セキスイハイムをモダンに塗り替え！屋根塗装・外壁塗装｜名古屋市瑞穂区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁・付帯部塗装ほか
- ハウスメーカー
- 積水ハイム・ハウス
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：ウルトラSi、ウルトラTOP
屋根：ウルトラSi
- カラー
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外壁：PX-726
屋根：ブラック
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- T様
- 市町村名
- 名古屋市瑞穂区
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足場組立、高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようにメッシュシートで建物全体を覆います。
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屋根の高圧洗浄です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して付着している汚れや古い塗膜などを除去する作業です。
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上から下へと洗い流し、徹底的に汚れを除去することで、塗料がしっかりと定着し、耐久性や仕上がりの品質が高まります。
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塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。表面の汚れを落とし洗浄後はしっかり乾燥させます。
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外壁の目地や凹み部分にたまった汚れも高圧の水流を噴射させ、その圧力や噴射角度を調整しながら丁寧に落としていきます。
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水圧により素材を傷めないよう、材質や状態により水圧を調節しながら、玄関ポーチの天井もきれいに洗浄します。
シーリング（コーキング）補修
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既存のシーリングを引っ張りながら撤去しています。きれいに撤去して、新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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シーリングは部材同士の伸縮や動きに対してクッションのような役割と、水分を内部に侵入しないようにする役割があります。
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サッシまわりは、既設シーリングの上に新しいシーリング材を増し打ちします。
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ヘラで空気が入らないよう適度に押しつけ、厚さを均一にしながら、ならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
屋根塗装
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陶器瓦などの粘土系の屋根瓦ではなく、塗装工事が必要なセメント系の洋風瓦材になります。色あせて塗膜が劣化しています。
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棟板金にサビが見られます。錆や古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるよう細かい傷をつけるケレン作業です。
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屋根鈑金の塗装です。サビが出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りしていきます。
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釘の浮きを打ち直します。その後、釘頭にシーリングを充填してフタすることで、抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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棟板金のコーキングが劣化しているため、しっかり補修します。すき間を新しいコーキング材で埋めて雨水の侵入を防ぎます。
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下塗り1回目です。まんべんなく下塗り材を浸透させて、上塗り材の吸い込むことを防ぎ、接着力を向上させます。
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下塗り2回目です。下塗りを念入りにすることで塗料を定着させて、塗膜ハガレなどの早期不良がないように施工します。
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屋根と屋根の取り合い（境目）をハケで先に塗り込んでから、全体をローラーで中塗りしていきます。
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塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、上塗りして完了です。色あせた屋根が見違えるほど美しい仕上がりとなりました。
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外壁塗装
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セキスイハイムの特徴でもあるパッキン状の目地に、ブリードオフプライマー塗ります。ベタつき、密着不良、変色や割れなどの不具合を防ぎます。
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下塗りは、外壁に上塗り材の吸い込みを防ぎ、塗料を定着させます。確かな技術で、見えない部分から徹底的に住まいの耐久性を高めていきます。
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お選びいただいた色で中塗りすると一気に雰囲気が変わってきます。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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上塗りです。ウルトラSiは臭いが少なく、コストパフォーマンスに優れた水性塗料です。
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さらに、コーティング材ウルトラTOPを塗装します。上塗り材を長期的に保護してくれます。
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しっとりとした上品な質感の温かみのある色に仕上がりました。
軒天塗装
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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軒天に使用した塗料は艶消しタイプなので、落ち着いた印象に仕上がります。
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外壁の色も変わりメリハリがでて、美観がさらにアップしましたね。
庇（ひさし）塗装
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ペーパーでサビ汚れを除去しながら表面に小さな傷をつけ密着性を向上させます。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗り時に薄塗りやムラが多いと仕上がりに影響するので、手を抜かず作業します。
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塗りムラが出ないよう注意しながら、さらに上塗りを塗って丁寧に仕上げています。
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こちらの庇は、外壁カラーに合わせた同系色で塗り替えていきます。
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色あせていた庇が塗装によって、見違えるほどの美しさを取り戻しツヤツヤです！
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換気フード・軒樋塗装
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さびやすい部分には錆を抑えるお手入れをしていくことが大切です。
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換気フードなど細かな部材も見た目が浮かないよう調和する色で仕上げています。
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外壁だけではなく、付帯部もきれいになると建物の印象がグッと良くなってきます。
竪樋塗装
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外壁も樋も色あせていますね。塗装して美観を回復させ紫外線から樋を保護します。
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竪樋の塗装です。手を抜かず一つ一つ丁寧な作業を繰り返していきます。
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美しい仕上がりです！塗装前と比較すると違いがわかりますね。
シャッター塗装
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早期の塗膜ハガレや色あせの原因になりかねないため、しっかり下地処理します。
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シャッターは吹き付け塗装します。錆止め＋中塗り＋上塗りの計3回です。
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塗料ダレに注意しながら塗膜の品質を均一に塗装を重ねると輝きが違ってきました!
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担当者からのコメント
この度は、東海工芸に外壁塗装と屋根塗装工事をお任せいただき誠にありがとうございます。
外壁・屋根塗装には、プレマッテクス社のウルトラSIを使用しております。低汚染性に優れ、雨水を利用して付着した汚染物質を流し落とす効果を有しているため、カビや藻の発生を抑え、長期にわたり建物を美しく保つことが期待できます。また、外壁のトップコートには、ウルトラTOPを使用しており、上塗り材を長期的に保護し耐候性を高める効果があります。
セキスイハイムで建てられたT様邸におかれましては、施工前の色合いから大きく変えて塗り替えることによって、モダンで落ち着きのある印象の建物へと生まれ変わりました。
亀山 将光
参考となる記事はこちらにも
セキスイハイム住宅のグリーンがお洒落な外壁塗装、外壁目地が乾式目地
聞きなじみのない新進気鋭のおうちを守る塗料メーカー！プレマテックスとは？
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