グレーとネイビーがおしゃれ！アバンティア住宅の外壁屋根塗装_名古屋市名東区
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、ベランダトップコート、屋根・外壁塗装ほか
- ハウスメーカー
- AVANTIA
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-758、PX-706
屋根：モスグリーン
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- I様
- 市町村名
- 名古屋市名東区
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高圧洗浄
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足場を組み、洗浄の水や塗料が飛散していかないようメッシュシートで覆い作業していきます。屋根の高圧洗浄です。
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって破風板に付着している砂ぼこりや古い塗膜などの汚れを除去します。
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上から下へと汚れを洗い流していきます。汚れを除去してから塗装することで、塗料が安定して定着し持ちもよくなります。
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汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗ってもすぐに剥がれる等の不具合が出てしまいます。時間をかけて洗浄します。
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ベランダ床は、砂埃などが溜まりやすく汚れていることが多い場所です。蓄積された汚れがどんどん洗い流されていきます。
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玄関アプローチや土間コンクリートなど塗装しない箇所も含め、外回りもスッキリ洗い上げると明るくリフレッシュします！
シーリング（コーキング）補修
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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シーリングは耐候性の高い塗料に見合うSRシールH100を使用しています。優れた柔軟性と接着性、防汚性で美観を保ちます。
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玄関ドアまわりに関しては既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工します。
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ヘラで空気が入らないよう適度に押しつけ、厚さを均一にしながら、ならします。
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シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色にて施工しています。
屋根塗装
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屋根板金のケレンです。錆や古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるよう様々な道具を用いて塗装面を整えます。
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板金の下塗りには、錆止めを使用します。錆が発生することを予防して、密着度を向上させる効果があります。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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釘の浮きを打ち直します。その後、釘頭にシーリングを充填してフタすることで、抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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白く塗られた部分が下塗り完了した箇所です。ムラなく適量を塗っていくことで、塗装効果を発揮できるように中塗りします。
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ケラバ板金も中塗り、上塗りを塗布していきます。下地の素材や状態によって、最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、上塗りします。
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塗料で塞いでしまった塗膜を丁寧に切る縁切りをして、雨水の排水経路を確保します。雨漏りや結露防止の効果があります。
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つやをなくし色あせていた屋根が見違えるような仕上がりです。屋根本来の美しさを取り戻しましたね！
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外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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中塗りを塗っていきます。塗料を吸い込まないようにしっかりと下塗りしたので、下地の透けもなく発色がキレイになります。
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ムラがないよう丁寧に上塗り仕上げをしました。白系から深みのあるミッドナイトブルーへとガラリと雰囲気が一新しました。
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外壁のデザインによって塗料の色を変え、塗り分けます。凹凸があるため塗り残しがないよう下塗りします。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りに入ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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フレックスカラーは、無機と有機のハイブリッド技術により耐候性抜群です！一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。
軒天塗装
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軒天の塗装です。境目や端のフチどりをしてから、全体に塗り広げていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を使用します。
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明るくなりましたね。白系の軒天は、建物全体を明るく見せる効果があります。
軒樋・鼻隠し塗装
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軒樋の塗装です。段差がある部分もカスレがないよう細部まできっちり塗装します。
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軒樋の裏側にある鼻隠しの塗装です。軒樋も鼻隠しも同時に作業を進めていきます。
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軒樋・鼻隠しの塗装完了。外壁とのコントラストが際立ち、美しい仕上がりです！
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破風（はふ）・竪樋塗装
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破風も塗装による塗膜保護をして、劣化を防止し長持ちするよう施工します。
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屋根と垂直（縦）に設置されている竪樋です。一つ一つ丁寧な作業を繰り返します。
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上塗りを2回塗って仕上げます。白系と濃紺のコントラストが映えていますね。
シャッターボックス塗装
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シャッターボックスも塗装前に、塗料の密着を高めるケレンがけをしていきます。
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錆が出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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シャッターボックスは、錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗っています。
水切り塗装
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ケレン作業は、手間のかかる作業ですが塗料の密着度を高める役割があります。
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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中塗り、上塗りすると、メリハリがでて美観がさらにアップしましたね。
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ベランダトップコート塗装
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ベランダの防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ね、ベランダ防水層をしっかり保護しました。
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きれいな仕上がりです。ベランダ防水層は定期的なメンテナンスが大切です！
担当者からのコメント
名古屋市の外壁塗装専門店 東海工芸に施工をご依頼いただき、ありがとうございます。
外壁に使用した塗料は、プレマテックス株式会社のグラステージシリーズ・フレックスカラーになります。弾性があり柔らかい塗膜が、剥離やひび割れ症状を抑制します。また、無機塗料の長期耐候性の力で紫外線から長く塗膜を守ってくれます。
屋根には同じく無機塗料のグラステージシリーズ・エクストラカラーを使用して塗装しました。こちらも高い耐候性で何年も建物を守ってくれます。
白系の外壁面をネイビー（黒に近いブルー）にガラリと塗り替え、濃いグレーの外壁とも絶妙にマッチして、スタイリッシュでおしゃれな仕上がりとなりました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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