ダイワハウスの外壁塗装・屋根塗装と門塀塗装_小牧市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁塗装、門塀塗装ほか
- ハウスメーカー
- ダイワハウス
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-703、PX-758
屋根：ブラック
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- K様
- 市町村名
- 小牧市
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高圧洗浄
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屋根の高圧洗浄です。高圧洗浄とは、業務用の高圧洗浄機を使用して付着している汚れや古い塗膜などを除去する作業です。
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しっかり洗浄を行わないと、新たに塗装しても塗料の密着性に影響が出たり、早期不良や早期ハガレの原因にもつながります。
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外壁塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。表面の汚れを落とし、洗浄後は十分に乾燥させます。
外壁の目地シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングをきれいに仕上げるため外壁の目地に沿ってテープを貼り、接着剤の役目を持つ専用のプライマーを塗布します。
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耐候性の高い塗料に見合ったシーリング材SRシールH100を使用して、充填中です。
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密着を高めるため中に空洞が残らないようにシーリングを適度に押し付け整えます。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
サッシ廻りシーリング（コーキング）打ち替え
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サッシまわりのシーリング現状です。黒ずみ汚れが見られます。
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サッシまわりも同様にシーリングを撤去して、新しく施工し直します。
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プライマーを塗布後、シーリングを充填します。雨水の浸入を防ぎ建物を守ります。
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屋根塗装
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板金を固定している釘の浮きは、塗装前にしっかり打ち込みなおします。塗装と直接の関係はないですが大切な工程です。
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次に一つ一つの釘頭にシーリングを充填してフタすることで経年による抜けの防止や、微細な雨水の侵入を防ぎます。
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棟板金の下地処理（ケレン）後、錆止めを下塗りします。錆が発生することを予防し、密着度を向上させる効果があります。
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下塗り後、屋根材の間にタスペーサーを設置。屋根の通気を確保して、雨漏りや結露防止の役目があります。次に中塗りです。
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見た目を整えるだけではなく屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、上塗りします。
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上塗り完了です。きれいな仕上がりです。色あせていた屋根の色・つやがよみがえり、見違えましたね。
外壁塗装
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りに入ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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塗りムラなく上塗りして、十分に厚みのある塗膜を形成します。しっとりとした上品な艶感で、明るく美しい仕上がりですね！
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外壁のデザインによって塗料の色を変え、塗り分けます。凹凸があるため塗り残しがないよう下塗りします。
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中塗りを塗っていきます。塗料を吸い込まないようにしっかりと下塗りしたので、下地の透けもなく発色がキレイになります。
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こちらの面は黒いに近いミッドナイトブルーに色分けています。塗り残しやムラがないよう確認しながら丁寧に仕上げました。
軒天・鼻隠し塗装
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軒天（軒裏）の塗装から開始します。付帯部も同じように職人の手で丁寧に塗っていきます。
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湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天には、湿気を逃がす透湿性、防藻・防カビ性、付着性に優れた塗料を使用します。
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軒樋の裏側にある鼻隠しです。塗装前に古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるよう細かい傷をつける作業です。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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鼻隠しや樋などの付帯部も耐候性の高い塗料を使用し長持ちする施工を心がけます。
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塗りムラが出ないように注意しながら、上塗りを塗って仕上げます。
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軒樋・シャッターボックス塗装
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軒樋も経年により色あせしています。塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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シャッターボックスの塗装前に、塗料の密着がよくなるようケレン作業しています。
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しっかりと錆止めを下塗りすることが仕上がりと先の寿命を大きく左右します。
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凹みなどローラーでの施工が難しい箇所を先にハケで塗ってから全体を塗ります。
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シャッターボックスは、錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りを塗って仕上げていきます。
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外壁だけでなく付帯部もキレイになると家全体が若返り、美観が向上しましたね！
竪樋・門塀塗装
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竪樋の塗装です。手を抜かず一つ一つ丁寧な作業を繰り返していきます。
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竪樋は、外壁カラーと統一した色で仕上げていきます。
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汚れが目立ちやすい門塀も、きれいが長持ちするよう塗装します。下塗りからです。
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中塗りです。全体の色合いに調和するようにシックな色に塗り替えていきます。
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さらに上塗りです。黒ずんだ汚れが消え、表面がなめらかになってきました。
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門塀がきれいになると、家全体の上質感を演出してくれます。
担当者からのコメント
この度は、東海工芸に屋根塗装・外壁塗装をお任せくださり誠にありがとうございます。
外壁・屋根塗装には、プレマテックスのグラステージシリーズ・フレックスカラーとエクストラカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保ってくれると存じます。
ダイワハウスで建てられたK様邸におかれましては、施工前の建物イメージをそのままに新しく塗り替えることで、新築時のようなキレイな仕上がりとなっております。
木村 洋介
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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