大切な住まいのメンテナンス！屋根カバー・外壁塗装・ベランダ防水｜四日市市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根リフォーム、外壁塗装、ベランダ防水工事
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：LIXIL
- 塗料名称
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外壁：ウルトラSi、ウルトラクリヤー
屋根：Tルーフ ヴェルウッド
- カラー
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外壁：PX-732、クリア
屋根：ブラウン
- 工事期間
- 約3週間
- お客様名
- H様
- 市町村名
- 四日市市
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高圧洗浄
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高圧洗浄する前に、水洗いでは落ちにくい汚れは洗浄剤を使用して落とします。洗浄剤を噴霧していきます。
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次に高圧洗浄機で洗い流します。汚れが落としきれてないと、どんなに丁寧に塗っても剥がれる等の不具合が出てしまいます。
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外壁に洗浄剤を噴射しているところです。洗浄剤を使用することで意匠性サイディングを傷めず、しっかり汚れを除去します。
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サイディングの表面を傷つけないよう、水圧に注意しながら慎重に洗浄します。洗った部分は白さを取り戻していますね。
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土間コンクリートなど塗装しない箇所も含めて、建物全体に洗浄剤を使用しながら、時間をかけて洗浄作業を進めます。
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しばらく置いてから高圧洗浄しています。外まわりの長年の汚れもスッキリと洗い上げていきます。
屋根リフォーム（カバー工法）
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屋根材は退色し水分を含み濡れた状態です。塗装ではなく、この上に軽量の金属屋根材を重ねるカバー工法で改修していきます。既存の屋根板金は撤去し、平らな状態にします。
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防水シートを規定の重なりを持たせ敷設します。シートは種類により耐久年数が異なります。通気性に優れ、釘穴をカバーすることで水漏れを防ぎ、破れづらく耐候年数が長いエコルーフⅡを使用します。
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熟練の職人が軒先から順に、新しい屋根材を組み上げていきます。Tルーフは、ガルバリウム鋼板に天然石をコーティングした高耐久で軽量な屋根材です。
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防水シートを壁際の立ち上がりまで敷き、壁際の雨漏り対策もしっかり行います。板金を固定するための下地は木材ではなく、腐食に強い樹脂製を使用しています。
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強風による飛散やズレなどの不具合がおこりやすい棟（頂上部）も丁寧に納めていきます。棟板金を固定するための下地を設置しています。
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デザイン性が高く、瓦のような重厚感がありますね。板金などの部材についても保証や耐候年数に関係してくるため、純正品を採用しています。
シーリング（コーキング）補修
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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シーリングは部材同士の伸縮や動きに対してクッションのような役割と、水分を内部に侵入しないようにする役割があります。
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サッシまわりは、既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工しています。
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密着を高めるため内部に空洞ができないよう適度に押し付けて均一にならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
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単色塗り外壁塗装
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外壁の下塗りです。外壁の素材、下地の状態を見極め、最適な塗料と熟練の技術で丁寧に塗っていきます。
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塗りムラないよう確認しながら中塗り、上塗りです。丁寧に塗り重ねることで適切な厚みと耐久性に優れる塗膜が完成します。
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上塗りして、適正値以上の塗膜の厚さを確保しました。艶やかで上品な色合いで、均一に整った美しい仕上がりです！
クリヤー（クリア）外壁塗装
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クリア塗装によって外壁の美しさを守ります。難付着サイディングなど幅広く対応し優れた付着力を発揮する下塗りからです。
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つや感が出ています。クリヤー塗装は下地が劣化していないことが条件となりますので、早めのお手入れが重要となります。
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さらに上塗りすると透明感が増しました。クリア塗装により風合いを損なうことなくお気に入りの外壁の美しさを維持します。
クリア面のシーリング補修
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クリヤー塗装した外壁のシーリング補修に関しては硬化不良や不具合が起きる可能性があるためクリヤー塗装後に施工します。
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プライマー塗布後、シーリングを充填しています。シーリングの色は、外壁と調和する色を使用しています。
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奥までシーリング材が入り、外壁とシーリング材が密着するようヘラでならします。
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軒天・破風（はふ）・竪樋塗装
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軒天は湿気がこもりやすいため透湿性、防カビ性に優れた専用塗料を2回塗ります。
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軒天に使用している塗料は艶消しタイプなので、落ち着いた印象に仕上がります。
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破風（樋が付いていない屋根の端の板）も塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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外壁だけではなく、付帯部もきれいになると家全体が若返ってきますね。
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縦に取り付けられている竪樋も下地処理（ケレン）してから塗装に入ります。
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きれいに塗装して美観を回復させ、紫外線による劣化から樋を保護します。
軒樋・鼻隠し塗装
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軒樋と鼻隠しの塗装前に、塗料の密着がよくなるようケレン作業しています。
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軒先に設置された樋と、その裏側にある鼻隠しの塗装をしていきます。
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上塗り完了です。色つやがよみがえり、美しい仕上がりとなっています
幕板塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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1階と2階の境目に取り付けられている装飾材の幕板の塗装です。
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外壁だけでなく、幕板も丁寧に仕上げることで印象がグッと良くなりますね！
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水切り塗装
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水切りも下地処理をしっかり行ってから、錆止めを下塗りしていきます。
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中塗りです。細かな箇所はハケを使い、塗り抜けないよう丁寧に塗装します。
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塗りムラが出ないように注意しながら、上塗りを塗って仕上げます。
シャッターボックス・物置塗装
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シャッターボックスです。手間のかかるケレン作業ですが耐久性に関わるため根気よく行います。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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中塗りです。境目やフチを丁寧に塗ってからローラーで全体を塗装しています。
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スッキリきれいになり見違えましたね！明るさと上品さが際立っていますね。
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倉庫の屋根もケレン後に、錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗っていきます。
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一緒に物置の屋根も塗り替えて、スッキリきれいに仕上がりました！
ベランダのウレタン塗膜防水工事
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液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて水を通さない防水層を形成します。密着をよくするためのプライマーを塗布していきます。
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液体状のウレタン樹脂を2回に分けて塗り、既定の厚みを持たせます。この厚みが耐久性を大きく左右します。
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最後にトップコートを塗布して防水層を保護し、ベランダのウレタン防水工事完了です。
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担当者からのコメント
三重県四日市市のH様邸にて、外壁塗装と屋根カバー工事を施工させていただきました。
外壁には、環境に配慮した1液水性塗料「ウルトラペイントシリーズ・ウルトラSi」を使用。従来のシリコン塗料を凌ぐ高い耐久性を持ちながら、施工中の気になる臭いも抑えられた安心の塗料です。また、美しいタイル調の部分は現在の風合いをそのまま残すため、クリヤー塗装で仕上げました。
屋根は、既存の屋根の上に新しい防水シートと屋根材を重ねる屋根カバー工法を採用され、LIXILの「Tルーフ」をお選びいただきました。高級感のあるデザインが、お住まいの美しさをより一層引き立ててくれます。
H様、この度は東海工芸に大切な住まいのメンテナンスをお任せいただき、誠にありがとうございました。
篠原 強
参考となる記事はこちらにも
天然石チップが施された意匠性の高い屋根材『Ｔルーフ』を施工しました
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