そろそろ屋根リフォーム？三重県N様邸の屋根が塗装できない屋根材だった件

今年の2月、まだまだ厳しい寒さが体に刺さる季節に三重県・N様邸にて、外壁塗装並びに屋根のカバー工法（重ね葺き）工事がスタートしました！

足場の上からご近所を見渡すと・・・

足場の上から周辺を見渡すと、ご近所様の多くが、劣化が進んだ屋根！？

しかも、基本的には塗装ができないパミール屋根なのです。同時期に同じ住宅メーカーさんで建てられた住宅街とのことから、同じ材料が使われているお宅が多く、バリバリに剝がれた屋根が乱立しています。

今回施工したN様邸の屋根材もパミールです。塗装をしても意味をなさないため、カバー工法にて工事を行いました。

現状の屋根材の上にルーフィングと言われる防水シートを敷きつめ、その上に新しい屋根材を被せる工法のことです。 塗装よりも長持ちし、既存の屋根の解体や処分する手間がかからないので、葺き替えよりもコストを安くできる上、廃材も少ないエコな工法です。

カバー工法のメリット

カバー工法のメリットとしては

・既存の屋根材を撤去しないため、撤去・処分費用がかからずコストを抑えることができる

・撤去作業がないため、工期も短く短縮できる

・現状の屋根の上に被せますので、断熱性・防音性・防水性が向上する

また、東海工芸でオススメしている屋根材はスーパーガルテクトと呼ばれる屋根材になります。高耐久で軽く、メーカーが出す保証期間も長い金属屋根材です。

施工手順

①現状の屋根の状態

N様邸の屋根は、このようにボロボロになっていて塗装が不可能な状態だとわかりますね。

この状態で放置しておくと、雨漏りなどの原因にもなりかねません。

②ルーフィングシート（防水シート）を貼る

現状の屋根を撤去せずに、その上から新たにルーフィングシートと呼ばれる防水用のシートを下から順に貼っている様子です。重ねて貼ることで、屋根から雨水が侵入してもルーフィングシートより下に入り込むことを防いでくれます。現状の屋根の上に施工していくので撤去処分の手間がなく、工事を進めることができます。

③新しい屋根材の取付

ルーフィングシートの上から新しい屋根材を取り付けていきます。軒先の方から順番に重ねて設置することで雨水の侵入を防ぎます。

④完成

板金部分は撤去して、新しいものに交換します。棟板金の交換や、ケラバの交換、屋根の形状によっては谷樋をつけたり、水切りをつけたりといった工程を経て完成となります。

BEFORE　施工前

AFTER　施工後　丈夫な屋根に生まれ変わりました！

完成

外壁塗装と屋根リフォーム工事を同時に行うと、足場代が１回分に節約できます。

外見もパリッと３色に分けて、かっこよく仕上げました！

高耐久の外壁塗料に、高耐久の屋根材で、今後何年にもわたって安心して過ごしていただけるかと存じます！

そして・・・

N様邸の工事風景を見ていただいた近隣の方から、なんとご契約いただきました。そちらのお宅の屋根もパミールです。N様邸の施工中にも何度かお話させていただいて、屋根も外壁も心配されていたみたいです。もう間もなく着工します！安心していただけるよう、丁寧にしっかり施工してまいります！

『結局・・・』

今回の施工で結局何が言いたいかというと

屋根はなかなか見れない場所だからこそ、現状を把握するっていうのが重要なんです！

いつかは？　そろそろかな？　うちはどうなのかしら？

また、見えない箇所だからと見過ごしていることはないですか？

今、何もなくても手遅れな場合だってあって高額な費用がかかってしまったと嘆くことにならないために、お伝えしたいのです。

信頼できる専門の業者に適正な診断をしていただくこと、お家にも「健康診断」が必要なのです！

屋根カバー工法に関する記事はこちら

★屋根カバー工法とは？

★塗装できないパミール屋根、トップライトの雨漏りを屋根カバー工法リフォーム

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