屋根は普段見る機会がない場所だからこそ！しっかりした工事を！・・・の件

名古屋市の外壁塗装・屋根塗装専門店

株式会社東海工芸の目加田です！

 

今日は屋根について記載していきます。

 

普段見る機会がない屋根。

今の屋根の状態がどうなっているのかということすら考えたことも少ないのではないでしょうか？

 

スレート屋根であれば

塗膜劣化や劣化しやすい屋根（パミール）の劣化症状はもちろん

 

ひび割れや欠け、釘抜け等をよく目にします。

 

メンテナンスフリーと思われている瓦でも

釘の抜け、ゆるみであったり漆喰の劣化というものがあげられます。

 

そのままの状態が続けば・・・

屋根材・瓦の落下や周辺への飛散が考えられますし

屋根の役割を果たせず雨漏りに発展するケースも考えられます。

 

普段見ない屋根だからこそ、しっかりした点検→メンテナンスが大事なんですという事を

記していきます。

緑区T様邸　スレート屋根の割れ・欠け

 

緑区T様邸におけるスレート屋根の劣化状態です。

軽微なひび割れについてはコーキングを使用し、ひび割れを埋めていきます。

 

スレート屋根の欠けている部分については差し替えていきます。

 

棟板金付近のスレート瓦を交換する場合は、一度棟板金を撤去してから施工しなければなりません。

 

 

その後、塗装工事を行う事で屋根の耐久性もUPし、美観も戻ります。

 

また、余談ですが

足場を立てたので下屋根付近の外壁タイルも一緒に補修を行いました。

 

千種区F様邸　瓦屋根漆喰の劣化

 

瓦屋根ですと漆喰補修はつきものです。

 

瓦屋根の隙間を埋めたり

瓦を接着させる目的があったりと、瓦屋根にとって大事な役割を果たしています。

漆喰の効果が弱まれば雨漏りが起きる可能性や

瓦のズレ、落下なども考えられます。

 

今回のF様邸では棟瓦を一時撤去し

 

古い漆喰・ふき土を取り除きます。

 

その上から新しく漆喰を施工し、棟瓦を戻して完了です。

 

使用した漆喰は南蛮漆喰という防水性にも優れふき土の効果も果たす漆喰です。

昔は新築の瓦屋根では葺き土をしてから漆喰を行っていましたが

南蛮漆喰は葺き土の役割も兼ねている為、便利で、

新築の瓦屋根でも南蛮漆喰が使用されております。

瓦屋根を維持する上での安心性がある施工が出来たかと存じます。

 

今回、事例として記載した2件については、屋根の一部を補修した物になります。

屋根のカバー工事や葺き替え工事に比べれば比較的安価であったり、塗装工事に付随する工事や、

「これくらいだったらサービスで」という形で対応可能なものもあります。

 

ただし・・・

パミールと呼ばれる屋根材や、乗っただけで割れていくような耐久性の低い屋根材の場合。

または屋根の防水シートが切れて雨漏りの恐れ・現状雨漏りしている場合などは

屋根カバー工事や葺き替え工事が必須となり、それなりの費用が発生します。

悪い部分を放置しておくと取り返しのつかないことになる恐れも…

定期的に検査をし、現在の状況を把握する事が大事になります。

 

パミールに関してはコチラのブログをご覧ください

↓

スレート屋根の劣化写真と補修方法、塗装できない屋根材「パミール」とは？ 

結局・・・

結局何が言いたいかというと・・・

 

普段見えない屋根！まずは定期的な検査を！

塗装などのメンテナンスをする際には、細部までしっかり補修してくれる施工業者を探しましょう

 

 

って事です！

参考になる記事はこちらにも

愛知県海部郡大治町で外壁塗装と屋根カバー工事を行いました 

 

これだけは知っておきたい！屋根の塗装工事3つのポイント 

 

瓦屋根の寿命とメンテナンスについて漆喰補修の件 

 

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