビが発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りとして必ずサビ止め塗料を使用します。
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基礎と外壁の境にある水切りに、中塗り乾燥後、続いて上塗りを塗っているところです。
幕板・外溝塗装
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【施工前】家のデザイン性を高めてくれる幕板に、退色や塗膜ハガレなど表面劣化が目立っています。
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研磨たわしで、古い塗膜や汚れを落として、塗装面を整えるケレン作業中です。
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上塗り材をしっかり密着させるために、下塗りを細部まで塗布します。
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【施工後】幕板塗装の完了です。家のデザイン性が高まり上質感がでますね。
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汚れや色あせが目立っている門塀に下塗りをしている様子です。
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表面の風合いを残し、透湿性の優れた塗料で中塗りを塗っています。
バルコニー床トップコート塗装
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【施工前】汚れのたまりやすいバルコニー床もしっかり高圧洗浄します。
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バルコニー床に中塗りです。下塗りが硬化したら中塗りをし厚みを重ねていきます。
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【施工後】上塗りして防水層をしっかり保護しました。見栄えも美しい仕上がり♪
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担当者からのコメント
外壁に使用したフレックスカラーは、ガラスと同じ珪石（石英）から作られています。紫外線や熱で切断されにくく、耐候性や難燃性にすぐれています。また塗膜に弾性性能を併せ持ち無機塗料の割れやすいという課題を克服しています。豊富な無機塗料施工実績や、迅速な対応を認められた施工店しか取り扱いできない特別な塗料です。
一部外壁のジョリパット面には、専用塗料のジョリパットフレッシュインフィニティを使用しました。ジョリパット独自の風合いをそのまま活かすことのできる塗料です。
汚れと傷みが目立っていましたので下地処理を丁寧に行い、美しい外観がよみがえる仕上がりになりました。
高耐久弾性無機塗料（メーカー保証12年）とは？
詳しくはこちらのブログでご紹介しています↓↓
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