太陽光パネル設置住宅（AVANTIA）屋根塗装と外壁塗装｜東海市
BEFORE
AFTER
- 工事内容
- 高圧洗浄、シーリング工事、屋根塗装、外壁塗装、付帯部・門柱塗装ほか
- ハウスメーカー
- AVANTIA
- 塗料メーカー
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外壁：プレマテックス
屋根：プレマテックス
- 塗料名称
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外壁：フレックスカラー
屋根：エクストラカラー
- カラー
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外壁：PX-731、アクセント PX-758
屋根：コーヒーブラウン
- 工事期間
- 約1ヶ月
- お客様名
- S様
- 市町村名
- 東海市
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足場組立、高圧洗浄
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近隣挨拶を行って工事着工となります。足場を組み、洗浄水や塗料が飛散しないようメッシュシートで建物全体を覆います。
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業務用の高圧洗浄機から水を噴射させ、その圧力によって屋根に付着した汚れや古い塗膜をきれいに除去していきます。
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水圧により家の素材を傷めないよう、洗浄する部分の材質や状態によって、水圧を調節しながら、軒裏の洗浄をしています。
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外壁塗装の効果を長持ちさせるためには、塗装前の高圧洗浄が重要です。表面の汚れを落とし洗浄後はしっかり乾燥させます。
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しっかり洗浄を行わないと、新たに塗装しても塗料の密着性に影響が出たり、早期不良や早期ハガレの原因にもつながります。
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駐車場の床など塗装しない箇所も含めて外回りも洗浄します。長年蓄積した黒ずみ汚れもどんどん洗い流されていきます。
シーリング（コーキング）補修工事
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目地シーリングは、紫外線や外気の温度変化により劣化してきます。黒ずみ変色が見られ、硬くなり接着力が低下しています。
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古いシーリングが残らないようにキレイに撤去して、目地底が見えている状態です。新しいシーリングに打ち替えていきます。
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シーリングは耐候性の高い塗料に見合うSRシールH100を使用しています。優れた柔軟性と接着性、防汚性で美観を保ちます。
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サッシまわりは、既存のシーリングの上に増し打ちする工法で施工していきます。
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ヘラで空気が入らないよう適度に押しつけ、厚さを均一にしながら、ならします。
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シーリングの色は、これから塗装する外壁の色に合わた近似色にて施工しています。
屋根塗装
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屋根板金のケレンです。サビや古い塗膜を削り落とし、表面に塗料が密着しやすくなるように細かい傷をつける作業です。
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板金の下塗りには、錆止めを使用します。錆が発生することを予防して、密着度を向上させる効果があります。
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釘の浮きを打ち直します。その後、釘頭にシーリングを充填してフタすることで、抜けの防止や微細な雨水の侵入を防ぎます。
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下塗りは、下地と仕上げ塗料の密着性を良くする接着剤のような役割と、仕上げ塗料の下地に吸い込みを防ぐ役割があります。
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下塗りが終了し、十分乾燥させます。太陽光パネルを取り外さずに、パネルが設置されてない手の届く範囲を塗装しています。
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塗装で塞いでしまった塗膜を切って通気を確保し、雨漏りや結露防止のためにタスペーサーという縁切り部材を差し込みます。
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見た目を整えるだけでなく屋根としての機能性も高めるため塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り、中塗り、上塗りします。
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つやを失い、色あせていたスレート屋根が塗装によって鮮やかさと光沢をを取り戻し、見違えるほど美しい仕上がりです。
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お色はコーヒーブラウンです。ソーラーパネルが設置されていない箇所を塗装する方法で屋根塗装工事が完了しました。
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外壁塗装
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下塗りは外壁材に中塗り・上塗りの吸い込むことを防ぎ塗料を定着させ、表面劣化保護・強化する役割もある大事な工程です。
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中塗り・上塗りの密着と耐久性を高めるため下塗りを丁寧に塗り、しっかり乾燥させてから、中塗りを塗っていきます。
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フレックスカラーは、無機と有機のハイブリッド技術により耐候性抜群です！一般的な無機塗料と違い塗膜はしなやかです。
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レンガ調のサイディングは、濃紺に塗り分けます。アクセント面を色分けることで建物全体のデザインに変化が生まれます！
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中塗りを塗っていきます。塗料を吸い込まないようにしっかりと下塗りしたので、下地の透けもなく発色がキレイになります。
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アクセント面の上塗り完了です。レンガ調から深みのあるミッドナイトブルーへと、ガラッと雰囲気が一新しました！
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玄関ポーチの外壁も、まずは下塗りからです。
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下塗りがしっかり乾燥したら、中塗りに入ります。
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上塗り完了です。全体的にバランスの取れた仕上がりとなりました。
軒天・竪樋・スリムダクト塗装
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湿気や雨水により水分が溜まりやすい軒天は、湿気を逃がす透湿性、防カビ性、付着性に優れた塗料を使用します。
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縦に取り付けられている竪樋の塗装です。付帯部についても手を抜かず丁寧な作業を繰り返していきます。
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スリムダクト（エアコンなどの配管化粧カバー）も雨樋などと同じ色合いで塗装します。
軒樋・鼻隠し塗装
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軒先に設置された軒樋も丁寧に塗装することで耐久性と美観が保たれます。
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軒樋の裏側にある鼻隠しの塗装です。軒樋も鼻隠しも同時に作業を進めていきます。
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軒樋や鼻隠しがキレイになると、家全体が若返ったように明るくなります！
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シャッターボックス塗装
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シャッターボックスも塗装前に、塗料の密着を高めるケレンがけをしていきます。
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錆が出ると長持ちしないので腐食を防ぎ、密着度を高める塗料を下塗りします。
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シャッターボックスは錆止め下塗り＋中塗り＋上塗りの計3回塗り仕上げています。
水切り塗装、ベランダトップコート
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基礎と外壁の境にある土台水切りも同じく、3回塗っていきます。
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ベランダ床の防水層に劣化が見受けられない状態です。プライマーを下塗りします。
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トップコートを2回塗って厚みを重ねベランダ防水層をしっかり保護していきます。
門柱・ポスト塗装
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汚れが目立ちやすい門柱です。きれいが長持ちするよう塗装します。インターフォンや表札など養生して下塗りです。
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風合いを残しつつ、透湿性に優れた塗料で中塗りしていくと、表面がなめらかになってきました。
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上塗り完了です。外構まわりも一緒にきれいになると、家全体に上質な雰囲気が生まれます！
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門柱の郵便ポストも塗装しています。下塗りに錆止め塗料を使用していきます。
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塗りムラが出ないよう注意しながら、中塗り、上塗りしていきます。
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郵便ポストもスッキリきれいな仕上がりですね！
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担当者からのコメント
AVANTIA（サンヨーハウジング名古屋）で建てられたS様邸におかれましては、20年以上の耐候性が期待できるハイブリッド無機塗料のフレックスカラーとエクストラカラーを使用しております。弾性の柔らかい塗膜が地震などの揺れにも追従するため、剥離しづらい塗膜を形成します。また、メーカーであるプレマテックスと東海工芸の連名で保証書を付与しています。長期の保証で安心していただける施工になったと存じます。
この度は、東海工芸に屋根塗装と外壁塗装をお任せいただき誠にありがとうございました。
亀山 将光
参考となる記事はこちらにも
シーリング（コーキング）劣化のサインが出たら注意！様々な症状の事例写真つき
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