新築の輝き！外壁・屋根塗装で美観がよみがえる｜名古屋市緑区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁塗装、樋金具の交換ほか
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-731、ベランダPX-725
屋根：コーヒーブラウン
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- W様
- 市町村名
- 名古屋市緑区
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足場組立、高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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屋根の高圧洗浄です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して付着している汚れや旧塗膜などを洗い流す作業です。
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表面の汚れをきれいに落とすことで塗料の密着性を高めます。塗装にとって仕上がりの良さを左右する重要な作業です。
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水圧により家の素材を傷めないように、洗浄する部分の材質や状態によって、水圧を調節しながら外壁の洗浄をしていきます。
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ベランダ床は、土ぼこりも溜まりやすく汚れていることが多い場所です。長年の黒ずみ汚れがどんどん洗い流されていきます。
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玄関タイルや土間コンクリートなど塗装しない箇所も含めて、外回りもスッキリ洗い上げると明るくリフレッシュします！
シーリング（コーキング）工事
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外壁目地シーリングの現状です。経年による紫外線や外気の温度変化によって柔軟性がなくなり、ひび割れが見られます。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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シーリングは部材同士の伸縮や動きに対してクッションのような役割と、水分を内部に侵入しないようにする役割があります。
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玄関ドアまわりは、既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工しています。
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空気が入らないように、厚さを均一にしながら適度に押し付けてならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
屋根塗装
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屋根材は色あせてツヤを失い、白っぽくなっています。塗装を始める前に塗料の密着がよくなるよう板金部のケレン作業です。
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板金部分の下塗りには、錆止めを使用します。錆が発生することを予防し、密着度を向上させる効果があります。
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板金を固定している釘の浮きを打ち直し、釘頭にはコーキングを充填しフタをします。抜けの防止や雨水の侵入を防ぎます。
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縁切り部材タスペーサーを差し込みます。塗装で塞いでしまった屋根と屋根の間に隙間をつくり、雨漏りや結露を防ぎます。
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しっかり下塗りして乾燥させ、中塗りになります。下地の素材や状態によって、最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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上塗りを塗り、適正値以上の塗膜の厚さを確保します。ツヤをなくし色あせていた屋根が美しさを取り戻し見違えましたね。
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外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りしていきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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フレックスカラーは一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。しっとりとした質感で上品な色合いに仕上がってきました！
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外壁のデザインによって塗料の色を変え、ツートンに色分けます。下塗りからです。
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元の印象に近い色合いで雰囲気を保ちながら、耐久性と美観を向上させていきます。
軒天・シャッターボックス塗装
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軒天の塗装です。境目や端のフチどりしてから、全体を塗り広げていきます。
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を2回塗ります。
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シャッターボックスの塗装前に塗料の密着がよくなるようケレン作業していきます。
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錆止めです。段差のあるところをハケで塗り込んでからローラーで塗り広げます。
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上塗り1回目です。材質にあった塗料と施工方法で、きちんと塗装します。
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上塗り2回目です。ムラなく均一に塗装して、きれいに若返ってきましたね！
軒樋・鼻隠し塗装
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軒先に設置された樋と、その裏側にある鼻隠しの塗装をしていきます。
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上塗りを2回塗ります。塗装して美観を回復させ紫外線による劣化から保護します。
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鼻隠しです。段差がある部分もカスレがないよう、きっちりと塗装していきます。
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出窓の天端塗装
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出窓の天端（屋根部分）も同じようにケレンをしっかり行ってから塗装に入ります。
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外壁との取り合い（接合部分）を塗り込んでから、ローラーで塗り広げていきます。
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塗装によって光沢を取り戻し、美しい輝きを放っていますね。
水切り塗装
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基礎と外壁の境にある水切りも全面ケレンがけしてから錆止めを下塗りします。
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外壁カラーが変わり明るくなりましたね。水切りも同様に上塗り2回塗ります。
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細かな箇所は小さなハケを使い、塗り抜けないよう丁寧な作業を繰り返します。
樋掴み金具交換、ベランダトップコート、ウッドデッキ塗装
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樋の掴み金具が破損しています。外壁塗装の際に、樋の不具合も改修します。
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破損している掴み金具部分を交換後、塗装し美観を回復しました。
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ベランダ床の防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ねベランダ防水層をしっかり保護していきます。
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ウッドデッキも塗装前に下地処理してから、塗装に入ります。
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塗りムラが出ないように注意しながら専用塗料で塗装していきます。
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担当者からのコメント
W様邸で使用した塗料は、無機塗料のグラステージシリーズになります。弾性で柔らかく、地震などの揺れにも追従する割れにくい塗膜が特徴のフレックスカラーを外壁に。強い日差しにも耐えるように耐候性の高い顔料を使用しているエクストラカラーを屋根に施工しました。
また、竪樋の樋掴みが経年劣化により、数ヵ所割れていました。樋掴み金具も交換し、劣化しづらいよう塗装しております。アクセント壁もきれいに塗り直すことで、洗練された外観に仕上がりました。
この度は、東海工芸に屋根・外壁塗装をご依頼いただき誠にありがとうございました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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