外壁のカビや汚れ対策！美観を守るアールプランナー外壁塗装｜名古屋市南区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、外壁・付帯部塗装、門柱塗装ほか
- ハウスメーカー
- アールプランナー
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー＋パシフィックビーム
- カラー
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外壁：PX-731
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- K様
- 市町村名
- 名古屋市南区
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高圧洗浄
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水圧により素材を傷めないよう、洗浄する部分の材質や状態により水流を調節しながら、軒天もきれいに洗浄します。
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複雑な凹凸形状の外壁に固着した汚れを落としやすくするため洗浄剤を塗布します。ローラーで細部まで浸透させていきます。
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そのあと高圧洗浄機で洗い流すと長年のこびりついた汚れが洗い流されていきます。外壁を傷つけないよう慎重に作業します。
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ベランダ床は、砂埃が溜まりやすい場所です。すみずみまで念入りに洗浄します。
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駐車場の床など塗装しない箇所も含めて、外回りをスッキリ洗い上げていきます。
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門まわりの洗浄です。門塀の雨だれ跡や長年の染みついた汚れを丁寧に除去します。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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目地シーリングは、経年による紫外線や外気の温度変化により劣化してきます。硬くなって細かいシワが入り始めています。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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耐候性の高い塗料に見合ったシーリング材SRシールH100を充填していきます。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
玄関ドア廻りシーリング（コーキング）増し打ち
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玄関ドアまわりに関しては既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工します。
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この工程が不十分だと密着不良を起こしますので、丁寧にプライマー を塗ります。
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シーリング材を隙間なく充填することで、雨水の浸入を防いで建物を守ります。
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外壁塗装
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りしていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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上塗り塗料の中に、防カビ・防藻剤のパシフィックビーム・モールドを混ぜて、しっかり攪拌していきます。
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上塗り塗料に少量添加するだけで、塗料本来の性能を落とすことなく、再発しやすいカビや藻の発生を長期的に抑制します。
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しっとりとした風合いで美しい仕上がりです！この美しさを長く保てるよう防カビ・防藻効果を強化し施工しました。
軒天・シャッターボックス・シャッター塗装
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を2回塗ります。
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軒天に使用している塗料は艶消しタイプなので、落ち着いた印象に仕上がります。
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シャッターボックスの塗装前に、塗料の密着を高める下地処理（ケレン）します。
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きれいに3回塗って美観を回復させ、紫外線による劣化から保護します。
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外壁だけではなく、付帯部もキレイになると建物の美観がさらにアップしますね。
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シャッターのケレン作業です。耐久性に関わるため根気よく行っていきます。
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凹み部分を先に刷毛（はけ）で塗り込んでから、ローラーで全体を塗っていきます。
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中塗り時に薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、手を抜かず作業します。
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上塗り完了です。ムラなく均一に塗装できていて新品のようにキレイになりました！
軒樋・鼻隠し塗装
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軒先に設置された樋と、その裏側にある鼻隠しのケレン作業をしています。
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すき間の狭い鼻隠しは、ハケを使い塗り残しがないよう奥までしっかり塗装します。
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軒先に設置された軒樋も丁寧に塗装することで耐久性と美観が保たれます。
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竪樋塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるよう細かい傷をつける作業です。
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広い面はローラーで行いますが、細やかな作業の時はハケに持ち替えて作業します。
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塗りムラが出ないよう注意しながら、上塗りを2回塗って仕上げます。
水切り塗装
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早期の塗膜ハガレや色あせの原因になりかねないため水切りも下地処理からです。
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水切りの下塗りです。素材、下地の状態によって適切な塗料、工程で施工します。
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すみずみまで職人の手で丁寧に塗って、きれいに仕上げていきます。
ベランダトップコート塗装
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ベランダ床の防水層に劣化が見受けられない状態です。シーラーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ね、ベランダ防水層をしっかり保護します。
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汚れが消えキレイな仕上がりです。ベランダ床は定期的なメンテナンスが大切です。
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門塀塗装
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雨だれ跡が目立ちやすい門塀は、汚れがつきにくく、きれいが長持ちする塗料で塗装していきます。
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下塗り後、ジョリパットフレシュインフィニティを2回塗ります。今回は、シックなブラック系に色変えします。
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ガラリと一新しました！艶消しのしっとりと落ち着いた風合いに仕上がりました。
担当者からのコメント
外壁塗装には、プレマッテクス社のグラステージシリーズ・フレックスカラーを使用しております。紫外線に強い「超耐候性」と、雨水で汚れを洗い落とす「ハイドロクリーニング効果」を兼ね備えているのが特徴です。今回はさらに、高性能な防カビ・防藻剤「パシフィックビーム・モールド」を添加して、カビやコケの繁殖を長期間にわたって抑え、美観をキープします。
アールプランナー様ならではの洗練された建物の外観イメージを大切にしながら塗り直すことで、新築時のようなツヤのあるキレイな仕上がりとなりました。
K様、この度は東海工芸に大切な住まいの外壁塗装をお任せいただき、誠にありがとうございました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
藻・コケ・カビの繁殖を外壁塗装で抑制！パシフィックビーム・モールド
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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