ダイワハウス外壁塗装・屋根塗装で新築同様の美しさ！四日市市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁塗装、ベランダ防水工事ほか
- ハウスメーカー
- ダイワハウス
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-733、PX-726
屋根：カカオブラウン
- お客様名
- I様
- 市町村名
- 三重県四日市市
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高圧洗浄
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屋根の洗浄です。しっかり洗浄を行わないと新たに塗装しても塗料の密着性に影響が出て、早期ハガレの原因にも繋がります。
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上から下へと洗い流し、徹底的に汚れを除去することで、塗料がしっかりと定着し、耐久性や仕上がりの品質が向上します。
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塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。表面の汚れを落とし、洗浄後はしっかり乾燥させます。
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外壁の目地や凹み部分にたまった汚れも高圧の水流を噴射させ、その圧力や噴射角度を調整しながら丁寧に落としていきます。
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水圧により家の素材を傷めないように、洗浄する部分の材質や状態によって水圧を調節しながら、軒裏もきれいに洗浄します。
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玄関アプローチや土間コンクリートなど塗装しない箇所も含め、外回りもスッキリ洗い上げると明るくリフレッシュします！
シーリング（コーキング）打ち替え
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外壁の目地シーリング現状です。紫外線や温度変化などにより収縮したり、ひび割れたりするため定期的な補修が大切です。
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シーリングを撤去したら、きれいに仕上げるために目地にそってテープを貼り、接着剤の役目を持つプライマーを塗布します。
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玄関ドアまわりも同様に、既存のシーリングをきれいに取り除き、プライマーを塗布しています。
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耐候性の高い塗料に見合ったシーリング材SRシールH100を充填していきます。
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ヘラで空気が入らないよう適度に押しつけ、厚さを均一にしながら、ならします。
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養生テープをはがし、このあと数日しっかり乾かしてから塗装作業に入ります。
コンクリート瓦塗装
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屋根板金の下地処理（ケレン ）したら、錆止めを下塗りします。さびの発生を予防して密着度を向上させる効果があります。
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陶器瓦ではなく、塗装工事が必要なコンクリート瓦になります。まんべんなく下塗りを浸透させ接着力を向上させます。
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下塗り２回目です。下塗りを念入りにすることにより塗料を定着させて、塗膜ハガレなどの早期不良がないように施工します。
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下塗りが十分乾燥したら、中塗りに移ります。塗料の性能を発揮するため、基準塗布量と乾燥時間を守って施工します。
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上塗りを塗って、屋根としての機能性を高めるため適正値以上の塗膜の厚さを確保します。お色はカカオブラウンです。
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きれいな仕上がりです。色あせていた屋根の色艶がよみがえり、見違えましたね。いい色具合に仕上がっています！
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外壁塗装
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外壁の素材、下地の状態に合わせて選定した塗料で下塗りです。下地の状態によって最適な塗料と丁寧な技術で施工します。
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中塗りを塗っていきます。塗料を吸い込まないよう、しっかりと下塗りしたので、下地の透けもなく発色がきれいになります。
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塗りムラがないよう確認しながら丁寧に上塗りします。落ち着きのある上品な色合いで、均一に整った美しい仕上がりですね!
軒天・軒樋・鼻隠し塗装
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軒天の塗装から開始します。境目や端のフチどりをしてから、全体に塗り広げています。軒天は白系に塗り替えていきます。
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軒天は、湿気がこもりやすいため湿気を逃がす透湿性、防かび・防藻性、付着性に優れた専用塗料を2回塗ります。
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軒先に設置された樋と、鼻隠しです。塗装前にペーパー（紙やすり）で表面を目粗しすることで塗料の密着性を向上させます。
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軒樋の裏側にある鼻隠しに、錆止めを下塗りしているところです。
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上塗り2回塗布します。材質にあった塗料と施工方法で、きちんと塗装します。
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塗装によって光沢を取り戻し、艶やかで、とても美しい仕上がりとなりました。
竪樋塗装
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手間のかかるケレン作業ですが耐久性に関わるため、しっかりと行います。
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塗装することで美観を回復させ、紫外線による劣化から樋を保護します。
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上塗り完了です。印象がグッと良くなり上質感が出ましたね。
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庇（ひさし）塗装
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古い塗膜を削り落とし、塗料が密着しやすくなるよう細かい傷をつける作業です。
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まず壁と庇の取り合い部分を刷毛（はけ）塗りして、丁寧な作業を繰り返します。
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美しい仕上がりです！塗装面は艶やかで美しい光沢を帯びています。
幕板・換気フード塗装
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幕板は、経年により色あせしています。塗装して新しい塗膜を形成し保護します。
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さらに上塗りです。光沢を取り戻し、全体がキリッと引き締まりましたね！
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塗装を長持ちさせるために研磨して、塗料がくっつきやすい状態に下地処理します。
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錆が発生する可能性がある部分を塗装する場合、下塗りに錆止め塗料を使用します。
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換気口カバーなど細かな部材も見た目が浮かないよう調和する色に塗り替えます。
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3回塗って、きれいに仕上げています。さらに美観がアップしましたね！
ベランダのウレタン塗膜防水工事
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液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて水を通さない防水層を形成します。密着をよくするためのプライマーを塗布していきます。
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ウレタン樹脂を2回に分けて塗り、既定の厚みを持たせます。この厚みが耐久性を大きく左右します。
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最後にトップコートを塗布して防水層を保護します。定期的にトップコートを塗り替えると防水層が長持ちします。
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担当者からのコメント
この度は、東海工芸に屋根塗装・外壁塗装、ベランダ防水工事をご依頼いただき誠にありがとうございます。
外壁・屋根塗装には、プレマッテクス社のグラステージシリーズであるフレックスカラー・エクストラカラーを使用しております。超耐候性と低汚染性に優れた塗料で、雨水を利用して汚れを洗い落とすハイドロクリーニング効果を有しているため、長きにわたり建物の美観を保つことが期待できます。
ダイワハウスで建てられたI様邸におかれましては、施工前の色合いからトーンを落として塗り替えることで、落ち着いたシックな印象へと生まれ変わりました。
池田 慶一
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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